Р Е Ш Е Н И Е дело №г.
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Федеральный судья Палласовского районного суда <адрес> Мостовая С.Б., единолично, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к ФИО2 Саиду-Эми Абуезидовичу, ФИО2, администрации Краснооктябрьского сельского поселения Палласовского муниципального района <адрес> о признании права собственности на изолированную часть жилого дома в равных долях в силу приобретательной давности
У С Т А Н О В И Л А :
ФИО3, ФИО1 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО5, ФИО2, администрации Краснооктябрьского сельского поселения Палласовского муниципального района <адрес>, в котором просят признать за ними право собственности по ? доли на изолированную часть жилого дома по адресу: //// в силу приобретательной давности. Указали, что проживают в жилом доме по вышеназванному адресу с апреля 1994 года. В настоящее время не могут зарегистрировать жильё в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на дом.
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования полностью поддержал. Просил признать за ним и за ФИО1 право собственности в равных долях на изолированную часть жилого дома в ////.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования полностью поддержала. Просила признать за ней и за ФИО3 право собственности в равных долях на изолированную часть жилого дома в /////.
Ответчики ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежаще.
Представитель ответчика Администрации Краснооктябрьского сельского поселения Палласовского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО3, ФИО1.
Представитель Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещён своевременно и надлежаще.
Выслушав стороны, допросив ФИО7, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
ФИО7. суду подтвердила, что супруги ФИО1 длительное время проживают в доме по адресу: ////. Дом был куплен ими у ФИО2. За всё время проживания в данном доме никаких претензий к семье ФИО1 не было.
Договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ФИО5 и ФИО2 приобрели у КСП «Красный Октябрь» в порядке приватизации в совместную собственность жилой дом по адресу: //// (без указания улицы и нумерации дома). Условия договора сторонами выполнены.
Распиской от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ФИО3 передал ФИО5 в счёт покупки <адрес> рублей.
Справками выданными администрацией Краснооктябрьского сельского поселения Палласовского муниципального района <адрес> подтверждено, что в домовладении по адресу: /// зарегистрированы и проживают с 1994 года и по настоящее время ФИО3, ФИО1, а также с момента рождения и по настоящее время их дети: дочь ФИО6 и сын ФИО6.
Постановлениями Администрации Краснооктябрьского сельского поселения Палласовского муниципального района <адрес> № к от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании квартиры изолированной частью жилого дома» подтверждено, что проведена нумерация домов и квартир, находящихся в <адрес>. Квартира, расположенная на земельном участке по адресу: /// признана изолированной частью жилого дома.
ФИО3, ФИО1 просят признать за ними право собственности на изолированную часть жилого дома в равных долях. Поскольку право собственности ФИО3 на изолированную часть жилого дома возникло в силу приобретательной давности, так как последний владел и пользовался им открыто и беспрерывно более 15 лет. Домовладение приобреталось им в период совместной жизни и является совместной собственностью обоих супругов, суд признаёт право собственности ФИО3 и ФИО1 по ? доли за каждым на изолированную часть жилого дома по адресу: ////.
Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь изолированной части жилого дома по адресу: //// составляет 98,3 кв.м., в том числе жилая 68,3 кв.м..
На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.234 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л А :
Исковые требования ФИО3 и ФИО1 удовлетворить.
Признать право собственности ФИО3 и ФИО1 по ? доли за каждым на изолированную часть жилого дома по адресу: //// общей площадью 98,3 кв.м., в том числе жилой 68,3 кв.м..
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд.
Федеральный судья С.Б. Мостовая
Справка: Решение не обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Федеральный судья С.Б. Мостовая