Р Е Ш Е Н И Е дело №2-876\2012г.

Именем Российской Федерации

24 сентября 2012 года гор.Палласовка

Федеральный судья Палласовского районного суда Волгоградской области Мостовая С.Б., единолично, при секретаре Мамбетовой А.А., с участием представителя истца Мухатаева С.К. – Сарбасова Р.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухатаева Сансызбая Катаевича к администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л :

Мухатаев С.К. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности. Указал, что в 1990 году ему был предоставлен для проживания жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>. В 1995 году администрацией Савинского сельсовета предоставлен для личного подсобного хозяйства земельный участок. В данном домовладении проживала мать его супруги - ФИО4. В настоящее время не может зарегистрировать жильё в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на дом.

В судебном заседании представитель истца Мухатаева С.К. – Сарбасов Р.С., действующий на основании доверенности, исковые требования Мухатаева С.К. поддержал в полном объёме. Указал, что в 1990 году Мухатаеву С.К. СПК «Фурмановский» был предоставлен для проживания жилой дом по адресу: <адрес>. С 1991 года он разрешил проживать в доме ФИО4 – матери своей жены, но все расходы по содержанию дома нёс сам. С 2004 года стал фактически проживать в доме, т.е. Мухатаев С.К. распоряжался домом более 15 лет. Просил признать за Мухатаевым С.К. право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика администрации Савинского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Исковые требования Мухатаева С.К. признал в полном объёме, не возражал против их удовлетворения.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии. Исковые требования Мухатаева С.К. признала в полном объёме, не возражала против их удовлетворения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданным администрацией Савинского сельсовета подтверждено, что на основании решения от 21 февраля 1995 года Мухатаеву С.К. предоставлен для личного подсобного хозяйства земельный участок по адресу: <адрес> <адрес>.

Справкой выданной администрацией Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области подтверждено, что домовладению, в котором проживает Мухатаев С.К. присвоен адрес: <адрес> (основание: - Постановление ДД.ММ.ГГГГ

Свидетельством о государственной регистрации права от 02 марта 2010 года подтверждено, что Мухатаев С.К. является собственником земельного участка площадью 978 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>.

Справкой выданной администрацией Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области подтверждено, что в домовладении по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают с 04 октября 2004 года и по настоящее время Мухатаев С.К., ФИО6, ФИО6. С 1991 года и до дня своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу была зарегистрирована и проживала ФИО4.

Справкой выданной СПК «Фурмановский» Палласовского района Волгоградской области подтверждено, что домовладение по адресу: <адрес> на балансе СПК не состоит и не числится.

Справкой выданной администрацией Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области подтверждено, что домовладение по адресу: <адрес> на балансе администрации не состоит.

Таким образом, право собственности Мухатаева С.К. на жилой дом возникло в силу приобретательной давности, поскольку последний владел и пользовался им открыто и беспрерывно более 15 лет, как своим собственным, поэтому суд признаёт за ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Палласовский отдел от 27 августа 2012 года подтверждено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях), т.е. право собственности на объект недвижимого имущества, а именно жилой дом по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

Согласно технического паспорта от 05 апреля 2012 года общая площадь жилого дома по адресу: <адрес> составляет 63,0 кв.м., в том числе жилая 43,5 кв.м..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ч.1 ст.234 ГК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Иск Мухатаева Сансызбая Катаевича к администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать право собственности Мухатаева Сансызбая Катаевича в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 63,0 кв.м., в том числе жилой 43,5 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его вынесения путём подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области.

Федеральный судья С.Б. Мостовая