Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения и прекращении

производства по делу

п. Палех      Ивановская область                                                                   24 января 2012 года

Палехский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Рыцаревой Е.Ю.,

с участием прокурора Прокуратуры Палехского района Галянина А.А.,

при секретаре Ширяевой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Раменского сельского поселения к Метёлкиной Алевтине Николаевне о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении из жилого помещения и к Новиковой Елене Викторовне о признании её утратившей право на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Раменского сельского поселения обратилась в суд с исковым заявлением к Метёлкиной Алевтине Николаевне о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> к Новиковой Елене Викторовне о признании её утратившей право на это жилое помещение.

Исковые требования обоснованы тем, что 31 декабря 2008 года между Администрацией Раменского сельского поселения и Метёлкиной А.Н. был заключён договор № социального найма жилого помещения, согласно которому Метёлкиной А.Н. было предоставлено изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, представляющее собой однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., которая расположена по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В соответствии с п.3 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение как члены семьи были вселены - Новикова Елена Викторовна - дочь Метёлкиной А.Н. (лишена родительских прав в отношении сына ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО2 - внук нанимателя, за которым в настоящее время закреплено жилое помещение, как за сиротой. По условиям договора ответчики обязаны были поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно - техническое и иное оборудование, находящееся в нём, обеспечивать их сохранность. По результатам обследования квартиры, проведённого ДД.ММ.ГГГГ, Администрацией Раменского сельского поселения было установлено, что система отопления в квартире отсутствует. Со слов ответчика Метёлкиной А.Н. отопительная система была разморожена в ДД.ММ.ГГГГ году по её вине, в виду отсутствия топлива (дров), после чего ответчик сняла батареи и сдала их в металлолом. Также в квартире не функционирует канализационная система.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Метёлкиной А.Н. была направлена претензия «О выполнении обязательств по договору социального найма жилого помещения», в соответствии с которой ей был установлен срок для восстановления системы отопления в жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ года. Однако до настоящего времени, данное требование не исполнено. Отсутствие системы отопления разрушает помещение, приводит к ухудшению состояния покрытий стен и развитию плесени, нарушаются права соседей, испытывающих неудобства в связи с тем, что в смежных помещениях низкая температура.

Учитывая то, что после предупреждения Администрации Раменского сельского поселения (наймодатель) ответчик Метёлкина А.Н.(наниматель) не устранила выявленные нарушения, свидетельствующие о бесхозяйственном обращении с жилым помещением, что приводит к его разрушению и систематическому нарушению прав и законных интересов соседей, в соответствии с п.п. 2,3 ч.4 ст.83, ч.1 ст.91 Жилищного кодекса РФ истец просит расторгнуть с ней договор социального найма и выселить из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Новикову Е.В., длительное время не проживающую в квартире, признать утратившей право на жилое помещение, сняв её с регистрационного учёта.     

В судебном заседании представитель истца - администрации Раменского

сельского поселения, ФИО6 Глава Администрации этого сельского поселения, пояснила, что с учётом заверений ответчиков, которые обязались восстановить в систему отопления в жилом помещении по адресу - <адрес>, <адрес>, <адрес>      до ДД.ММ.ГГГГ года она отказывается от исковых требований, при условии, что в холодное время года - в период с января по 15 марта 2012 года ответчик Метёлкина А.Н. будет проживать по месту жительства дочери Новиковой Е.В. по адресу - <адрес> <адрес> <адрес>.

Ответчики Метёлкина А.Н. и Новикова Е.В. согласились с условиями мирового соглашения, обязуясь в срок до ДД.ММ.ГГГГ года восстановить систему отопления в квартире по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ответчик Метёлкина А.Н. в период с января по ДД.ММ.ГГГГ будет проживать в квартире по месту жительства дочери по адресу - <адрес> <адрес> <адрес>, против чего Новикова Е.В. не возражает.

Третье лицо - представитель Территориального отдела социальной защиты населения по Палехскому муниципальному району ФИО7, выступающая по доверенности, не возражала о прекращении производства по делу и заключении мирового соглашения между сторонами.

Третье лицо ФИО8, являющаяся опекуном несовершеннолетнего ФИО2 в заявлении на имя суда просила рассмотреть дело в её отсутствие, оставив принятие решения по делу на усмотрение суда.

Стороны в заявлении на имя суда, изложили и подписали условия мирового соглашения, им разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит Закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и интересы других лиц, руководствуясь ст.ст. 220, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное     Администрацией Раменского сельского поселения с Метёлкиной Алевтиной Николаевной и Новиковой Еленой Викторовной, на следующих условиях.

Представитель истца - Администрации Раменского сельского поселения ФИО6 отказывается от исковых требований к Метёлкиной Алевтине Николаевне о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении из жилого помещения и к Новиковой Елене Викторовне о признании её утратившей право на жилое помещение.

Метёлкина А.Н. и Новикова Е.В. обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ восстановить систему отопления жилого помещения по адресу - <адрес>, <адрес>, <адрес>.     Метёлкина А.Н. в период с января по ДД.ММ.ГГГГ будет проживать по месту жительства дочери Новиковой Е.В. по адресу - <адрес> <адрес> <адрес>, с чем Новикова Е.В. согласна.

Производство по делу по иску Администрации Раменского сельского поселения к Метёлкиной Алевтине Николаевне о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении из жилого помещения и к Новиковой Елене Викторовне о признании её утратившей право на жилое помещение прекратить.

Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ивановского областного суда через Палехский районный суд Ивановской области в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Председательствующий                           Е.Ю. Рыцарева