Дело № 2-248/ 2010 годаР Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 сентября 2010 года п. Палех Ивановской области
Палехский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Мудровой Е.В.,
при секретаре Гринь Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 27 сентября 2010 года в пос.Палех дело по иску Волковой Любови Викторовны к администрации Палехского муниципального района и администрации Палехского городского поселения о включении в наследственную массу домовладения и земельного участка,
у с т а н о в и л :
Волкова Л.В. обратилась в суд с иском о включении в наследственную массу 3/4 доли жилого дома с инвентарным номером Номер обезличен, общей площадью 39,6 кв.м., в том числе жилой - 24,5 кв.м., принадлежащего на праве собственности умершему брату - Фалину Александру Викторовичу и земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен площадью 828 кв.м., принадлежащего на праве собственности умершей матери Фалиной Лидии Николаевне, расположенных по адресу: ... ... .... Свои требования основывает на том, что брат принял наследство в виде 3/4 доли жилого дома и земельного участка площадью 814 кв.м., после смерти матери Фалиной Л.Н., умершей 27 мая 2003 года. В права наследства на 3/4 доли жилого дома брат вступил, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличенаг., но на земельный участок право собственности не оформил. Данный земельный участок принадлежал матери на основании свидетельства на право собственности на землю от Дата обезличена года Номер обезличен, где площадь указана 814 кв.м. 1/ 4 доля данного жилого дома принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг. после смерти её отца - Фалина Виктора Александровича, умершего Дата обезличенаг. При оформлении кадастрового паспорта земельного участка обнаружилось расхождение в площади земли: по свидетельству на право собственности указана площадь 814 кв.м, по кадастровому паспорту 828 кв.м. Кроме этого, в результате переустройства жилого дома братом и при подводке газа, сменилось назначение помещений, уменьшилась жилая площадь дома с 35 кв.м. на 24,5 кв.м., общая площадь дома не изменилась. Согласно заключения архитектора администрации Палехского городского поселения проведенные работы не создают угрозу жизни и здоровью граждан. После смерти брата она является наследником первой очереди, кроме неё других наследников нет.
В судебном заседании представитель истца - Горностаева Т.В. исковые требования поддержала и просит их удовлетворить, дополнив, что после смерти матери брат заявительницы Фалин А.В. вступил в права наследства в виде 3/4 доли жилого дома и получил свидетельство о государственной регистрации. Фактически вступил в права наследства и на земельный участок, так как остался проживать в доме и обрабатывал земельный участок при доме, но не зарегистрировал право собственности на земельный участок. Свидетельство на право собственности на землю выдано на имя его матери Фалиной Л.Н. При межевании участков установлено расхождение в площади земельного участка, указанного в свидетельстве на праве собственности, выписанное на имя матери. Согласно кадастровой выписки земельного участка площадь земельного участка составляет 828 кв.м., вместо 814 кв.м., споров с соседями по границе земельного участка не имеется. В доме братом было произведено переустройство - установлена система газового отопления в помещении кухни. После проведения газа уменьшилась жилая площадь дома, вместо 35 кв.м. стала 24,5 кв.м. На данное переоборудование имеется заключение архитектора администрации Палехского городского поселения.
Представитель ответчика - администрации Палехского муниципального района в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по делу не имеет. В связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
Представитель ответчика - администрации Палехского городского поселения в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по делу не имеет. В связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по делу не имеет. В связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей третьих лиц.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Фалина Лидия Николаевна умерла Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти. Фалин Александр Викторович является сыном Фалиной Л.Н. что подтверждается свидетельством о рождении /л.д.11/
Согласно свидетельству на право собственности на землю Номер обезличен Фалиной Лидии Николаевне предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 814 кв.м. по адресу ... ... ... для индивидуального жилищного строительства /л.д. 35 /.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону и свидетельству о государственной регистрации права серии 37-АА Номер обезличен Фалин А.В. является наследником и собственником 3/4 доли жилого дома, состоящего из бревенчатого строения общей площадью 39,6 кв.м, в том числе жилой площадью 35,0 кв.м и построек : двух сараев, гаража, сооружений, расположенного по адресу : ... ..., .... /л.д. 18,19 /
По кадастровой выписке о земельном участке от Дата обезличена года уточненная площадь земельного участка, расположенного по адресу : ... ... ..., с кадастровым номером Номер обезличен составляет 828+-10 кв.м. л.д.36).
Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к твердому убеждению, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Свидетель ФИО9. в судебном заседании подтвердила, что в собственности Фалина А.В. на день его смерти была часть жилого дома и земельный участок, которым он пользовался. Границы земельного участка не изменялись. Другая часть дома принадлежала сестре Волковой Л.В. У Фалиной Л.Н. было двое детей- дочь Волкова Л.В. и брат Фалин А.В. Фалин А.В. никогда не был женат, детей у него не было. При жизни он переустроил жилые комнаты в доме, так как установил систему газового отопления в кухне. Печи в доме не ломал, только сломал тесовую перегородку, общая площадь дома не изменилась.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании дала аналогичные показания.
В судебном заседании установлено, что Фалин Александр Викторович, Дата обезличена года рождения, принял наследство после смерти своей матери Фалиной Л.Н., умершей Дата обезличена года, в виде 3/4 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: ... ... ... ... и земельного участка площадью 814 кв.м., принадлежащий матери на праве собственности на основании свидетельства на право собственности Номер обезличен от Дата обезличенаг. После смерти Фалина А.В. наследство в виде 3/4 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, и земельный участок, расположенные по адресу: ... ... ... ... приняла его сестра Волкова Любовь Викторовна. По результатам межевания от Дата обезличена года площадь земельного участка составила 828+-10 кв.м., его кадастровый номер Номер обезличен. В судебном заседании нашло подтверждение, что площадь земельного участка не изменялась, а переустройство жилого дома не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не затрагивает несущие конструкции дома. При таких обстоятельствах суд считает необходимым включить 3\4 доли в праве общей долевой собственности домовладения и земельный участок площадью 828+-10 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенные по адресу- ..., ... ... ..., в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Фалина А.В.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Волковой Любови Викторовны - удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Фалина Александра Викторовича, умершего Дата обезличена года, 3/4 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, общей площадью 39,6 кв.м., жилой площадью 24,5 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью 828 кв.м., расположенные по адресу: ..., ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Палехский районный суд Ивановской области в течение 10 дней с момента провозглашения.
Председательствующий :