Дело № 2-29/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос. Лух Ивановская область 22 февраля 2011 года
Палехский районный суд Ивановской области в составе:
судьи Беляевой Г.Ф.
при секретаре Кузнецовой А.Н.,
с участием :
истцов Фирсова А.Н., Фирсовой Г.А.,
третьих лиц: представителя ОАО «Родниковское дорожное ремонтно- строительное управление» Фураевой В.Г. по доверенности от 22 февраля 2011 года,
Кузнецовой Н.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Фирсовой Г.А. и Фирсова А.Н. к межрайонной инспекции ФНС Россия № 7 по Ивановской области о признании право собственности на квартиру
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Фирсова Г.А. и Фирсов А.Н. прописаны и проживают в <адрес>. Данный жилой дом был выделен Фирсову Александру Николаевичу и членам семьи Галине Алексеевне и несовершеннолетней дочери Фирсовой Наталье Александровне исполнительным Комитетом Лухского поселкового Совета депутатов трудящихся районного поселка Лух по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ, утвердившего протокол совместного заседания администрации и комитета дорожного участка о распределении жилой площади по <адрес> Фирсову А.Н. Лухский производственный дорожный участок несколько раз реорганизовывался. В настоящее время он входит в Открытое Акционерное Общество «Родниковское ремонтное дорожно-строительное управление» с ДД.ММ.ГГГГ.
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе ОАО «Родниковское ДРСУ» не состоит.
Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения Фирсовой Галине Алексеевне.
Истцы обратились с заявлением в администрацию Лухского муниципального района <адрес> с заявлением о приватизации жилого дома, в которой проживают. Однако в этом им было отказано, так как полномочиями по осуществлению приватизации жилых помещений, наделены поселения и данное жилое помещение не является собственостью Лухского муниципального района.
Администрация городского поселения Лухского муниципального района данный вопрос также не решила, так как занимаемый истцами дом, не является муниципальной собственностью.
Истцы за защитой своих прав обратились в суд.
В суде истцы свои исковые требования поддержали и просят их удовлетворить. Они пояснили, что в данном жилом доме они прописаны и проживают с 1987 года. Этот дом они получили, когда Фирсов А.Н. работал в ДРСУ шофером. С момента получения жилья по настоящее время они зарегистрированы и проживают в нем, регулярно оплачивают коммунальные услуги, производят текущий и капитальный ремонт. ДРСУ в <адрес> несколько раз преобразовывался, в связи с чем дом, в котором они проживают, ни в чьей собственности не значится и поэтому они не могут приватизировать свое жилье.
Ответчик Межрайонная инспекция ФНС России № по <адрес> в суд не явился, прислал заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело без иго участия. Против удовлетворения исковых требований возражений не имеет.
Представитель третьего лица ОАО «Родниковское ДРСУ» Фураева В.Г. с исковыми требованиями согласна. Она пояснила, что Лухский производственный дорожный участок реорганизовывался несколько раз. В настоящее время он входит в ОАО «Родниковское ДРСУ». При реорганизации Лухского ДРСУ сведения о жилом доме истцов никуда не подавались, поэтому так и получилось, что данный жилой дом нигде на учете не состоит. Она считает, что необходимо требование истцов удовлетворить.
Третьи лица: администрация Лухского городского поселения и Вичугский отдел Управления Федеральной Регистрации службы по <адрес>, в суд не явились, прислали заявления, в которых просят гражданское дело рассмотреть без их участия, с требованиями истцов согласны.
Третье лицо Кузнецова Н.А. в судебном заседании пояснила, что является дочерью Фирсова А.Н. и Фирсовой Г.А. Сейчас она проживает со своей семьей по адресу: <адрес>. Против удовлетворения исковых требований не возражает.
Обоснованность исковых требований подтверждена в суде пояснениями свидетелей и исследованными в суде материалами дела.
Свидетель Кутузова Галина Васильевна пояснила в суде, что давно знает семью Фирсовых, дружит с ними. Жильё они получили, когда Фирсов А.Н. работал в ДРСУ шофером. Все это время Фирсовы проживают в этом доме, за свой счет проводят весь ремонт дома.
