Дело № 2-1214\2010 г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 сентября 2010 года гор. Палласовка
Палласовский районный суд Волгоградской области в составе федерального судьи Мостовой С.Б., единолично, при секретаре Стукановой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мякишева Александра Александровича к Лашко Надежде Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Мякишев А.А. обратились в суд с вышеназванным иском, который в судебном заседании поддержал, указывая, что является собственником квартиры, расположенной в ... по ...А, .... В 2004 году стал совместно проживать с ответчицей, по ее просьбе зарегистрировал в своей квартире. Через некоторое время они расстались, ответчица уехала в г. Волгоград, не снявшись с регистрационного учета. В настоящее время по месту регистрации не проживает, членом его семьи не является, участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг не принимает. Регистрация данного лица в доме нарушает его права, т.к. он вынужден производить оплату коммунальных услуг в повышенном размере. Просил признать Лашко Н.С. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
Ответчица Лашко Н.С. в судебное заседание не явилась. Была уведомлена судом по последнему известному истцу месту жительства своевременно и надлежащим образом.
Представитель третьего лица на стороне ответчика – ОУФМС по Волгоградской области в Палласовском районе в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Возражений не представил.
С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства (ст. 233 ГПК РФ).
Выслушав истца, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, могут находиться в собственности граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Договором купли-продажи квартиры от 01.06.2000 года, свидетельством о государственной регистрации права от 22.06.2000 года подтверждено, что квартира по адресу: ... ...А, ... принадлежит истцу на праве собственности.
Согласно домовой книги. в указанном жилом помещении с 14 мая 2004 года зарегистрирована Лашко Н.С. Из пояснений истца, свидетелей ФИО5, ФИО4 следует, что Лашко Н.С. после регистрации в квартире проживала в течение двух месяцев, после чего выехала в г. Волгоград, и по месту регистрации более не появлялась.
При таких обстоятельствах, учитывая, что никаких соглашений, предусматривающих право ответчика пользоваться собственностью между истцом и ответчицей, зарегистрированной в квартире, не имеется, а регистрация ответчицы является безусловным нарушением прав собственника и препятствует пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью, исковые требования ФИО1 о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета Лашко Н.С. по адресу ..., ...А\15, подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 304 ГК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-198, 233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Мякишева Александра Александровича удовлетворить.
Лашко Надежду Сергеевну признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... области, ...А, ....
Снять Лашко Надежду Сергеевну, … года рождения, с регистрационного учета по адресу: ... области ...А, ....
Ответчик Лашко Н.С. вправе в течение 7 дней со дня вручения ей копии заочного решения подать заявление о пересмотре заочного решения, предоставив суду доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на вынесенное решение.
Заочное решение может быть обжаловано в срок 10 дней в Волгоградский областной суд в кассационном порядке.
Судья: С.Б.Мостовая