Дело №2-115 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Палехский районный суд Ивановской области в составе: судьи Беляевой Г.Ф. при секретаре Кузнецовой А.Н, с участием истцов Степанова В.М. и Степановой Н.А., их представителя Масловой О.В., представившей ордер №908 от 24 апреля 2012 г. рассмотрел в открытом судебном заседании п. Лух Ивановской области дело по иску Степанова Валентина Михайловича и Степановой Надежды Александровны к администрации Лухского городского поселения о признании право собственности на квартиру по праву приватизации. УСТАНОВИЛ: Истцы Степанов В.М. и Степанова Н.А. прописаны и проживают в <адрес>. Данная квартира была выделена Степановым на основании решения исполнительного Комитета Лухского поселкового Совета депутатов трудящихся районного поселка Лух от 02.09. 1976 года по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была выделена Степанову В.М. как работнику райпромкомбината. Лухский райпромкомбинат был реарганизован в АООТ «Лухпром», который в настоящее время ликвидирован вследствие банкротства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ №. Квартира расположена в бревенчатом одноэтажном доме. Общая площадь квартиры составляет 43,2 кв. м., жилая- 26,9 кв. м., подсобная- 16,3 кв. м. согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры) доставленного на 29 ноября 2011 года. Квартира состоит из жилой комнаты, площадью 16,9 кв. м., жилой комнаты, площадью 10,0 кв. м., кухни площадью-9,5 кв. м., прихожей, площадью-6,8 кв. м. Истцы зарегистрированы в этой квартире с 1978 года и проживают в ней по настоящее время. Сами проводят текущий и капитальный ремонт. Раньше с истцами в этой квартире проживали их дети: дочь Леонова (Степанова) М.В. и сын Степанов В.В., в настоящее время они имеют свое жилье. В собственности Лухского городского поселения данная квартира не значится. Согласно адресной справки, выданной администрацией Лухского городского поселения, истцы зарегистрированы одни в этой квартире. Квартира, в которой проживают истцы, находится на земельном участке, принадлежащем на праве пожизненно наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Лухского поссовета Степановой Н.А. Земельный участок стоит на кадастровом учете ФБУ «Кадастровая палата» по Ивановской области, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №. Истцы обратились с заявлением в администрацию Лухского муниципального района Ивановской области о приватизации квартиры, в которой проживают. Однако в этом им было отказано, так как полномочия - выдавать разрешение по осуществлению приватизации жилых помещений, наделены поселения. Администрация городского поселения Лухского муниципального района данный вопрос также не решила, так как квартира, которую занимают истцы, не находится в казне поселения. Право собственности на данную квартиру не зарегистрировано. Она в реестре федерального имущества и в реестре государственной собственности в Ивановской области не значится. Право собственности на <адрес> <адрес> не зарегистрировано. Истцы за защитой своих прав обратились в суд. Истцы Степановы исковые требования поддержали и просят их удовлетворить. Они пояснили, что в данной квартире в настоящее время прописаны и проживают они одни. Дети с ними не проживают, они имеют свое жилье. Эту квартиру получал Степанов В.М., когда работал в райпромкомбинате п. Лух трактористом. Квартира расположена в деревянном одноэтажном доме. Дом имеет две квартиры. Райпромкомбинат п. Лух несколько раз преобразовывался, в связи с чем квартира, где они проживают, ни в чьей собственности не значится. Представитель истцов Маслова О.В.. в суде поддержала их требования. Ответчик администрация Лухского городского поселения, третье лицо Вичугский отдел Управления Федеральной Регистрации службы по Ивановской области, третьи лица: Степанов В.В., Леонова М.В. в суд не явились, прислали заявления и телефонограмму, просят рассмотреть гражданское дело без их участия, с исковыми требованиями согласны. Обоснованность исковых требований подтверждена в суде пояснениями свидетелей и исследованными в суде материалами дела. Свидетели К. и З. пояснили в суде, что семья Степановых проживает в <адрес>. Дом имеет две квартиры. У Степановых квартира не приватизирована. Степановы за свой счет проводят весь ремонт квартиры. Квартира выделялась Степанову В.М. как трактористу промкомбината. В этой квартире проживают сейчас Степанов В.М и Степанова Н.А. Согласно справки администрации Лухского городского поселения Лухского муниципального района видно, что квартира, находящаяся по <адрес> на балансе администрации не состоит, и не является собственностью городского поселения (л.д. 22, 23), согласно справки архивного отдела администрации Лухского муниципального района видно, что сведений, подтверждающих постановку <адрес>, на баланс Лухского райпромкомбината в архиве нет (л.д.17). Согласно выписки из Единого государственного реестра видно, что Лухский райпромкомбинат был реорганизован в АООТ «Лухпром», который в настоящее время ликвидирован (л.д.19-20). Согласно выписки из протокола заседания исполкома Лухского поселкового Совета от 2 сентября 1976 года видно, что протокол заседания местного комитета Лухского промкомбината о предоставлении квартиры истцу был утвержден, и было принято решение о предоставлении трактористу Степанову В.М. квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.14). Истцу и членам его семьи был выдан ордер на выделенную квартиру (л.д.15), согласно справки Вичугского ПУ филиала « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ « видно, что право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано (л.д.25). Согласно справки Департамента управления имуществом Ивановской области видно, что <адрес>, расположенная в <адрес>, в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Ивановской области не значится (л.д.29). Данная квартира в реестре федерального имущества также не значится (л.д.28). Согласно ответа администрации Лухского муниципального района разрешение на приватизацию истцу данной квартиры не дано, поскольку данные полномочия отнесены в ведение поселениям (л.д. 22). Согласно паспортных данных и справки администрации городского поселения Лухского муниципального района видно, что в данной квартире прописаны и проживают истцы Степанов В.М. и Степанова Н.А. (л.д 30-33). Согласно свидетельства на право собственности на землю л.д. 24 и кадастровой выписки о земельном участке (л.д.27) видно, что квартира, в которой проживают истцы, находится на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истицы Степановой Н. А. Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к мнению, что исковые требования истцов необходимо удовлетворить. Согласно ст. ст. 1,2, 4, 7, 8, 18 Закона РФ « О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», ст. 217 ГК РФ предусмотрено, что приватизация жилых помещений это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений. Граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних с 14 до 18 лет. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в их хозяйственном ведении или оперативном управлении, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемникам этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан в том числе права на приватизацию жилых помещений. В суде установлено, что истцы указанную квартиру получили по решению профкома Лухского райпромкомбината, решение которого было утверждено на заседании исполкома Лухского поселкового Совета от 02 сентября 1976 года. Лухский промкомбинат был реорганизован в АООТ «Лухпром», который в настоящее время ликвидирован вследствие банкротства. Данная квартира в хозяйственное ведение либо в ведение органа местного самоуправления поселения не была передана. Вины в этом истцов нет. Право истцов на приватизацию указанной квартиры нарушено. По ст. ст. 18, 40 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Каждый имеет право на жилище. Никто не может произвольно лишить жилища гражданина и человека. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Право истца приватизировать квартиру не оспаривается. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Степанова Валентина Михайловича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца деревни <адрес> и Степановой Надежды Александровны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, удовлетворить. Признать за ними право собственности на <адрес> с инвентарным номером № с общей площадью 43,2 кв. м., жилой 26,9 кв.м. в 1/2доли за каждым по праву приватизации. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Палехский районный суд (п. Лух) в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Судья Г.Ф.Беляева Решение изготовлено в окончательной форме 24.04.2012 года. Судья Г.Ф.Беляева
пос. Лух Ивановская область 24 апреля 2012 года