РЕШЕНИЕ дело № г.
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Палласовский районный суд <адрес> в составе судьи Утюшевой Т.Л., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело ФИО1 к СПК племзавод «Палласовский » о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать не законным отказ ответчика в приватизации занимаемого жилого помещения, обязать СПК племзавод «Палласовский » передать жилой дом, расположенный по адресу: ///// в её собственность, заключив с ней договор приватизации, взыскать с ответчика судебные издержки – 200 рублей госпошлину в возврат, 5000 рублей – расходы на оплату услуг представителя.
В обоснование иска истица и её представитель ФИО3 указали, что ФИО1 является нанимателем вышеназванного жилого дома. Дом принадлежит СПК на праве хозяйственного ведения. Она обратилась к ответчику с заявлением о приватизации данного жилого дома, но в приватизации ей было отказано на том основании, что домовладение является служебным. Полагают, что в соответствии с Федеральным законом «О приватизации..» ФИО1 имеет право приобрести в собственность жилой дом, в котором проживает.
Представитель ответчика СПК племзавод «Палласовский» в судебное заседание не явился. Представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя. В заявление указано, что жилое помещение, занимаемое ФИО1, относится к жилым домам производственного назначения, является неделимым фондом.
Выслушав участников процесса, изучив представленные сторонами материалы, суд удовлетворяет иск ФИО1 в связи со следующим.
Согласно ст. 2 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» ( в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних…
Согласно ст. 4 названного закона «Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В силу ст. 7 ФЗ «О приватизации…» - Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством…
Согласно ст. 8 названного закона «Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов…
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд…».
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 занимает жилое помещение, принадлежащее сельскохозяйственному производственному кооперативу племзавод «Палласовский», расположенное ///////. ФИО1 отказано в заключении договора приватизации со ссылкой на то, что занимаемое ею жилое помещение является служебным ( л.д. 5-6).
В силу ст.99, 100 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются по договорам найма специализированного жилого помещения, которые заключаются в письменной форме, на основании решения о предоставлении такого помещения, с обязательным определением в договоре его предмета, прав и обязанностей сторон.
Надлежащих доказательств того, что ФИО1 жильё предоставлялось как служебное, СПК представлено не было. Кроме того, ст. 4 вышеназванного закона разрешает приватизацию и служебных жилых помещений, находящихся в ведении сельхозпредприятий.
Справкой администрации Заволжского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 ранее в приватизации не участвовала.
При установленных обстоятельствах, иск ФИО1, предъявленный к СПК племзавод «Палласовский», подлежит удовлетворению.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскивается госпошлина в возврат в размере 200 рублей.
Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству взыскиваются расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Согласно представленных документов (л.д. 12), истцом уплачено представителю за оказанные услуги 5000 рублей. Исходя из требований разумности, сложности дела, количества судебных заседаний, в которых участвовал представитель, суд удовлетворяет требования истца в этой части в размере 3000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать незаконным отказ в приватизации занимаемого ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу: ///////.
Обязать СПК племзавод «Палласовский» заключить с ФИО1 договор о передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ////////.
Взыскать с СПК племзавод «Палласовский» в пользу ФИО1 в возврат госпошлины - 200 рублей, расходы на оплату услуг представителя – 3000 рублей, всего 3200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд <адрес> в срок 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме, с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.Л. Утюшева
Справка: Решение не обжаловалось, вступило в законную силу
ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.Л. Утюшева