Р Е Ш Е Н И Е

31 июля 2012 года                                                                                                 п. Лух

Палехский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи: Орловой С.К.,

при секретаре: Русиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новиковой Людмилы Александровны к администрации Лухского городского поселения Лухского муниципального района Ивановской области и администрации Лухского муниципального района Ивановской области о включении в состав наследства недвижимого имущества - 32/100 доли земельного участка, расположенного по адресу: Ивановская область, п. Лух, ул. Комсомольская, д. 28, открывшегося после смерти Ивановой Марии Григорьевны, умершей 22.07.2011 года,

у с т а н о в и л :

Новикова Людмила Александровна обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением к администрации Лухского городского поселения Лухского муниципального района Ивановской области и администрации Лухского муниципального района Ивановской области по тому основанию, что Иванова М.Г., умершая 22.07.2011 года, при жизни не зарегистрировала право собственности на 32/100 доли земельного участка, расположенного по указанному выше адресу, в предусмотренном законом порядке.

Истица суду пояснила, что свои исковые требования поддерживает в полном объеме. 22.07.2011 года умерла ее тетя - Иванова Мария Григорьевна. После ее смерти открылось наследство, состоящее из различного имущества, в том числе из 32/100 доли земельного участка, расположенного по адресу: Ивановская область, п. Лух, ул. Комсомольская, д. 28. При жизни Иванова М.Г. завещала все принадлежащее ей имущество истице. Кроме истицы других наследников не имеется. Супруг истицы Иванов А.Ф. умер 23.10.2008 года. Сын истицы Иванов Н.А. умер 12.11.1987 года. На данном земельном участке имеется жилой дом, в одной половине которого тетя истицы проживала до момента своей смерти. Данную половину дома она купила у Паколиковой А.П. в 1980 году для ныне умершего своего сына Иванова Н.А. Все документы на данное недвижимое имущество она оформила на сына Иванова Н.А. В другой половине данного дома проживал Лапкин. После его смерти эту половину дома купил Зуев В.С., которому принадлежит на праве общей долевой собственности 68/100 долей земельного участка. После смерти своего сына Иванова М.Г. вступила в права наследства на 1/2 долю жилого дома и земельный участок, расположенных по вышеуказанному адресу. Однако право собственности Иванова М.Г. при жизни зарегистрировала только на 1/2 долю данного жилого дома, что подтверждается справкой № 24:215/2012-306 от 01.06.2012 г., выданной Вичугским производственным участком Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». В 2004 г. согласно постановления главы администрации Лухского района № 82 от 02.03.2004 года был утвержден план границ земельного участка, расположенного по адресу: Ивановская область, п., Лух, ул. Комсомольская, д. 28 и за Ивановой Марией Григорьевной было закреплено 186 кв.м. А в 2004 году данный земельный участок был переоформлен из земель поселений, из пожизненно-наследуемого владения в долевую собственность, и за ныне умершей Ивановой М.Г. было закреплено в собственность 32/100 доли данного земельного участка для индивидуального жилищного строительства. В настоящее время истица обратилась к нотариусу для принятия наследства, но нотариус указал, что для получения свидетельства о праве на наследство и вступления в права наследования на вышеуказанную долю земельного участка, ей необходимо представить правоустанавливающий документ о включении этого имущества в состав наследственной массы, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок. Иванова М.Г. с 1980 г. постоянно проживала в данном доме с сыном, а после его смерти по день своей смерти одна. В настоящее время в доме никто не проживает, 32/100 долей земельного участка никто не пользуется. Право собственности ныне умершая тетя истицы на указанные 32/100 доли земельного участка не оформила, поскольку у нее не было денежных средств. Однако в течение жизни тетя истицы по день своей смерти постоянно пользовалась и владела данными 32/100 долями земельного участка, использовала под огород, выращивала на нем сельскохозяйственную продукцию. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц по поводу того, что тетя истицы пользовалась вышеуказанными долями земельного участка, не было, границы земельного участка никогда не изменялись. В настоящее время для оформления своих прав наследника истице необходимо включить 32/100 доли земельного участка в состав наследства, открывшегося после смерти Ивановой М.Г. Госпошлину, уплаченную за рассмотрение настоящего дела судом, истица не желает взыскивать с ответчиков.

Представители ответчиков администрации Лухского городского поселения Лухского муниципального района Ивановской области и администрации Лухского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в деле имеются заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей, против заявленных требований не возражают и претензий не имеют.

