Дело № 2-178/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 августа 2011 года п. Палех Ивановская область Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Рыцаревой Е.Ю., при секретаре Морозовой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Бокаревой Таисьи Александровны к администрации Палехского городского поселения о включении жилого дома в наследственную массу, у с т а н о в и л: Бокарева Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Палехского городского поселения о включении жилого дома расположенного по адресу <адрес>, в наследственную массу. В судебном заседании Бокарева Т.А., поддержала исковые требования, пояснила, что после смерти мужа ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>. и земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>. До момента смерти муж владел и пользовался домом и земельным участком, считая их своей собственностью, поддерживал их в надлежащем состоянии, платил налоги. Земельный участок был выделен под строительство индивидуального жилого дома и принадлежал ему на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни муж осуществил пристройку к дому и выполнил работы по его отеплению. По результатам инвентаризации жилого дома было установлено, что помещения (Литера А), площадью <данные изъяты>. построены с отступлением от проекта, помещения (Литера А1), площадью 13,1 кв.м. отеплены без разрешения, помещение Литера А1 площадью <данные изъяты> возведёно без разрешения. За счёт перепланировки и переустройства помещений увеличилась общая площадь жилого дома, в котором проживать стало удобнее. Выполненные работы проведены в границах земельного участка, не нарушают права и законные интересы, кого бы то ни было, что подтверждается техническим заключением о состоянии строительных конструкций и планировке помещений жилого дома, однако отсутствие разрешительных документов на их проведение препятствует ей вступить в права наследства на жилой дом после смерти мужа. Наследником первой очереди по закону является также их сын ФИО4 Ответчик - администрация Палехского городского поселения о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений по существу исковых требований не представила. Третье лицо Бокарев К.С. поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить. Третье лицо - администрация Палехского муниципального района о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений по существу исковых требований не имеют. Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель Управления в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил. Суд, выслушав объяснения истца, третьего лица, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности исковых требований. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В судебном заседании установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём свидетельствует копия свидетельства о смерти (л.д. 6). До момента смерти он проживал по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди после его смерти являются супруга - Бокарева Т.А. и сын - Бокарев В.К. (л.д. 7,8). Информация нотариуса Палехского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ по наследственному делу № подтверждает открытие наследственного дела после смерти ФИО1 и указанный круг наследников (л.д. 58). Жилой дом, собственником которого является ФИО1, расположен на земельном участке, предоставленном ему в 1958 году в соответствии с договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного нотариусом Шуйской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер № Согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданному по постановлению Главы администрации Палехского поселкового Совета народных депутатов от 18 августа 1992 года, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 25). Из технического паспорта на жилой <адрес> в <адрес>, по состоянию на 16 июля 1975 года, следует, что общая площадь дома составляла <данные изъяты> кв. м., в том числе жилая- <данные изъяты> кв. м. и вспомогательная - <данные изъяты> кв. м. (л.д. 34-40). Согласно результатам инвентаризации, проведённой Шуйским отделением Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составила <данные изъяты> кв. м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв. м. Жилое помещение Литера А общей площадью <данные изъяты> кв.м. построено с отступлением от проекта, жилое помещение Литера А1 общей площадью <данные изъяты> кв.м. отеплено без разрешения, помещение Литер А1 общей площадью <данные изъяты> кв.м. возведено без разрешения (л.д.16-24). Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5, пояснила, что семья Бокаревых проживала на <адрес>, примерно с 1960 года. При жизни ФИО1 реконструировал дом, который построил ранее: сделал пристройку, утеплил помещения, провёл газовое отопление. В доме увеличилась площадь, проживать в нем стало комфортнее. Как усматривается из технического заключения ООО «Мир Проектов» после перепланировки и переустройства помещений жилого <адрес> в <адрес> строительные конструкции этого дома соответствуют «работоспособному» состоянию и обеспечивают дальнейшую безопасную для жизни и здоровья людей его эксплуатацию, а планировка помещений соответствует требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно - эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д. 41-54) Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежит удовлетворению. В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на день открытия наследства принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. При жизни он осуществил перепланировку и реконструкцию жилого дома, в результате которой помещения (Литера А), площадью <данные изъяты> кв.м. были построены с отступлением от проекта, помещения (Литера А1), площадью <данные изъяты> кв.м. отеплены без разрешения, помещение Литера А1 площадью 6,2 кв.м. возведёно без разрешения. После завершения всех работ общая площадь дома стала <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая- 43,5 кв.м. По результатам обследования дома его строительные конструкции соответствуют «работоспособному» состоянию и обеспечивают дальнейшую безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилых помещений. Жилой дом в существующем на настоящий момент состоянии не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает чьих-либо прав. Расхождение в документах относительно характеристик принадлежащего ФИО1 жилого дома препятствует в настоящее время его наследнику Бокаревой Т.А. в реализации своих наследственных прав. При таких обстоятельствах суд считает необходимым включить жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - 43,5 кв.м., расположенный по адресу - <адрес>, в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Бокаревой Таисьи Александровны удовлетворить. Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, имеющий инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой- <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Палехский районный суд в течение 10 дней с момента провозглашения. Судья Е.Ю. Рыцарева.