2-172 Галкина

Дело № 2-172/2010 года

23 июня 2010 года ... области

... суд ... в составе:

председательствующего судьи Мудровой Е.В.,

при секретаре Морозовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галкиной Натальи Витальевны, Боброва Евгения Владимировича, о признании договора купли-продажи заключенным, о признании права долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Галкина Н.В. (а также в интересах несовершеннолетнего Боброва В.Е.), Бобров Е.В. обратились в суд с иском о признании договора купли-продажи заключенным, о признании права долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ... ... .... Свои требования обосновывают тем, что Дата обезличена года они заключили со Смирновым Василием Ивановичем в письменной форме договор дарения квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, которая принадлежала ему на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличенаг и свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена ... договор был удостоверене нотариусом. Квартира имела общую площадь 28,7 кв.м., жилая 17,2 кв.м. Все существенные условия договора были исполнены. Дата обезличена Смирнов В.И. умер. Зарегистрировать квартиру в Управлении Федеральной регистрационной службы при жизни Смирнова В.И. они не успели. Его наследниками являются: Смирнов В.В., Спирина Н.В. и наследник по праву представления после смерти Смирнова П.В., умершего Дата обезличена г. его сын Смирнов Василий Петрович. Данный договор заключен с соблюдением требований ст.432, 434, 550 ГК РФ. С момента приобретения квартиры они считают себя собственниками и используют её в соответствии с её целевым назначением. Впоследствии Галкина Н.В. произвела перепланировку квартиры, а именно утеплила веранду, из-за чего общая площадь увеличилась с 28,7 кв.м. до 37,2 кв.м., жилая до 23,7 кв.м., инвентаризационная стоимость квартиры стала составлять 59040 рублей, имеется техническое заключение о состоянии строительных конструкций и перепланировки помещений - данная перепланировка не создает угрозу для жизни и здоровья, ничьи права и законные интересы не нарушает.

В судебное заседание истцы Галкина Н.В. и Бобров Е.В. не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживают. Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие истцов.

В судебном заседании представитель истца Боброва Е.В. Колоусова Л.П. исковые требования поддержала и просит иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Смирнов В.В. пояснил, что с иском согласен. Смирнов В.И. является мне отцом, он дед истицы Галкиной Н.В. Спирина Н.В. моя сестра - мать истицы Галкиной Н.В. Мой брат Смирнов П.В. умер, а Смирнов В.П. его сын, наследник по праву представления. Его отец и мать проживали в ... в указанном доме совместно. После смерти матери отец стал плохо себя чувствовать, болел, и его дочь Спирина Н.В. забрала его к себе, потому что он нуждался в уходе, а в его квартиру вселилась внучка Наталья Галкина со своей семьей. Все наследники после смерти матери писали заявление, в котором отказывались от своей доли наследства в пользу отца Смирнова В.И., он остался единственным собственником квартиры, он впоследствии подарил квартиру своей внучке Наталье Галкиной и ее семье - Боброву Е.В. и их сыну. Вскоре они брак расторгли. В дальнейшем договор дарения подлежал регистрации, но его не зарегистрировали. Существо и правомерность сделки не оспаривает. Эта сделка в действительности состоялась, других наследников нет.

В дальнейшем Галкина произвела перепланировку в квартире. Веранда и коридор были утеплены. Вся перестройка произошла в границах фундамента, произошло изменение общей и жилой площади.

В судебное заседании ответчики Спирина Н.В. и Смирнов В.П. в суд не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом. Спирина Н.В. просит рассмотреть дело в её отсутствие, просит удовлетворить исковые требования. Возражений на иск в суд не представлено. В связи с этим суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков Спириной Н.В. и Смирнова В.П.

В судебное заседание представители ответчиков - администрации Тименского сельского поселения ... и администрации Палехского муниципального района не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в суд поступили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей и о согласии с иском, в связи с этим, суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителей ответчиков.

Представитель третьего лица - территориального отдела социальной защиты населения по Палехскому муниципальному району Барышева И.В. в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что несовершеннолетний Бобров В.Е. проживает в данной квартире. Имеются основания для удовлетворения иска.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В связи с этим читает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя данного третьего лица.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник по своему усмотрению вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно п.1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает другой стороне ( одаряемому) вещь в собственность. Частью 3 статьи 572 ГК РФ установлено, что договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

На основании ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от Дата обезличена года Галкина Н.В. (до заключения брака Боброва Н.В.), Бобров Е.В. и Бобров В.Е. заключили со Смирновым Василием Ивановичем в письменной форме договор дарения квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ... ... .... общей площадью 28,7 кв.м. и жилой 17,2 кв.м., согласно которому даритель Смирнов В.И. дарит, а одаряемые Боброва Н.В., Бобров Е.В. и Бобров В.Е. принимают в дар в равных долях указанную квартиру л.д.6/. Квартира принадлежала Смирнову В.И. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличенаг и свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г., что подтверждено сведениями о принадлежности квартиры Смирнову В.И. в техническом паспорте. /л.д.14/. Данный договор удостоверен нотариусом ... нотариального округа в реестре за Номер обезличен.. Квартира имела общую площадь 28,7 кв.м., жилая 17,2 кв.м. Все существенные условия договора были исполнены, что следует из объяснений сторон.

Согласно свидетельству о смерти Номер обезличенНА Номер обезличен Смирнов Василий Иванович умер 24Дата обезличенаг. (л.д.12).

Согласно выписке из похозяйственной книги и техническому паспорту на квартиру собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен, находящегося по адресу ..., ... ... является Смирнов Василий Иванович л.д.7, 14/

Согласно техническому паспорту на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по адресу ... района ... от Дата обезличена г. ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ право собственности на данный жилой дом зарегистрировано за Смирновым В.И. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от Дата обезличена г. и свидетельства о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 14), общая площадь квартиры составляет 37,2 кв.м., жилая 23,7 кв.м. л.д.16/.

С момента приобретения квартиры Галкина Н.В. использовала квартиру по своему усмотрению, провела перепланировку, которая согласно технического заключения о состоянии строительных конструкций и перепланировки помещения не создает угрозу для жизни и здоровья и не нарушает чьи то права и законные интересы л.д.21-31/.

Таким образом, из совокупности исследованных доказательств следует, что Галкина Н.В., Бобров Е.В. и Бобров В.Е. приобрели право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен ... района

В связи с этим, суд считает необходимым признать договор дарения Смирновым Василием Ивановичем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по адресу ... района ... Бобровой Наталье Витальевне ( после вступления в брак Галкина Н.В.), Боброву Евгению Владимировичу и Боброву Виктору Евгеньевичу заключенным, а также признать право долевой собственности на эту квартиру за ними по 1/3 доле в праве общей долевой собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Галкиной Натальи Витальевны, Боброва Евгения Владимировича о признании договора дарения заключенным и признании права на долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Признать заключенным договор дарения квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен ... района ... между Смирновым Василием Ивановичем и Галкиной Натальей Витальевной, Бобровым Евгением Владимировичем и Бобровым Виктором Евгеньевичем от Дата обезличена года, удостоверенный нотариусом Палехского нотариального округа.

Признать право собственности за Галкиной Натальей Витальевной, Бобровым Евгением Владимировичем и Бобровым Виктором Евгеньевичем по 1/3 доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен ... района ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ... суда через ... суд ... в течение 10 дней со дня оглашения.

Судья