Именем Российской Федерации

     14 октября 2011 года                    п. Палех Ивановской области

Палехский районный суд Ивановской области

в составе:

         председательствующего судьи Луковкиной Е.О.,

         при секретаре               Носовой Ю.В.,

с участием

         представителя истца      Лукиной О.Е., действующей на основании доверенности от 08 апреля 2010 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пименова Александра Вадимовича к Администрации Палехского городского поселения о включении квартиры в наследственную массу,

               у с т а н о в и л:

Пименов А.В. обратился в суд с иском, в котором просит включить в наследственную массу после смерти отца - ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.метра, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО1. Не успев принять наследство после смерти жены, умирает его отец - ФИО12 После их смерти открылось наследство в виде указанной квартиры, в которой они проживали до момента своей смерти, следили за ее состоянием. Данная квартира была приобретена его родителями в 1993 году по договору купли-продажи. Но сам договор был потерян и не зарегистрирован в органах БТИ. Нотариус отказывает в выдаче дубликата данного договора, поскольку в архиве данное дело также отсутствует. Включение квартиры в наследственную массу возможно только в судебном порядке.

В судебное заседание истец Пименов А.В. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В связи с этим, суд считает необходимым рассмотреть данное дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Лукина О.Е. поддержала заявленные исковые требования и показала суду, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО1 Не успев вступить в права наследства, менее чем через полгода после ее смерти, умер ее муж - отец истца ФИО13 После смерти жены ФИО14 остался проживать в этой квартире и фактически принял ее наследство. Квартира № <адрес> была приобретена ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Палехского райПО. Договор купли-продажи был исполнен его сторонами в полном объеме: ФИО1 оплатила обусловленные договором денежные средства, а Палехское райПО передало ей квартиру. Но данная сделка в органах БТИ зарегистрирована не было. С этого времени ФИО1 вместе с семьей проживала в этой квартире, следила за ее состоянием. В настоящее время истец желает вступить в права наследство на это имущество после смерти своего отца - ФИО15

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации Палехского городского поселения не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и об отсутствии возражений на иск. В связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица - Администрации Палехского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и об отсутствии возражении на иск. В связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

В судебное заседание третьи лица Пименов А.В., Пименова Л.Н. и Пименов В.Д. не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и о согласии с заявленным иском. В связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки отчуждения этого имущества.

В судебном заседании свидетель ФИО8 показала суду, что в 1993 году она работала бухгалтером в Палехском райПО. В этот период правлением Палехского райПО принято решение о продаже принадлежащих организации квартир работникам по остаточной стоимости. Ей поручено провести данную работу. В августе 1993 года, действуя от имени Палехского райПО, она заключила договор купли-продажи <адрес> с ФИО1 Договор был заключен в письменной форме и удостоверен у нотариуса. Указанный договор купли-продажи исполнен сторонами в полном объеме. Палехское райПО передало ФИО1 квартиру в собственность, а ФИО1 оплатила предусмотренные договором денежные средства. Никаких претензий в отношении указанного договора не имелось. ФИО1 проживала в данной квартире до момента своей смерти, следила за ее состоянием. Примерно 2 года назад ФИО1 умерла. В квартире после ее смерти остался проживать муж - ФИО16 который умер после жены примерно через полгода.

Из постановления правления Палехского районного потребительского общества № 64/2 от 30 августа 1993 года следует, что данным органом принято решение о продаже ФИО1 <адрес> по остаточной стоимости 33 162 рубля (л.д.13).

Из договора купли-продажи от 31 августа 1993 года, удостоверенного у нотариуса Палехского нотариального округа Ивановской области следует, что Палехское районное потребительское общество продает, а ФИО1 покупает трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.метра, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.метра, находящуюся в <адрес>, №. Продажная стоимость квартиры в размере 33 162 рубля, определенная договоров, оплачена ФИО1 в полном объеме до заключения данного договора( л.д.63).

Из технического паспорта, выписки следует, что <адрес>, инвентарный номер №, состоит из трех комнат, кухни, ванной, туалета, коридора, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.метра, в том числе жилая - <данные изъяты> кв.метра. Право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано (л.д.15-21).

Из информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 04 октября 2011 года следует, что данные о регистрации прав на <адрес> отсутствуют (л.д. 54).

Из выписки из единого госреестра юридических лиц следует, что Палехское райПО исключено из государственного реестра юридических лиц 26 декабря 2006 года (л.д. 57-62).

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Из карточки регистрации следует, что на момент смерти она проживала по адресу: <адрес> (л.д.22-23).

Из карточки регистрации, свидетельства о заключении брака следует, что ее муж - ФИО17 на момент смерти жены - ФИО1 проживал по этому же адресу. После ее смерти остался проживать в названной квартире (л.д.10, 24-25).

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО18 умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследниками по закону первой очереди являются дети: Пименов А.В. и Пименов А.В., а также родители - Пименова Л.Н. и Пименов В.Д. (л.д. 11-12, 41).

В судебном заседании из совокупности исследованных доказательств установлено, что 31 августа 1993 года Палехское райПО, являющееся собственником, продало ФИО1 <адрес>. При этом ФИО1 оплатила обусловленную договором продажную стоимость квартиры, а ей было передано указанное имущество. Данная сделка купли-продажи совершена в письменной форме и удостоверена в нотариальном порядке. Решение о совершение сделки купли-продажи принято правлением Палехского райПО, то есть органом управления данной организации. С момента совершения сделки купли-продажи ФИО1 владела и пользовалась данной квартирой, проживала в ней, следила за ее состоянием. Право собственности ФИО1 не зарегистрировано в органах БТИ и юстиции. Но заинтересованные лица право собственности ФИО1 на вышеназванное имущество не оспаривают.

В связи с этим, суд приходит к выводу о приобретении ФИО1 право собственности на вышеуказанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти в данной квартире остался проживать ее муж - ФИО19 который и фактически принял данное наследственное имущество. Но своих прав на данное наследственное имущество не успел оформить. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО20 Вышеуказанные обстоятельства препятствуют наследникам умершего ФИО21 во вступлении в права наследства на указанную квартиру.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на день смерти ФИО22 принадлежала на праве собственности квартира, общей площадью - <данные изъяты> кв.метра, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.метра, расположенная по адресу: <адрес>. В связи с этим суд приходит к выводу о необходимости включения в наследственную массу после смерти ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиры с инвентарным номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.метра, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                               Р Е Ш И Л:

     Заявленные исковые требования Пименова Александра Вадимовича - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО24, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру с инвентарным номером №, общей площадью - <данные изъяты> кв.метра, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.метра, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Палехский районный суд Ивановской области в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья                               Луковкина Е.О.