Дело № 2- 289/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Лух 22 декабря 2010 года.
Палехский районный суд Ивановской области в составе:
судьи Кремешкова М.А.;
при секретаре Малковой Н.В. ;
при истце - Макарове Викторе Станиславовиче,
при представителе ответчика - главе администрации Рябовского сельского поселения Кирсановой С.В.,
в открытом судебном заседании в поселке Лух, Ивановской области 22 декабря 2010 года рассмотрел гражданское дело № 2-289/2010 года по иску о включении в наследственную массу жилого дома,
У С Т А Н О В И Л :
ДД.ММ.ГГГГ умер Макаров Станислав Викторович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец деревни <адрес>, проживавший <адрес>, в деревне Котово, <адрес> вместе со своим сыном Макаровым Виктором Станиславовичем. <адрес> супруги Макаровы Станислав Викторович и Нина Александровна купили за счет своих средств, перевезли и построили в 1971году. Макарова Н.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Макаров С.В. завещал свои: дом; двор; баню, все надворные постройки; находящиеся по адресу <адрес>, в деревне Котово своему сыну Макарову В.С. После смерти Макарова В.С. наследник по завещанию- Макаров В.С. выяснил, что право собственности на дом наследодателя, в котором продолжает проживать Макаров В.С., не зарегистрировано. Этот дом, одноэтажный, бревенчатый со всеми пристройками и надворными постройками общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м. с инвентарным номером № находится на земельном участке, площадью № кв.м. принадлежащем Макарову В.С. Кадастровый номер участка №. Макаров В.С. обратился в суд и просит суд включить в наследство Макарова С.В. этот жилой дом.
В судебном заседании истец Макаров В.С. требование о включении в наследство его отца- Макарова С.В. жилого <адрес>, в деревне Котово, <адрес>, поддержал. Он пояснил суду, что его отец и мать в 1968 году купили на свои средства, перевезли и построили жилой <адрес>, в деревне Котово в 1971 г. Он проживал с отцом матерью в этом доме. В 1990 г. умерла его мать Макарова Н.А.После ее смерти, он проживал в доме только с отцом. Перед смертью, в 1994 году отец завещал ему этот дом со всеми постройками и пристройками. Завещание не отменено и не изменено. ДД.ММ.ГГГГ его отец умер. После смерти отца, он проживал в этом доме один. Там проживает и в настоящее время. Земельный участок № кв. м. в дер.Котово, собственником которого он является, зарегистрирован на его имя. При регистрации права собственности на дом, выяснил, что право собственности на дом за отцом не зарегистрировано. Для включения жилого <адрес> в наследственную массу, требуется решение суда, так ему объяснил нотариус. Другого способа, включить дом в состав наследства, кроме как судебного, у него нет. Спора о праве на дом нет. Он просит суд заявленное требование удовлетворить.
Третьи лица на стороне истца Сорокина Г.С, Макаров А.С., в заявлениях, представленных в суд, просят рассмотреть дело без их участия, просят удовлетворить требование истца ( л.35,31)
Представитель ответчика - Глава администрации Рябовского сельского поселения Кирсанова С.В. иск признала. Пояснила, что Макаровы законно в 1971 г.построили дом своими силами и за счет своих средств, купленный у Хренова в 1968г, на участке земли, отведенном для строительства. Это - <адрес>, Они, при жизни, владели домом как своим собственным. Макарова Н.А умерла в 1990 г. Макаров С.В. умер в 1994 г. В этом доме проживает Макаров В.С., которому дом завещан. Право собственности на дом не зарегистрировано. Земельный участок в деревне Котово находится в собственности Макарова В.С. и зарегистрировано его право собственности на этот участок. Требование Макарова В.С., о включении дома в состав наследства его отца должно быть удовлетворено. Спора о праве на дом нет. Администрация поселения не может выдать свидетельство о собственности на дом.