Третье лицо Зуев В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в деле имеется телефонограмма о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен. Допрошенный ранее, Зуев В.С. суду пояснил, что в 1/2 доме, расположенном по адресу: Ивановская область, п. Лух, ул. Комсомольская, д.28, с южной стороны, проживает его мать, но он является собственником, поскольку все документы на недвижимость оформлены на него. Ранее в данной половине дома проживал Лапкин И.П., после смерти которого вступили в права наследства его родственники, у которых Зуев В.С. купил эту половину дома. Также ему принадлежит 68/100 доли земельного участка, на котором расположен вышеуказанный дом. Тот факт, что Ивановой М.Г. принадлежали 32/100 доли земельного участка, третье лицо не оспаривает, поскольку ныне умершая Иванова М.Г. с момента покупки и до дня своей смерти пользовалась своей половиной дома, а также пользовалась долей земельного участка по мере возможности, выращивала на нем сельскохозяйственную продукцию. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц по поводу того, что тетя истицы пользовалась 32/100 долей земельного участка, не было. Данным земельным участком при жизни она владела как своим собственным.

Свидетель Муравьева Н.А. суду пояснила, что истица - ее двоюродная сестра. Ей известно, что ранее дом, расположенный по адресу: Ивановская область, п. Лух, ул. Комсомольская, д. 28, принадлежалЛапкину или Паколиковой А.П. Затем дом продали Ивановой М.Г. Однако в каком году Иванова М.Г. купила данный дом, свидетель не помнит. Иванова М.Г. и ее ныне умерший сын в данном доме проживали вдвоем, других детей у Ивановой М.Г. не было. Иванова М.Г. постоянно жила в одной половине жилого дома, расположенного по выше указанному адресу, и постоянно пользовалась своей долей земельного участка, до момента своей смерти, владела ими как своими собственными, платила налоги, использовала по назначению. В настоящее время в данной половине дома никто не проживает, земельным участком никто не пользуется. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц по поводу того, что Иванова М.Г. пользовалась 32/100 долями земельного участка, не было.

Свидетель Новиков О.И. суду пояснил, что истица - его мать. Действительно ныне умершие Иванова М.Г. и ее сын Иванов Н.А. купили 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: Ивановская область, п. Лух, ул. Комсомольская, д. 28, в 1980 году и постоянно проживали в данной половине жилого дома по день своей смерти. Иванова М.Г. купила данный дом сыну Иванову Н.А., который умер. А после его смерти вступила в права наследства. Других детей у нее не было. Иванова М.Г. также по день своей смерти пользовалась по мере возможности и своей долей земельного участка, владела им как своим собственным, а именно сажала сельскохозяйственные культуры, платила налоги. Размер доли земельного участка свидетель не знает. Последние два года у нее уже не было сил обрабатывать весь земельный участок, но какую - то часть участка она все-таки обрабатывала. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц по поводу того, что Иванова М.Г. пользовалась своей долей земельного участка, не было. Ему неизвестно, что кто-то из посторонних лиц, претендует на имущество Ивановой М.Г.

Свидетель Тимощенко Н.Ф. суду пояснила, что третье лицо Зуев В.С. - ее сын. В 2003 году она купила 1/2 часть дома, расположенного по адресу: Ивановская область, п. Лух, ул. Комсомольская, д. 28, у Перевезенцевой Н.Н. Сначала в этом доме проживал ее дядя Лапкин И.П. с супругой Лапкиной М.И. После их смерти Перевезенцева Н.Н. стала наследницей, вступила в права наследства и продала эти полдома свидетелю. Все документы на дом Тимощенко Н.Ф. оформила на своего сына Зуева В.С. В другой половине дома с 1985 года проживала Иванова М.Г. Со слов Ивановой М.Г., свидетелю известно, что данные полдома она купила для ныне умершего сына, Иванова Н.А. А после его смерти Иванова М.Г. 1/2 долю дома переоформила на себя. Также Иванова М.Г. изначально с момента покупки своей доли дома, расположенного по вышеуказанному адресу, пользовалась и своей долей земельного участка. А в последние годы пользовалась им по мере своих сил. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц по поводу того, что Иванова М.Г. пользовалась своей долей земельного участка, не было. Свидетель помогала Ивановой М.Г. ухаживать за огородом. Ей неизвестно, что кто-то из посторонних лиц, претендует на имущество Ивановой М.Г.

Заслушав истицу, третье лицо, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с копиями свидетельства о рождении 1-В № 313139, справки о заключении брака № 16 от 13.06.2012 г., свидетельства о заключении брака 1-ФО № 291256, Иванова М.Г. является тетей истицы (л.д. 28,49, 70).

Согласно копии свидетельства о рождении РЯ № Иванова М.Г. приходится матерью Иванова Н.А. (л.д. 48).

Согласно копии свидетельства о смерти 11-ФО № 301041 Иванов Н.А. умер 12.11.1987 г. (л.д. 31).

Из показаний истицы, третьего лица, свидетелей, письменных документов, в совокупности следует, что после смерти Иванова Н.А. осталось наследственное имущество, в том числе в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Ивановская область, п. Лух, ул. Комсомольская, д. 28, и земельного участка, принадлежащего дому, который был за ним закреплен, что подтверждается копией выписки из протокола заседания исполкома Лухского поселкового Совета народных депутатов № 8 от 14.05.1987 г. (л.д. 52). Наследство, открывшееся после его смерти, приняла мать Иванова М.Г. 22.08.1988 г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за № 276, состоящее из 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: Ивановская область, п. Лух, ул. Комсомольская, д. 28. (л.д. 16). С этого времени и до момента своей смерти, наступившей 22.07.2011 г., что подтверждается свидетельством о смерти 1-ФО № 778739 (л.д. 14), она проживала в указанной выше половине жилого дома, используя, в том числе и земельный участок при нем.

