Дело № 2-1025/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 июля 2010 года гор. Палласовка
Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Сапункова А.А., при секретаре Изделеевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нургаренова Малика Сарсеновича к ОАО «им. Ленина» Палласовского района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Нургаренов М.С. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 83,9 кв.м., в том числе жилой площадью – 40,5 кв.м., хозяйственные постройки, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В обоснование иска указал, что
10 февраля 1993 года он приобрел у СТ КСП « им Ленина» ( в настоящее время ОАО «им. Ленина») по договору купли-продажи дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В настоящее время он не может оформить право собственности на указанный жилой дом, так как договор купли-продажи не был своевременно зарегистрирован в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также имеется несоответствие в указании площади дома : в договоре общая площадь дома указана 48 кв.м., а в техническом паспорте общая площадь дома составляет 83,9 кв.м.
В судебное заседание истец Нургаренов М.С. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования иска поддержал.
Представитель ответчика –ОАО «им. Ленина» Палласовского района Волгоградской области -не явился в судебное заседание, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил.
Представитель третьего лица – Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области- не явился в судебное заседание, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил.
Исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Согласно договору купли-продажи или от 10 февраля 1993 года жилой дом общей площадью 48 кв.м., расположенный в ... района, была приобретен в собственность Нургареновым М.С. у СТ КСП «им. Ленина». Сторонами договора соблюдены условия, предусмотренные ст. 550 ГК РФ, то есть договор заключен в письменной форме и подписан сторонами.
Согласно справке, представленной в материалах дела, ОАО «им. Ленина» является правопреемником СТ КСП «им. Ленина».
Справкой, выданной администрацией Гончаровского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области, подтверждено, что домовладению, в котором проживает Нургаренов М.С. с 2004 года по настоящее время в ... района ..., на основании Постановления №64 от 03 июля 2000 года «Об упорядочении названий улиц и нумерации домов» присвоен номер 22, ....
Согласно техническому паспорту от 08 октября 2009 года общая площадь жилого дома, расположенного по ..., ... в ... района ..., составляет 83,9 кв.м., жилая площадь -40,5 кв.м., общая площадь веранды (а)- 8,4 кв.м., крыльца (а1)-7,4 кв.м., бани (Г)-8,9 кв.м., сарая (Г1)- 14,8 кв.м.
Справкой Гончаровского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области подтверждено, что по адресу: ... района ..., ..., ... на основании записи в похозяйственной книге № 10, лицевого счета № 410, зарегистрирован и проживает с семьей Нургаренов М.С.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Нургаренова Малика Сарсеновича удовлетворить.
Признать право собственности за Нургареновым Маликом Сарсеновичем на жилой дом общей площадью 83,9 кв.м., жилой площадью 40,5 кв.м, веранду (а) общей площадью 8,4 кв.м., крыльцо (а1) общей площадью 7,4 кв.м., баню (Г) общей площадью 8,9 кв.м., сарай (Г1) общей площадью 14,8 кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней со дня его вынесения, путем подачи кассационной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд.
Судья А.А. Сапунков