Свидетели Тихомирова Н.П., Цветкова Н.М. подтвердили, что родителям истца- Макаровым в деревне Котово, <адрес>, в 1968 году был выделен земельный участок площадью № кв.м. для постройки жилого дома и ведения подсобного хозяйства. Они купили в 1968 году и построили дом на этом участке за свой счет своими силами в 1971году. В настоящее время этот дом цел со всеми пристройками и надворными постройками. Макаровы жили в доме со своим детьми, в том числе и с Макаровым В.С. Макарова Н.А. умерла в1990 г. Макаров С.В. умер в 1994 г. Он завещал дом Макарову В.С., проживающему с ним в доме на момент смерти. В наследство завещателя не включен дом. Это выяснил Макаров В.С. недавно, так как право собственности на дом Макарова С.В. не было зарегистрировано. Макаров В.С. им пояснил, что для включения <адрес> в наследственную массу, требуется решение суда. Другого способа, для включения дома в состав наследства, кроме как судебного, у Макарова В.С. нет. Спора о праве на дом нет. Земельный участок в дер.Котово зарегистрирован как собственность Макарова В.С.
Заслушав истца, огласив мнения заинтересованного лица, ответчика, удовлетворив просьбу истца и ответчика о рассмотрении дела без участия не явившихся в суд, заслушав свидетелей, исследовав в судебном заседании документы дела, суд приходит к выводу об обоснованности требования заявителя и необходимости его удовлетворения.
По ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из абз.2 «а» п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №2 от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в наследственную массу в установленных законом случаях могут включаться недвижимое имущество- дом и земельные участки, находившиеся у наследодателя.
Справкой нотариуса Лухского нотариального округа подтверждено, что наследственного дела о наследстве Макарова С.В. не заводилось. Свидетельство о праве на наследство не выдалось (л.37).
В техническом паспорте на <адрес> собственник дома не указан. В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указано, что право собственности на этот дом не зарегистрировано. Инвентарный номер дома №, общая площадь № кв.м., жилая № кв.м. В 1968 г. дом куплен Макаровым С.В( л.4-10,17,15).
Свидетельством о праве, кадастровым паспортом подтверждено, что земельный участок площадью № кв.м. в деревне Котово, находится в собственности Макарова В.С. Кадастровый номер участка № (л.20-26). Справками администрации поселения подтверждено проживание, владение и пользование домом № по <адрес> Макаровыми (л.16,18,36).
Копиями свидетельств о смерти, о рождении, подтверждено, что Макарова Н.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.12), Макаров С. В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.11). Макаров В.С является их полнородным сыном (л.13). Из копии завещания следует, что <адрес>, завещан Макаровым С.В. своему сыну Макарову В.С. (л.14).
Проанализировав доказательства, суд приходит к выводам, что требование истца подлежит удовлетворению, так как отсутствие регистрации права собственности наследодателя на жилой дом, препятствует наследнику в полной мере реализовать наследственные права на имущество, предусмотренные ст. ст. 25,35 Конституции РФ, устанавливающих, что жилище неприкосновенно, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда, право наследования гарантируется. По ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам. Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
У суда нет сомнений в том, что несмотря на отсутствие регистрации права собственности, наследодатель для истца- Макаров С.В.. на законном основании с соблюдением действующих правил своими силами за счет своих средств построил жилой <адрес>, в деревне Котово, <адрес> в 1971 году, которым владел как своим собственным до своей смерти. Дом должен быть включен в состав наследства Макарова С.В.(в наследственную массу).
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 193-199, ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Требование МАКАРОВА ВИКТОРА СТАНИСЛАВОВИЧА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца и жителя деревни Котово, <адрес>, удовлетворить. Включить, в наследственную массу, в наследство, открывшееся после смерти МАКАРОВА СТАНИСЛАВА ВИКТОРОВИЧА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца деревни Котово, <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом со всеми пристройками и надворными постройками с инвентарным номером №, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, в деревне <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме, через суд, принявший решение, расположенный в поселке Лух, <адрес> в Ивановский областной суд.
Судья М.А.Кремешков