Дело № 2-117/2010 год.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«** 2010 года пос. Палкино
Палкинский районный суд Псковской области в составе председательствующего федерального судьи Сорокина М.И., при секретаре Седовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова Г.И. к Администрации Палкинского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Павлов Г.И. обратился в суд с иском к Администрации Палкинского района Псковской области о признании права собственности на муниципальную квартиру в порядке приватизации.
В обосновании иска указал, что он с супругой являются нанимателями квартиры по адресу: *** области, *** ***, ***, - с ** года. ** года он заключил с *** договор приватизации *** на вышеуказанную квартиру; при этом жена официально отказалась от участия в приватизации. На момент заключения договора в квартире были зарегистрированы только он и супруга, поскольку сын, невестка и внучка еще ** года добровольно были сняты с регистрационного учета и зарегистрированы в жилом доме, полностью пригодном для проживания, в д. ***, принадлежащем ему на праве собственности. Снятие их с регистрационного учета никаким образом не было связано с предстоящей приватизацией. Необходимый пакет документов о регистрации права был сдан в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области для регистрации перехода права собственности. Однако был получен отказ в государственной регистрации в связи с тем, что в занимаемой квартире в период времени с ** года по ** года проживала его несовершеннолетняя внучка - П.М.С., ** года рождения, и она не была включена в договор приватизации. Управление Федеральной регистрационной службы, получив письмо от органов опеки и попечительства *** о том, что, как считал орган опеки, были нарушены права несовершеннолетнего ребенка на участие в приватизации, посчитало, что в регистрации права собственности следует отказать.
В судебном заседании истец Павлов Г.И. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Пояснил, что в указанной квартире их семья проживает с ** года. П.М., является его внучкой, проживала и проживает в настоящее время постоянно совместно со своими родителями. Их снятие с регистрации было связано исключительно в связи со сложившимися жизненными обстоятельствами - переводом сына на новую должность из ОВД по ***у в УВД ***. Никаких разногласий и споров в семье по вопросу приватизации не имелось и не имеется.
Ответчик - Администрация Палкинского района - иск полностью признала, не имела возражений относительно заявленных требований, письменно заявив об этом суду.
Третье лицо - орган опеки и попечительства - в лице представителя К.Т.Н., возражало против удовлетворения иска, считая, что нарушены права несовершеннолетнего ребенка, поскольку он не включен в договор приватизации жилого помещения.
Признанные судом в качестве заинтересованных лиц - П.С.Г. и П.О.О. (родители ребенка), - поддержали исковые требования, заявив, что ни их права, ни права ребенка не нарушены. Они имеют постоянное место жительства и намерены решать в дальнейшем свои жилищные вопросы с учетом прав ребенка на жильё. Не возражают против приватизации квартиры отцом.
Признанное судом в качестве заинтересованного лица УФСГРКК по Псковской области не заявило возражений против удовлетворения иска, оставив данный вопрос на усмотрение суда.
Выслушав истца, третьих лиц, проверив письменные материалы дела и доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции Федерального Закона №189-ФЗ от 29.12.2004 года, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
На основании ст.6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 7 указанного Закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, несовершеннолетняя П.М.С., - внучка истца, на момент составления договора приватизации, как и её родители, утратили право пользования жилым помещением, поскольку были примерно за два с половиной месяца до этого по собственному волеизъявлению сняты с регистрационного учета из данного муниципального жилья; переехали на постоянное место жительства в другое жилое помещение.
Суд находит, что нарушения прав несовершеннолетней в ходе осуществления приватизации Павловым Г.И. квартиры - не имеется.
Суд принимает во внимание признание иска ответчиком.
Права и интересы сторон соблюдены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ч.4 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Павлова Г.И. - у д о в л е т в о р и т ь.
Признать за Павлова Г.И. право собственности в порядке приватизации на квартиру *** в доме ***а по *** *** области, общей площадью *** кв. м., жилой площадью *** кв.м. с инвентарным номером 374.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Палкинский районный суд в течение 10 дней.
Судья: М.И.Сорокин