Согласно завещанию от 15 февраля 2011 года Иванова М.Г. завещала все принадлежащее ей имущество, в том числе принадлежащую ей долю в праве общей собственности на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: Ивановская область, п. Лух, ул. Комсомольская, д. 28, истице (л.д. 15).

Согласно справке от нотариуса от 31.01.2012 г. имеется наследственное дело, открытое по заявлению Новиковой Л.А. к имуществу Ивановой М.Г.

Согласно копий техпаспорта на жилой дом от 15.05.2012 г., кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 18.04.2012 г. и копии справки Вичугского ПУ Кинешемского отделения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 01.06.2012 г. № 24:215/2012-306, на указанном земельном участке имеется жилой дом общей площадью 68,3 кв.м., собственником 1/2 доли которого является Иванова М.Г.(л.д. 5-13, 24).

Из справки администрации Лухского городского поселения Лухского муниципального района Ивановской области № 672 от 13.06.2012 г. следует, что ныне умершая Иванова М.Г. была зарегистрирована и проживала по адресу: Ивановская область, п. Лух, ул. Комсомольская, д. 28, а также пользовалась земельным участком, находящимся по данному адресу (л.д. 27).

Данную недвижимость она приняла по наследству после смерти сына.

Согласно копии постановления главы администрации Лухского района № 82 от 02.03.2004 г. «О землепользовании участком, расположенным по адресу: п. Лух, ул. Комсомольская, д. 28», за Ивановой М.Г. было закреплено для индивидуального жилищного строительства 186 кв.м. земельного участка общей площадью 579 кв.м. (л.д. 26).

В соответствии с копией постановления главы администрации Лухского района Ивановской области № 284 от 12.07.2004 г. «О переоформлении земельного участка», земельный участок, расположенный по адресу: Ивановская область, п. Лух, ул. Комсомольская, д. 28, общей площадью 579 кв.м. переоформлен изпожизненного наследуемого владения и Ивановой М.Г. на праве долевой собственности предоставлены 32/100 доли данного земельного участка для индивидуального жилищного строительства (л.д. 25).

Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка от 27.09.2011 г. № 37/301/11-54700, одним из правообладателей земельного участка, расположенного по адресу: Ивановская область, п. Лух, ул. Комсомольская, д. 28, на праве пожизненного наследуемого владения, указана Иванова М.Г., другим правообладателем на праве общей долевой собственности указан Зуев В.С. Размер доли земельного участка Зуева В.С. составляет 68/100, а размер доли Ивановой М.Г. не указан (л.д. 18-20).

Таким образом, из представленных документов, показаний истицы, третьего лица, свидетелей, в совокупности следует, что 32/100 доли земельного участка по адресу: Ивановская область, п. Лух, ул. Комсомольская, д. 28, принадлежали Ивановой М.Г., умершей 22.07.2011 г., которыми она владела и пользовалась как своими собственными до момента своей смерти, использовала под огород, выращивала на нем сельскохозяйственную продукцию. Каких либо претензий со стороны третьих лиц по поводу того, что Иванова М.Г. пользовалась 32/100 долями земельного участка, не было. Вместе с тем, право собственности на 32/100 доли земельного участка, она, в предусмотренном законом порядке, не зарегистрировала.

В настоящее время истице для получения свидетельства о праве на наследство необходимо включить 32/100 доли земельного участка в состав наследственной массы, после умершей Ивановой М.Г.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено, что факт принадлежности Ивановой М.Г. на день смерти 32/100 доли земельного участка нашел свое подтверждение. Несмотря на то, что Ивановой М.Г. при жизни не были соблюдены правила оформления прав на недвижимое имущество путем регистрации права, наследники имеют право наследовать все принадлежащее на день смерти наследодателю имущество, а потому спорные 32/100 доли земельного участка, принадлежавшие наследодателю, должны быть включены в состав наследуемого имущества.

Следовательно, согласно положениям ст.ст. 1110, 1112 ГК, указанное выше имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти Ивановой М.Г.

Учитывая волеизъявление истицы, госпошлина, уплаченная ею за рассмотрение настоящего дела судом, не взыскивается с ответчиков по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Новиковой Людмилы Александровны удовлетворить.

Включить 32/100 доли земельного участка, с кадастровым номером № расположенного по адресу: Ивановская область, п. Лух, ул. Комсомольская, д. 28, в состав наследства, открывшегося после смерти Ивановой Марии Григорьевны, 20.08.1930 года рождения, урож. д. Станово Лухского района Ивановской области, умершей 22.07.2011 года.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Палехский районный суд (п. Лух) в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

                        Судья:                                                     /С.К. Орлова/