Дело № 2-291/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 ноября 2011 года п. Палех Ивановская область Палехский районный суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Рыцаревой Е.Ю., при секретаре Кузнецовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Палехского городского поселения о включении в наследственную массу жилого дома, у с т а н о в и л: ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Палехского городского поселения о включении жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, в наследственную массу. Исковые требования она обосновала тем, что после смерти мужа ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. До момента смерти муж владел и пользовался домом и земельным участком, считая их своей собственностью, поддерживал их в надлежащем состоянии, платил налоги. При жизни он отеплил жилое помещение Литера А2 площадью 9,8 кв.м., не получив соответствующего разрешения, за счёт чего произошло увеличение общей площади жилого дома. Выполненные работы, не нарушают права и законные интересы, кого бы то ни было, что подтверждается техническим заключением о состоянии строительных конструкций и планировке помещений жилого дома, однако отсутствие разрешительных документов на их проведение препятствует ей вступить в права наследства на жилой дом после смерти мужа. ФИО2 является наследником первой очереди по закону. Также наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО1 являются их сыновья ФИО3 и ФИО4 В судебном заседании истец ФИО2, поддержала исковые требования, пояснила, что перепланировка и переустройство помещений жилого дома были проведены в границах существующего строения, в целях повышения комфортности жилья. В доме были демонтированы печи, две дощатых перегородки. Для устройства котельной и санузла утеплены наружные стены литера А2, установлены газовый котел, унитаз, четырёхконфорочная газовая плита, смонтирована система отопления. Разрешение на эти работы своевременно получено не было, поэтому акт на ввод объекта в эксплуатацию отсутствует. Права и законные интересы кого бы то ни было не нарушены. До момента смерти ФИО1 проживал в доме, владел и пользовался им как собственным. Отсутствие надлежащим образом оформленных документов на дом препятствует истцу во вступлении в права наследства. В судебное заседание представитель ответчика - Администрации Палехского городского поселения не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить. В связи с этим суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика. В судебном заседании третьи лица ФИО3 и ФИО4 поддержали исковые требования, просят их удовлетворить. Представитель третьего лица - Администрации Палехского муниципального района не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить. В связи с этим суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица. Представитель третьего лица -Южского филиала Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил. Суд, выслушав объяснения представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности исковых требований. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В судебном заседании установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются жена ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6) и сыновья ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7,8). По информации нотариуса Палехского нотариального округа по наследственному делу № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в круг наследников входят супруга - ФИО2, сыновья ФИО8- ФИО4 и ФИО3. ФИО2 получила свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства. На другое имущество свидетельства на права на наследство не выдавались (л.д.62). Согласно свидетельству на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 52). Указанный земельный участок был предоставлен ФИО1 в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на основании решения исполкома Палехского Совета депутатов трудящихся от 16 июля 1968 года. Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка удостоверен нотариусом Южской государственной нотариальной конторы 18 ноября 1968 года, реестровый номер 2038 ( л.д. 10-12). Как следует из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв. м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв. м. Жилое помещение Литера А2 общей площадью <данные изъяты> кв. м. отеплено без разрешения (л.д.26-35). Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 подтвердила, что при жизни ФИО1 для улучшения комфортности жилья в границах существующего строения выполнил работы по перепланировке и переустройству жилого дома, которые не нарушают права кого бы то ни было. Как усматривается из технического заключения ООО «Мир Проектов» после перепланировки и переустройства помещений жилого <адрес> в <адрес> строительные конструкции этого жилого дома соответствуют «работоспособному» состоянию и обеспечивают дальнейшую безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома, а планировка помещений соответствует требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно - эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям (л.д. 39-51). Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежит удовлетворению. В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на день открытия наследства принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. При жизни он осуществил перепланировку и переустройство жилого дома, отеплив без разрешения жилое помещение Литера А2 площадью <данные изъяты> кв.м. В результате проведенных работ общая площадь дома составила <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. По результатам обследования дома его строительные конструкции обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилых помещений. Жилой дом в существующем на настоящий момент состоянии не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает чьих-либо прав. Расхождение в документах относительно характеристик принадлежащего ФИО1 жилого дома препятствует в настоящее время его наследнику ФИО2 в реализации своих наследственных прав. При таких обстоятельствах суд считает необходимым включить жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу - <адрес>, в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования ФИО2 удовлетворить. Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, имеющий инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой- <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Палехский районный суд в течение 10 дней с момента провозглашения. Судья Е.Ю. Рыцарева.