Палехский районный суд Дело № 2-155/2010 годаР Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 мая 2010 года п. Палех Ивановской области
Палехский районный суд Ивановской области
в составе:
председательствующего судьи Луковкиной Е.О.,
при секретаре Еленко М.С.,
с участием
истца Гусаровой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусаровой Галины Валентиновны к Администрации Пановского сельского поселения ... о включении в наследственную массу домовладения и земельного участка,
у с т а н о в и л:
Гусарова Г.В. обратилась в суд с иском, в котором просит включить в наследственную массу после смерти отца - Богатырёва Валентина Михайловича, умершего Дата обезличена года, домовладение общей площадью 39,2 кв.метров, жилой - 24,3 кв.метров, и земельный участок, площадью 2018 кв.метров, расположенные по адресу: ..., ..., ... .... Свои требования обосновывает тем, что после смерти ее отца открылось наследство в виде принадлежащего ему домовладения и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Домовладение принадлежало отцу на основании договора дарения, заключенного Дата обезличена года между ее отцом и Мухиной Марией Алексеевной, которая умерла Дата обезличена года. Данный договор зарегистрирован в Пановской сельском Совете. Решением Малого Совета Пановского сельского совета Дата обезличена года отцу был передан в собственность земельный участок, площадью 0,45 га. Свидетельство на право собственности на земельный участок отец не получал, так как не знал о такой необходимости. Кроме того, при проведении межевания земельного участка выяснилось, что его площадь составляет 2018+-47 кв.метров. До момента смерти отец следил за состоянием дома, производил текущие ремонты, на земельном участке сажал насаждения, удобрял его и считал их своей собственностью, то есть открыто пользовался данным имуществом. В настоящее время она желает принять наследство, открывшееся после смерти отца. Она является наследником умершего Богатырёва В.М. по завещанию, наследником по закону 1 очереди является также ее брат - Богатырёв М.В.
В судебном заседании истец Гусарова Г.В. заявленные исковые требования поддержала и показала суду, что ее отец - Богатырёв Валентин Михайлович умер Дата обезличена года. После его смерти открылось наследство в виде дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., ... .... Вышеуказанный жилой дом в 1986 году отцу подарила Мухина М.А. Договор дарения дома зарегистрирован в Пановском сельском совете .... В органах БТИ, юстиции этот договор зарегистрирован не был. При жизни отец проживал в нем летний период, использовал его под дачу. Он следил за состоянием дома, производил необходимые ремонты: перекрывал крышу, возводил фундамент, ремонтировал двор, проводил косметические ремонты. После заключения договора дарения Мухина М.А. проживала в данном доме. Она умерла в 2000 году. Наследников у нее нет. В 1992 году отцу выделена в собственность земля площадью 0,45 га, что составляет площадь двух земельных участков, один из них расположен при доме и использовался для насаждений, а другой - недалеко от дома для выкашивания травы. Свидетельства о праве собственности на землю отец не получал. В настоящее она желает вступить в права наследства на земельный участок при доме, его площадь в ходе проведения межевания установлена 2018 кв.метров. Отец при жизни обрабатывал этот земельный участок, сажал на нем насаждения и считал дом и земельный участок своей собственностью. Границы этого земельного участка не менялись. Земельных споров с соседями нет. Она является наследником умершего отца по завещанию, наследником по закону также является ее брат - Богатырёв М.В.
Представитель ответчика - Администрации Пановского сельского поселения - в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель третьего лица - Администрации Палехского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и об отсутствии возражении на иск. В связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по ... в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
В судебное заседание третье лицо Богатырёв М.В. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и о согласии с иском. В связи с этим суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие третьего лица.
Суд, заслушав объяснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года Мухина Мария Алексеевна подарила Богатыреву Валентину Михайловичу домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ... общей полезной площадью 36 кв.метров, в том числе жилой - 28 кв.метров, расположенный на земельном участке площадью 4500 кв.метров. Данный договор зарегистрирован сторонами в Пановском Совете народных депутатов ..., что подтверждается объяснениями истца, договором л.д.12). Свое право собственности на указанное домовладение Богатерев В.М. зарегистрировал, что подтверждается выпиской л.д. 17), техническим паспортом л.д. 18-26). Из выписки из похозяйственной книги Номер обезличен от Дата обезличена года видно, что собственником дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... ..., является Богатырев Валентин Михайлович л.д. 16).
