Палехский районный суд Дело № 2-238/2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
от 06 сентября 2011 года п. Палех Ивановской области
Палехский районный суд Ивановской области
в составе:
председательствующего судьи Луковкиной Е.О.,
при секретаре Еленко М.С.,
с участием
истца Абрамычевой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамычевой Ольги Юрьевны к Администрации Палехского городского поселения о включении в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Абрамычева О.Ю. обратилась в суд с иском, в котором просит включить в наследственную массу после смерти матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, домовладение общей площадью 66,4 кв.метров, жилой – 41,5 кв.метров, расположенное по адресу: <адрес>. Свои требования обосновывает тем, что после смерти ее матери открылось наследство в виде указанного домовладения. Ее мать являлась собственником указанного дома на основании свидетельства о праве на наследством по закону от 22 мая 1991 года. В 2007 году ее мать на месте нежилой пристройки построила утепленную бревенчатую пристройку, в результате чего увеличилась общая площадь жилого дома на 10 кв.метров. Согласно техническому заключению выполненная пристройка не превышает предельные параметры разрешенного строительства, безопасна в эксплуатации и соответствует действующим техническим требованиям. До момента смерти ее мать следила за состоянием дома, пользовалась им и земельным участком. После смерти матери она фактически приняла наследство, поскольку осталась проживать в этом доме. В связи с изменением общей площади дома, она не может оформить свои права на наследственное имущество. Кроме нее, наследником умершей матери является также ее сестра – Костромина Н.Ю.
В судебном заседании истец Абрамычева О.Ю. заявленные исковые требования поддержала и показала суду, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО1 После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ее мать являлась собственником указанного дома на основании свидетельства о праве на наследством по закону от 22 мая 1991 года. В 2007 году ее мать на месте нежилой пристройки построила бревенчатую пристройку, в результате чего увеличилась общая площадь жилого дома на 10 кв.метров. Данная пристройка используется в качестве санузла. При жизни ее мать владела и пользовалась домом, следила за его состоянием. Данная пристройка угрозы жизни и здоровью не представляет. Она желает вступить в права наследства после смерти матери, но из-за возведенной без разрешения пристройки не может этого сделать. Кроме нее, наследником по закону после смерти матери, является также ее сестра – Костромина Н.Ю.
В судебное заседание представитель ответчика - Администрации Палехского городского поселения не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и о согласии с иском. В связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
В судебное заседание представитель третьего лица – Администрации Палехского муниципального района не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и о согласии с иском. В связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
В судебное заседание третье лицо – Костромина Н.Ю. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и о согласии с иском. В связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
В судебное заседание представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в суд не поступало. В связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из выписки из технического паспорта на ОКС следует, что собственником <адрес>, является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22 мая 1991 года (л.д. 13).
Из объяснений истца Абрамычевой О.Ю. следует, что в 2007 году, ФИО1, не получив соответствующего разрешения, на месте нежилой пристройки построила бревенчатую пристройку, в результате чего увеличилась общая площадь жилого дома на 10 кв.метров.
Из технического, кадастрового паспортов жилого дома по состоянию на 21 апреля 2010 года следует, что домовладение № по <адрес> инвентарный номер №, состоит из жилого дома с пристройкой, 6 сараев, погреба, гаража, бани, уборной. Общая площадь дома составляет – 66,4 кв. метров, жилая – 41,5 кв. метров. В доме имеется четыре жилые комнаты, кухня, ванная, коридор (л.д. 13-24).
В соответствии с техническим заключением ЗАО «Областная проектная контора» о состоянии технических конструкций жилого дома по адресу: <адрес>, установлено, что состояние дома соответствует техническим нормам и правилам СНиП 02.08.01-89 (1999) «Жилые здания», СанПиН 2.1.2.1002-00. Выполненная перепланировка и переустройство не затрагивает конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности здания в целом и его составных частей, а также не превышает предельные параметры разрешенного строительства, безопасна в эксплуатации и соответствует действующим техническим требованиям (л.д.26-34).
Из заключения архитектора администрации Палехского городского поселения от 06 декабря 2010 года следует, что выполненные работы по реконструкции дома не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не влияют на эксплуатационную надежность здания и соответствуют действующим нормам и правилам СНиП 02.08.01-89 (1999) «Жилые здания», СанПиН 21.ж21002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д. 25).
Решением Палехского районного суда от 13 сентября 2010 года установлен факт владения и пользования умершей ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.37-38).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством (л.д.7). Истец Абрамычева О.Ю. и третье лицо Костромина Н.Ю. являются наследниками по закону умершей ФИО1, что подтверждается свидетельствами (л.д. 8-12), информацией нотариуса (л.д.39).
В судебном заседании свидетель ФИО4 показал суду, что проживает по соседству. В доме, расположенном по адресу: <адрес>, проживала ФИО1 В 2007 году ФИО1 возвела деревянную пристройку к дому, которую использовала в качестве санузла. При жизни ФИО1 пользовалась этой пристройкой. Выполнена пристройка хорошо, угрозу жизни и здоровью она не представляет. Наследниками после смерти Можаевой В.В. являются ее дочери – Абрамычева О.Ю. и Костромина Н.Ю.
В судебном заседании из совокупности представленных доказательств установлено, что ФИО1 с 1991 года являлась собственником <адрес>, расположенного в <адрес>. В 2007 году ФИО1, не получив соответствующего разрешения, на месте нежилой пристройки построила бревенчатую пристройку, в результате чего увеличилась общая площадь жилого дома на 10 кв.метров. Но право собственности на дом в реконструированном состоянии не зарегистрировано в органах БТИ, юстиции. При жизни ФИО1 владела и пользовалась данным домом, пользовалась земельным участком при нем. Реконструированный ФИО1 жилой дом угрозы жизни и здоровью не представляет и не нарушает прав и законные интересы других лиц.
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 приобрела право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В связи с этим суд приходит к выводу о необходимости включения в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома инвентарный номер №, общей площадью 66,4 кв.метров, в том числе жилой – 41,5 кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявленные исковые требования Абрамычевой Ольгой Юрьевной – удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, инвентарный номер №, общей площадью 66,4 кв.метров, в том числе жилой – 41,5 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Палехский районный суд Ивановской области в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Луковкина Е.О.