Согласно технического паспорта жилого дома (л.д.6-10), составленного Вичугским производственным участком Кинешемского отделения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», жилой дом состоит из прихожей, площадью № кв.м., жилой комнаты, площадью № кв. м., жилой комнаты площадью № кв.м., кухни, площадью № кв.м. <адрес> жилого дома составляет № кв.м., жилая - № кв.м.
Согласно справки администрации Лухского городского поселения (л.д.16) в этом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Фирсов Александр Николаевич и Фирсова Галина Алексеевна. Их дочь Кузнецова (до брака - Фирсова) Наталья Александровна проживает со своей семьей по адресу: <адрес>.
Согласно справки администрации Лухского городского поселения Лухского муниципального района видно, что жилой дом, находящийся по адресу <адрес>, на балансе Лухского городского поселения не состоит (л.д.13). Согласно ответа Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Лухского муниципального района <адрес> жилой дом по адресу <адрес>, не является собственностью Лухского муниципального района. Дать разрешение на приватизацию данного жилого дома они не могут, поскольку данные полномочия отнесены в ведение поселениям (л.д.21).
Согласно справки ОАО «Родниковское ДРСУ» (л.д.29) видно, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, у них на балансе не состоит. Согласно справки ОАО «Родниковское ДРСУ» видно, что Лухский дорожный ремонтно-строительный участок реорганизовывался несколько раз (л.д.17).
Согласно выписки из протокола заседания исполкома Лухского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ видно, что протокол совместного заседания администрации и комитета профсоюза дорожного участка о распределении жилой площади по <адрес> Фирсову А.Н. был утвержден и было принято решение о выдаче Фирсову А.Н. ордера на квартиру (л.д.28). ДД.ММ.ГГГГ истцу был выдан ордер на выделенную квартиру (л.д.19).
Согласно справки Лухского городского поселения видно, что приватизация истцам разрешена не была в связи с тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью городского поселения и на балансе не числится (л.д.14).
Согласно справки Вичугского ПУ Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» видно, что право собственности на указанный дом не зарегистрировано (л.д.18).
Согласно справки Департамента управления имуществом <адрес> видно, что жилой дом, расположенный в <адрес>, в реестре имущества, находящегося в собственности <адрес> не значится (л.д.25). Согласно ответа Территориального управления Федерального агенства по управлению государственным имуществом в <адрес> данный жилой дом в реестре федерального имущества не значится (л.д.26).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка, жилой дом, в котором проживают истцы, расположен на земельном участке, принадлежащем Фирсовой Галине Алексеевне на праве пожизненного наследуемого владения (л.д.22).
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к мнению, что исковые требования необходимо удовлетворить. Статьями 1,2, 4, 7, 8, 18 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» и ст. 217 ГК РФ предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений. Граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении и оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних с 14 до 18 лет. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в их хозяйственном ведении или оперативном управлении, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемникам этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В суде установлено, что истцы указанный жилой дом получили по решению совместного заседания администрации и комитета профсоюза дорожного участка, которое было утверждено на заседании исполкома Лухского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. Лухское ПДУ несколько раз было реорганизовано и в настоящее время входит в ОАО «Родниковское ДРСУ».
Данное жилое помещение в хозяйственное ведение либо в ведение органа местного самоуправления поселения не была передана. Вины в этом истцов нет. Право истцов на приватизацию указанной квартиры нарушено. По ст. ст. 18, 40 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Каждый имеет право на жилище. Никто не может произвольно лишить жилища гражданина и человека. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Право истцов приватизировать квартиру не оспаривается.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 217 ГК РФ, ст. ст. 193- 199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Фирсова Александра Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и Фирсовой Галины Алексеевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.Филино <адрес> удовлетворить.
Признать за ними право собственности на <адрес> с инвентарным номером № с общей площадью № кв. м, жилой № кв.м, в 1/2 доле за каждым по праву приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Палехский районный суд ( <адрес>) в течение 10 дней со дня его принятия.
Судья: Г.Ф Беляева