Из технического паспорта жилого дома по состоянию на Дата обезличена года, выписки из Единого государственного реестра ОКС от Дата обезличена года, кадастрового паспорта здания следует, что домовладение инвентарный номер 24:217:002:000002880, состоит из жилого дома с пристройками, сараев, бань, предбанника, уборной. ... дома составляет - 39,2 кв. метров, жилая - 24,3 кв. метров. Право собственности на этот дом зарегистрировано за Мухиной М.А. л.д. 17-28).
Как следует из свидетельства о смерти Мухина Мария Алексеевна умерла Дата обезличена года л.д.14).
Из информации нотариуса л.д.61) видно, что наследственное дело к имуществу умершей Дата обезличена года Мухиной Марии Алексеевны не открывалось л.д.61).
В соответствии с решением Малого Совета Пановского сельского Совета народных депутатов ... от Дата обезличена года в собственность Богатырева Валентина Михайловича выделен земельный участок площадью 0, 45 га, расположенный по адресу: д.... л.д. 29).
Из кадастровой выписки о земельном участке Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что площадь земельного участка, кадастровый номер 37:11:020223:3, расположенного по адресу: ..., ... ..., составляет 2018+-47кв.метров л.д.30).
Право собственности за Богатырёвым В.М. на данный земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается кадастровой выпиской л.д. 30).
Дата обезличена года Богатырёв В.М. умер, что подтверждается свидетельством л.д.7). Гусарова Г.В. является дочерью и наследницей умершего Богатырёва В.М. по завещанию л.д. 8-9, 32). Также наследником по закону умершего Богатырёва В.М. является его сын - Богатырёв М.В., что подтверждается свидетельством л.д. 10).
В судебном заседании свидетель ФИО8 показала суду, что дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., принадлежал Богатыреву В.М. Этот дом ему подарила Мухина М.А. После заключения договора Мухина М.А. проживала в этом доме. Она умерла в 2000 году. Родственников у нее не было, договор дарения она не оспаривала. После заключения договора дарения Богатырев В.М. вступил во владение домом. Он проживал в нем в летний период, следил за его состоянием, ремонтировал фундамент, двор, перекрыл крышу, производил косметический ремонт. Также Богатырев В.М. пользовался земельным участком при доме, сажал насаждения. Границы земельного участка не менялись. Земельных споров нет. Богатырев В.П. умер в августе 2009 года.
В судебном заседании из совокупности представленных доказательств установлено, что Богатырёв В.М., умерший Дата обезличена года, являлся собственником дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... ..., на основании договора дарения от Дата обезличена года, зарегистрированного в Пановском сельском .... С этого момента и до момента своей смерти он проживал в нем в летний период, владел и пользовался им, проводил в нем необходимые ремонты, следил за его состоянием. Но переход права собственности на данный дом в органах БТИ, юстиции не зарегистрирован. В 1992 году Богатырёву В.М. в собственность был выделен земельный участок при доме, площадью 0,45 га. С момента заключения договора дарения дома Богатырев В.М. владел и пользовался земельным участком при доме, сажал насаждения, обрабатывал его. Установленная в решении площадь земельного участка фактически включает в себя площадь двух земельных участков, один из которых расположен при доме. В ходе проведения межевания площадь этого земельного участка установлена в 2018 кв.метров. Истец Гусарова Г.В. желает вступить в права наследства только на земельный участок при доме. Границы этого земельного участка не менялись, земельных споров с соседями нет. Таким образом, судом установлено, что Богатырев В.М. приобрел право собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., д.Никитино ....
В связи с этим суд приходит к выводу о необходимости включения в наследственную массу после смерти Богатырёва Валентина Михайловича, умершего Дата обезличена года, жилого дома инвентарный номер 24:217:002:000002880, общей площадью 39,2 кв.метров, в том числе жилой - 24,3 кв.метров, и земельного участка с кадастровым номером 37:11:020223:3, площадью 2018 кв.метров, расположенные по адресу: ..., ..., ... ....
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявленные исковые требования Гусаровой Галины Валентиновны - удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Богатырёва Валентина Михайловича, умершего Дата обезличена года, жилой дом общей площадью 39,2 кв.метров, в том числе жилой - 24,3 кв.метров, инвентарный номер 24:217:002:000002880, и земельный участок, площадью 2018 кв.метров, с кадастровым номером 37:11:020223:3, расположенные по адресу: ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ... суда через ... суд ... в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Луковкина Е.О.
Решение суда изготовлено в окончательной форме Дата обезличена года.
Судья Луковкина Е.О.