РЕШЕНИЕ Дело № 2-1453\2010 г.
Именем Российской Федерации
02 ноября 2010 года г. Палласовка
Федеральный судья Палласовского районного суда Волгоградской области Утюшева Т.Л., при секретаре Сарбасовой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Киреевой Гульнары Шайкулловны к администрации Эльтонского сельского поселения о признании права собственности на изолированную часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Киреева Г.Ш. обратились в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу х. <адрес>.
Истица Киреева Г.Ш. в судебном заседании исковые требования поддержала, в обоснование иска указала, что она 16 марта 2005 года по договору купли-продажи приобрела в собственность у ОАО «Агрофирма «Приэльтонье» указанный объект недвижимости. Своевременно переход права собственности не был зарегистрирован, так как у продавца по договору отсутствовали правоустанавливающие документы, данный объект лишь находился на балансе предприятия. В данное время произвести регистрацию перехода права вовсе не возможно, т.к. ОАО «Агрофирма «Приэльтонье» ликвидировано. Отсутствие правоустанавливающих документов лишает возможности распоряжаться принадлежащим имуществом.
Представитель ответчика – администрации Эльтонского сельского поселения в судебное заседание не явился. Представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя и отсутствии возражений относительно удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица - Палласовского отдела Управления Росреестра по Волгоградской области в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 434 ГК РФ). Указанное требование закона покупателем- Киреевой Г.Ш. и продавцом- ОАО «Агрофирма «Приэльтонье» соблюдено, что подтверждается имеющейся в деле копией договора купли-продажи от 16.03.2005 года. Условия договора сторонами выполнены: покупатель Киреева Г.Ш. произвела оплату за приобретенное по договору жилое помещение, что подтверждается квитанцией к приходному ордеру от 16.03.2005 года, а продавец – ОАО «Агрофирма «Приэльтонье» передало данный объект в пользование покупателя, что подтверждается актом приема-передачи и пояснениями истца. В соответствии с техническим паспортом от 03 февраля 2009 года, изготовленными Палласовским филиалом МУП БТИ г. Волжского, спорный объект имеет общую площадь 66,8 кв.м, в том числе жилую – 42,3 кв.м.
С учетом установленных обстоятельств, иск о признании права собственности в силу ст. 12 ГК РФ подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Киреевой Гульнары Шайкулловны на изолированную часть жилого дома, общей площадью 66,8 кв.м., расположенную по адресу: х. <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности в Палласовском отделе Управления Росреестра по Волгоградской области.
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в Волгоградской областной суд.
Судья Утюшева Т.Л.