Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Панино 19 декабря 2011 года

Панинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Золотаревой В.А.

при секретаре Ивлевой Е.В., представителя истца по доверенности Есаковой С.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Петрова Николая Степановича к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру,

установил:

Петров Н.С. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... область, ... район, п. ... ул. ..., ... кв. ..., указывая на то, что по договору от ... года, зарегистрированному в ... сельской администрации в реестре № 384 – ... года он приобрел у сельскохозяйственной артели «...» в личную собственность квартиру № ..., расположенную по адресу: ... область, ... район, п. ..., ул. ..., в доме № ..., общей площадью 70,1 кв.м., в том числе жилой –32,9 кв.м. При оформлении договора приватизации в БТИ ... района им дали консультацию, что оформление завершено и обращаться в Управление Росреестра нет необходимости, если они не собираются продавать квартиру. В настоящее время в связи с предстоящей газификацией села возникла необходимость в регистрации права собственности на квартиру.

... года в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... области ему было отказано в государственной регистрации права собственности на квартиру, на том основании, что СХА «...» свои права на передаваемую ему в собственность квартиру не зарегистрировало в едином государственном реестре прав, и сделать этого не может, поскольку ликвидировано, о чем в регистрационной службе по данным из Единого государственного реестра прав имеются соответствующие сведения. Все время после заключения договора приватизации он проживает в квартире как в своей собственной, делает ремонт, платит налог на имущество, его право собственности никем не оспаривается.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Есакова С.Н. поддержала исковое заявление, подтвердив вышеизложенное.

Петров Н.С. в судебное заседание не явился о дне, времени, месте слушания дела был извещен надлежащим образом, согласно письменного заявления просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте слушания дела был извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... области, представитель администрации ... сельского поселения ... муниципального района ... области в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте слушания дела были извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца по доверенности Есакову С.Н., исследовав представленные истцом письменные доказательства: договор на передачу квартиры в собственность от ... года (л.д.14); технический паспорт квартиры (л.д.15-16); справку об инвентаризационной оценки квартиры (л.д.19); сообщение об отказе в государственной регистрации права (л.д.17); выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д.21-26), приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статья 219 ГГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По договору на передачу квартиры в собственность граждан от ... года истец приобрел в собственность квартиру по адресу: ... область, ... район, п. ..., ул. ... кв.....

Истец зарегистрирован и проживает постоянно по адресу: ... область, ... район, п. ..., ул. ... кв.....

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, деятельность юридического лица – СХА «...» прекращена ... года (л.д.21-26).

Согласно представленных письменных доказательств, квартира, расположенная по адресу: ... область, ... район п. ..., ул. ... кв.... приобретена в личную собственность истцом, согласно договора на передачу квартиры в собственность от ... года, истец проживает в данной квартире с ... года по настоящее время, производит текущий ремонт, оплату коммунальных услуг, что не оспаривается сторонами по делу. Спора о праве, нет.

При таких обстоятельствах по делу суд считает, что исковые требования истца обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... область, ... район, п. ..., ул. ... дом ... кв. ... за Петровым Николаем Степановичем.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 суток.

Судья