Палехский районный суд Ивановской области Дело № 2-234/2012 года Именем Российской Федерации 30 июля 2012 года п. Палех Ивановской области Палехский районный суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Луковкиной Е.О., при секретаре Еленко М.С., с участием истца Кудрявцева В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцева Владимира Витальевича к администрации Палехского городского поселения о включении в наследственную массу земельного участка, у с т а н о в и л: Кудрявцев Владимир Витальевич обратился в суд с иском, в котором просит включить в наследственную массу после смерти отца - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка, площадью 812 кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования обосновывает тем, что после смерти его отца открылось наследство в виде принадлежащих ему жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Жилой дом, расположенный по указанному адресу, принадлежит умершему отцу на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 1956 года. Земельный участок принадлежал ФИО3 на основании свидетельства на право собственности от 17 ноября 1992 года. Но постановление Главы администрации о передаче земли в собственность от 1992 года выносилось без указания данных о собственниках и месте расположения земельных участков. Отец проживал в данном доме до момента смерти, пользовался земельным участком, сажал на нем растения, удобрял и считал его своей собственностью. В связи с этим он не может вступить в права наследства после смерти истца. Он является наследником первой очереди. Кроме него, наследницей является его сестра - Кудрявцева Екатерина Витальевна. В судебном заседании истец Кудрявцев В.В. поддержал заявленные исковые требования и показал суду, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежит умершему отцу на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 1956 года. В 1992 году ФИО3 в собственность передан земельный участок при доме. При жизни отец владел и пользовался земельным участком, сажал на нем насаждения. Границы земельного участка не менялись, земельных споров с соседями нет. Выделение в собственность указанного земельного участка производилось на основании решения Главы администрации Палехского поселкового совета от 18.08.1992 года. Но данное решение было вынесено без указания данных о собственниках и месте расположения земельных участков. Это препятствует вступлению в права наследства после смерти отца. Наследниками после смерти отца является он и его сестра - Кудрявцева Е.В. В судебное заседание представитель ответчика - Администрации Палехского городского поселения не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие и об отсутствии возражений на иск. В связи с этим суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика. Третье лицо Кудрявцева Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и об отсутствии возражений на иск. В связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. Суд, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании ст.7, 11 Земельного Кодекса РСФСР, действующего в момент передачи земельного участка, установлено, что граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность земельных участков для: индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства, огородничества и т.д. Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса. Приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок. В судебном заседании свидетель ФИО7 дал аналогичные показания. Из решения исполкома Палехского районного совета депутатов трудящихся № 58 от 17 мая 1956 года, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 1956 года, видно, что ФИО3 выделен земельный участок, площадью 700 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, под строительство индивидуального жилого дома (л.д. 9, 10). Из выписки из технического паспорта на объект ОКС от 22 июня 2012 года, кадастрового паспорта здания, видно, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 11-13). Из постановления Главы администрации Палехского поселкового Совета от 18.08.1992 года № 87 следует, что земельные участки, выделенные для индивидуального жилищного строительства, передаются в собственность граждан (л.д. 14). На основании этого ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство № ИВО-11-01-932 о праве собственности на земельный участок, по адресу: <адрес>, площадью 812 кв.метров. (л.д. 15). Из кадастровой выписки о земельном участке № 37/301/12-54701 от 29 мая 2012 года следует, что правообладателем земельного участка, площадью 812 кв.метров, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО3 (л.д.16). Как следует из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области от 29 мая 2012 года № 06/014/2012-325 и № 06/014/2012-326, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 17, 18). Как следует из свидетельства о смерти, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). Его жена ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Кудрявцев В.В. и Кудрявцева Е.В. являются детьми ФИО3 и наследниками по закону первой очереди, что подтверждается свидетельством и данными из актовой записи о рождении (л.д. 8, 29), информацией нотариуса (л.д. 19, 32). В судебном заседании из совокупности представленных доказательств установлено, что в 1956 году ФИО3 выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>. В 1992 году на основании постановления Главы администрации Палехского поселкового Совета от 18.08.1992 года № 87 ФИО3 в собственность выделен земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, площадью по 812 кв.метров, о чем выдано соответствующее свидетельство. Но, вышеназванное постановление Главы Палехского поселкового Совета вынесено без указания данных собственников и места расположения земельных участков, передаваемых в собственность. Возникшее право собственности ФИО3 на указанный земельный участок не оспаривается заинтересованными лицами. Данное обстоятельство создает препятствия для принятия наследства наследникам умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. При жизни ФИО3 владел и пользовался данным земельным участком, сажал на нем насаждения, обрабатывал его. Границы земельного участка не изменялись. Земельных споров нет. Таким образом судом установлено, что на день смерти ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 812 кв.метров, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>. В связи с этим суд приходит к выводу о необходимости включения в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка, площадью 812 кв.метров, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Заявленные исковые требования Кудрявцева Владимира Витальевича - удовлетворить. Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 812 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Палехский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.
В судебном заседании свидетель ФИО6 показал суду, что проживает с Кудрявцевым по соседству с 1997 года. В <адрес>, расположенном по <адрес>, проживали ФИО3 и ФИО4 ФИО3 умер в 2011 году. При жизни ФИО3 пользовался земельным участком при доме, обрабатывал его, сажал насаждения. Границы земельного участка не изменялись. Земельных споров нет. Наследниками после смерти ФИО3 являются Кудрявцев В.В. и его сестра.