РЕШЕНИЕ Дело № 2-1100/2010 г.
Именем Российской Федерации
25 августа 2010 года г.Палласовка
Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Утюшевой Т.Л., при секретаре Сарбасовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филькова Сергея Алексеевича к Администрации г.Палласовка о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Фильков С.А. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что 15.06.2079 г. по договору купли продажи приобрел жилой дом находящийся на земельном участке площадью 469 кв.м.. расположенном по адресу ... ....В настоящее время не может зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, в связи с тем, что в постановлении Администрации г. Палласовка №94 от 20.04.1993 года утверждающем заключение Палласовского бюро технической инвентаризации на право владения приусадебными участками указана его супруга Филькова А.В. Просил признать право собственности за ним на земельный участок площадью 469 кв.м. находящийся по адресу: ..., ... ... ....
Истец Фильков С.А. в судебном заседании заявление поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г.Палласовка Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.
Представитель третьего лица Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области УФРС по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
Третье лицо Филькова А.В.- не возражала против признания право собственности на земельный участок за её супругом Фильковым С.А.
Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из договора купли продажи от 15.06.1979 года видно, что Фильков С.А. приобрел в собственность жилой дом расположенный по адресу ... ....
Согласно ст.552 п. 1 ГК РФ по договору продажи недвижимости покупателю одновременно с передачей право собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок занятый такой недвижимостью и необходимый для её использования.
Судом установлено, что истец является собственником жилого дома расположенного по адресу ... ....
Согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Как видно из кадастрового паспорта площадь земельного участка составляет 469 кв.м.
При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению, что исковые требования в силу ст.12 ГК РФ подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Фильковым Сергеем Алексеевичем право собственности на земельный участок, площадью 469 кв.м.,с кадастровым номером 34:23:190008:96. расположенный по адресу: ..., ... ...,д.41.
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в ... путем подачи кассационной жалобы через Палласовский районный суд.
Судья Утюшева Т.Л.