Р Е Ш Е Н И Е

                                            Именем Российской Федерации

2 марта 2011 года                                                            п. Лух Ивановская область

        Палехский районный суд Ивановской области в составе судьи Беляевой Г.Ф.,

с участием истца: Куликова С.В.,

представителя ответчика Администрации Лухского муниципального района Ивановской области - Рожкова Е.В., действующего по доверенности от 2 марта 2011 года,

при секретаре Кузнецовой А.Н,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликова Сергея Владимировича об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

                                                     у с та н о ви л:

       Истцу Куликову С.В принадлежит на праве собственности 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

Истцу Куликову С.В. был выделен земельный участок, расположенный в поселке <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства площадью № кв. м. по постановлению главы Администрации поселка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. На данный участок ему было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Администрацией поссовета. На втором этаже <адрес> находится помещении гостиницы, которая состояла на балансе Лухского РМПО ЖКХ. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Лухское РМПО ЖКХ было признано несостоятельным (банкротом), в отношении имущества должника открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначен Ильин А.С..

Земельный участок, площадью 658 кв. м был выделен отцу истца - Куликову В.В. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией поссовета. Куликов В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Куликов С.В. вступил в права наследства по закону на 1/4 доли в праве общей собственности жилого дома, находящего по адресу: <адрес> после умершего отца, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону, выданного ему ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Лухского нотариального округа Котельниковой В.Б.

В наследство имущества после умершего отца входит и принадлежащий ему земельный участок. Истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на свой земельный участок и на земельный участок умершего своего отца, поскольку дом, расположенный на земельном участке, находится в долевой собственности, поэтому определить доли собственности на принадлежащий участок возможно только в судебном порядке. <адрес> земельного участка составляет № кв.м. с кадастровым номером №.

Истец Куликов С.В. обратился в суд с исковым заявлением об определении долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, принадлежащие ему и умершему отцу от общей площади земельного участка № кв.м, находящегося по адресу: <адрес> кадастровым номером №, предназначенных для введения личного подсобного хозяйства.

По делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, был привлечен Конкурсный управляющий Лухского РМПО ЖКХ Нижегородского фиала НП МСК СРО ПАУ (содружество) Ильин А.С.

В качестве ответчика привлечена Администрация Лухского муниципального района <адрес>.

В судебном заседании истец Куликов С.В. изменил свои исковые требования. Истец просит определить за ним право общей долевой собственности в размере 3/4 доли в праве земельного участка общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. поскольку его отец Куликов В.В. умер, а он является наследником его имущества, в том числе и его земельным участком. Ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону в размере 1/4 доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу <адрес>, после умершего отца.

Представитель ответчика - председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Лухского муниципального района Рожков Е.В. с исковыми требованиями согласен, считает, что за истцом необходимо признать право общей долевой собственности в размере 3/4 доли в праве земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Третьи лица Куликова Н.В., Гаврилова Л.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело без их участия, с исковыми требованиями истца согласны.

Третье лицо Управление Федеральной Службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> не явился, в суд прислал отзыв на исковое заявление, согласно которому с исковыми требованиями истца согласен, просит дело рассмотреть без их участия.

Третье лицо Конкурсный управляющий Лухского РМПО ЖКХ Нижегородского филиала НП МСК СРО ПАУ (содружество) Ильин А.С. в суд не явился, прислал отзыв на исковое заявление, согласно которому с исковыми требованиями согласен, просит рассмотреть дело без его участия.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что по адресу: <адрес> расположен двухэтажный дом за №. Первый этаж (1/2 доля всего дома) на праве собственности принадлежит истцу Куликову С.В. Из нее 1/4 долю в праве общей собственности жилого дома он принял после умершего своего отца, на которое истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.6). Согласно свидетельству на праве собственности на землю (л.д.7) и выписки из постановления главы Администрации поселка Лух № земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал умершему Куликову В.В.(л.д.10).

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.8) и выписки из постановления главы Администрации поселка Лух № (л.д.9) истцу Куликову С.В. принадлежит земельный участок площадью № кв.м.

Согласно свидетельству о смерти видно, что Куликов В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). Из кадастрового паспорта земельного участка видно, что земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> имеет площадь № кв.м., имеет кадастровый номер № (л.д.14-15). В кадастровом паспорте правообладателями земельного участка указаны Куликов С.В. и Куликов В.В. согласно свидетельств на право собственности земельных участков.      

Истец Куликов С.В. со своей семьей проживает по адресу: <адрес>, оплачивает все налоги и сборы. Факт того, что истец Куликов С.В. является собственником 1/2 доли жилого дома ответчиком, не оспаривается. Не оспаривается также ответчиком и третьими лицами свидетельства на право собственности на землю, бессрочного( постоянного) пользования землей и постановления главы администрации о перерегистрации земельных участков, находящихся в личном пользовании граждан, выданные истцу и умершему его отцу л.д. 7-10

В соответствии с абз. 2,ч.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется.

С учетом того, что право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом за № по <адрес> перешло истцу, то земельный участок площадью № кв. м также переходит истцу на праве собственности.

Судом установлено, что за домом № по <адрес> были закреплены два земельных участка площадью № кв. м.и № кв. м. с одним кадастровым номером № на общей площади земельного участка № кв.м. В связи с тем, что указанные земельные участки расположены под единым и неделимым объектом недвижимости, а их площадь составляет № кв.м. из общего земельного участка № кв.м., следовательно, за истцом Куликовым С.В. необходимо признать право общей долевой собственности в размере 3/4 доли в праве на земельный участок общей площадью № кв. м.

      На основании изложенного и руководствуясь ст. 1181 ГК РФ ст.35 ЗК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

                                                    Решил:

    Исковые требования Куликова Сергея Владимировича удовлетворить.

Признать за Куликовым Сергеем Владимировичем право общей долевой собственности в размере 3/4 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для введения личного подсобного хозяйства общей площадью № кв м.. находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Палехский районный суд (<адрес>) в течении 10 дней.

                  Судья:                                                                                   Г.Ф. Беляева