Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Панино 23 января 2012 года

Панинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Золотаревой В.А.

при секретаре Савиновой Н.В., истцов Гришина В.Н., Гришиной Т.В., третьего лица по доверенности Басовой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гришина Виктора Николаевича, Гришиной Татьяны Викторовны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру,

установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... область, ... район, пос. ..., ул. .... В судебном заседании истцы уточнили заявленные исковые требования и просили суд включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Г.Н.В., умершей ... года, 1/3 части квартиры, расположенной адресу: ... область, ... район, пос. ..., ул. ... и признать за Гришиным В.Н. право собственности на 1/3 части квартиры в порядке наследования, указывая на то, что по договору от ... года, зарегистрированному в ... сельской администрации в реестре № ... – ... года он, супруга, дочь в равных долях приобрели у сельскохозяйственной артели «...» в личную собственность квартиру, расположенную по адресу: ... область, ... район, п. ...» р.п. ..., ул. ..., общей площадью 78 кв.м., в том числе жилой –45,4 кв.м. При оформлении договора приватизации в БТИ ... района им дали консультацию, что оформление завершено и обращаться в Управление Росреестра нет необходимости, если они не собираются продавать квартиру. В настоящее время в связи с предстоящей газификацией села возникла необходимость в регистрации права собственности на квартиру.

... года в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... области им было отказано в государственной регистрации права собственности на квартиру, на том основании, что Сельскохозяйственная артель «...» свои права на передаваемую им в собственность квартиру не зарегистрировало в едином государственном реестре прав, и сделать этого не может, поскольку ликвидировано, о чем в регистрационной службе по данным из Единого государственного реестра прав имеются соответствующие сведения. Все время после заключения договора приватизации они проживают в квартире как в своей собственной, делают ремонт, самостоятельно несут все расходы по содержанию указанной квартиры, своевременно и в полном объеме оплачивает плату за квартиру и коммунальные услуги, их право собственности никем не оспаривается. Согласно договора о передаче квартиры в собственность от ... года, квартира приобретена в долевую собственность по 1/3 части истцами по делу и Г.Н.В. Г.Н.В. умерла ... года. При жизни она выразила свою волю на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, не отозвала заявление, однако не зарегистрировала право собственности.

Представитель третьего лица по доверенности Басова М.В.не возражает против удовлетворения исковых требований истцов, суду пояснила, что Гришин В.Н. вступил в наследство после смерти супруги Г.Н.В., умершей ... года. 1/3 часть квартиры не может быть включена в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Г.Н.В., поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.

Представитель территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте слушания дела был извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... области в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте слушания дела был извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истцов, исследовав представленные истцами письменные доказательства: договор на передачу квартиры в собственность от ... года (л.д.15); кадастровый паспорт квартиры (л.д.17-18); справку об инвентаризационной оценки квартиры (л.д.21); сообщение об отказе в государственной регистрации права (л.д.19-20); выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, копии квитанций об оплате коммунальных услуг, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на имущество переходит по наследству к наследнику на основании завещания или по закону.

Статья 219 ГГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По договору на передачу квартиры в собственность граждан от ... года Г.Н.В., Гришин В.Н., Гришина Т.В. в равных долях приобрели в собственность квартиру по адресу: ... область, ... район п. ...», ул. ....

Истцы зарегистрированы и проживают постоянно по адресу: ... область, ... район п. ..., ул. ... (л.д.15-16).

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, деятельность юридического лица – Сельскохозяйственная артель «...» прекращена ... года.

Согласно представленных письменных доказательств, квартира, расположенная по адресу: ... область, ... район пос. ..., ул. ... приобретена в личную собственность по договору на передачу квартиры в собственность от ... года, истцы проживают в данной квартире с ... года по настоящее время, самостоятельно несут все расходы по содержанию указанной квартиры, своевременно и в полном объеме оплачивают плату за квартиру и коммунальные услуги, что подтверждается как показаниями истцов; копиями квитанций об оплате за коммунальные услуги. Спора о праве, нет.

Г.Н.В. свое право на 1/3 доли квартиры не зарегистрировала, наследодатель выразила волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвала свое заявление.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах по делу суд считает, что исковые требования истцов обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Г.Н.В., умершей ... года - 1\3 долю квартиры, расположенной по адресу пос. ..., ул. ... района ... области.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... область, ... район, пос. ..., ул. ... за Гришиным Виктором Николаевичем - 2/3 доли, Гришиной Татьяной Викторовной - 1\3 доли.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

Судья