Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М РО С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
р.п.Панино. 25 апреля 2011 года
Панинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего – судьи Вавакиной Г.В.,
с участием истцов Томилиной Р.И., Тамилина Н.Ф., Томилина Ю.Ф.,
представителя третьего лица - администрации ... сельского поселения Хатунцева Н.Н.,
при секретаре Кисурине А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Томилиной Раисы Ивановны, Тамилина Николая Федоровича, Томилина Юрия Федоровича к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации каждого на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: ... область, ... район, п...., ул.... д...., кв...., указывая на то, что ... года они приобрели в личную собственность в порядке приватизации на основании договора с СХА «...» квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. При оформлении договора приватизации в БТИ ... района им дали консультацию, что оформление завершено и обращаться в Управление Росреестра нет необходимости, если они не собираются продавать квартиру. В настоящее время в связи с предстоящей газификацией села возникла необходимость в регистрации права собственности на жилище. Они обратились в ... отдел Управления Росреестра по ... области с заявлением о регистрации права собственности на квартиру, однако им было отказано в государственной регистрации на том основании, что СХА «...» свои права на передаваемую им в собственность квартиру не зарегистрировала в Едином государственном реестре прав. СХА «...» прекратила свою деятельность в связи с ее ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. Все время после заключения договора приватизации они проживают в квартире как в своей собственной, делают ремонт, платят налог на имущество, их право собственности никем не оспаривается.
В судебном заседании Томилина Р.И., Тамилин Н.Ф., Томилин Ю.Ф. свои исковые требования поддержали, пояснив суду о вышеизложенных обстоятельствах.
Представитель ответчика – Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом, представитель третьего лица – Управления Росреестра по ... области в суд не явились, хотя о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица – администрации ... сельского поселения Хатунцев Н.Н. с иском согласен, суду показал, что Томилина Р.И., Тамилин Н.Ф., Томилин Ю.Ф. проживают и зарегистрированы по адресу: п...., ул.... д...., кв.... с ... года. В ... году они по договору на передачу квартиры в собственность приобрели указанную квартиру в долевую собственность по 1/3 доли, в настоящее время они не могут зарегистрировать свое право собственности на данную квартиру, поскольку оно не было зарегистрировано за СХА «...». Деятельность СХА «...» прекращена в ... году в связи с ликвидацией. Он считает, что за истцами необходимо признать право собственности на данную квартиру.
Суд, выслушав истцов, представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По договору на передачу квартиры в собственность граждан от ... года истцы приобрели в долевую собственность по 1/3 доли квартиру по адресу: п...., ул.... д...., кв.... (л.д.19).
Согласно справки администрации Октябрьского сельского поселения Томилина Р.И., Томилин Ю.Ф., Тамилин Н.Ф. зарегистрированы и проживают постоянно по адресу: пос...., ул.... д...., кв.... ... района ... области (л.д.34).
В деле имеются следующие документы: постановление ... районного совета народных депутатов № от ... года, согласно которого решено утвердить Положение о приватизации жилищного фонда в ... районе (л.д.17-18); технический паспорт жилого помещения квартиры № ... в доме № ... по ул.... п.... (л.д.20-21), выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, согласно которой деятельность юридического лица – СХА «...» прекращена ... года (л.д.22-28); справка администрации ... сельского поселения о том, что истцам принадлежит по 1/3 части квартиры по адресу: п.... ул.... д...., кв.... ... района (л.д.35).
При таких обстоятельствах суд находит возможным признать за истцами право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру каждого по 1/3 доли.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ... область, ... район, п...., ул.... д...., кв.... за Томилиной Раисой Ивановной на 1/3 долю, Тамилиным Николаем Федоровичем на 1/3 долю, Томилиным Юрием Федоровичем на 1/3 долю.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: