Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Панино 16.01.2012 г.

Панинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Негода В.Е.

при секретаре Малышевой Т.А.,

истца Глазьева Игоря Владимировича,

представителя ответчика администрации ... района ... области

Бруданиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Глазьева Игоря Владимировича к администрации ... района ... области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом по ... области о признании права собственности на недвижимость,

установил:

Глазьев И.В. обратился в суд с иском к администрации ... района ... области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом по ... области о признании права собственности на недвижимость, указывая при этом, что ... г. он на основании заключенного договора купли-продажи, удостоверенным нотариусом ... нотариального округа ... области, приобрел жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... область, ... район, р.п. ... ул. ..., дом № .... Однако в регистрации перехода права собственности на жилой и земельный участок ему было отказано по той причине, что от продавца дома и земельного участка – Х.Г.П. отсутствует соответствующее заявление в Управление Росреестра по ... области. ... г. Х.Г.П. умерла. В связи с этим, он просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... область, ... район, р.п. ..., ул. ..., дом № ....

В судебном заседании истец подтвердил заявленное исковое требование и просил его удовлетворить.

Представители ответчика Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по ... области и третьи лица, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, - Управление Росреестра по ... области и П.О.А., в суд не явились, не смотря на надлежащее уведомление о слушании дела. Суд считает возможным рассмотрение дела без их участия.

Представитель ответчика администрации ... района ... области Бруданина С.С. подтвердила доводы истца, изложенные в исковом заявлении и не возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика администрации ... района Воронежской области Бруданину С.С., исследовав представленные письменные доказательства: свидетельство о смерти продавца дома и земельного участка Х.Г.П. (л.д. 8); технический паспорт на жилой дом (л.д. 9-10); кадастровый паспорт земельного участка (л.д. 11-12); договор купли-продажи спорного жилого дома и земельного участка (л.д. 13-14); акт приемо-передачи (л.д. 15); ведомость инвентаризационной стоимости объектов собственности (л.д. 16); справку о техническом состоянии жилого дома (л.д. 17); (л.д. 14); уведомления о приостановлении государственной регистрации (л.д. 18-19, 21); заявление третьего лица П.О.А. подтверждающее доводы истца (л.д. 20) кадастровые справки (л.д. 22, 23), находит данное исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ... г. истец на основании заключенного договора купли-продажи, удостоверенным нотариусом ... нотариального округа ... области, приобрел жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... область, ... район, р.п. ..., ул. ..., дом № .... В регистрации перехода права собственности на жилой и земельный участок истцу было отказано по той причине, что от продавца дома и земельного участка – Х.Г.П. отсутствует соответствующее заявление в Управление Росреестра по ... области. ... г. Х.Г.П. умерла.

Право собственности истца на спорные жом и земельный участок ни кем не оспаривается. Дочь бывшего собственника П.О.А. не возражает против удовлетворения иска.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд признает за истцом право собственности на спорные домовладение и земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Глазьевым Игорем Владимировичем право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... область, ... район, р.п. ..., ул. ..., дом № ....

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 суток.

Судья