Дело № 2-1364\2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 ноября 2010 года гор. Палласовка
Судья Палласовского районного суда Волгоградской области
Кольченко Д.Н., при секретаре Гумаровой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Идрисова Лёмы Усмановича к Бравикову Ивану Михайловичу о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Идрисов Л.У. обратился в суд с иском, в котором указал, что 18.07.2006 года между ним и Бравиковым И.М. был заключен договор купли продажи жилого дома расположенного по адресу ул <адрес> д № п <адрес> района <адрес>, общей площадью 92,1 кв.м, жилой площадью 53,7 кв.м. Согласно техническому паспорту МУП «Бюро технической инвентаризации» г Волжского Волгоградской области данный жилой дом с пристройками составляет общую площадь 82,3 кв.м, жилую площадь 54,3 кв.м.
В соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 13 марта 1995 года собственником данного домовладения являются Бравиков Иван Михайлович и Ефимова Любовь Гумаровна. Ефимова Л.Г. умерла 21.07.2002 г, на протяжении всего времени после её смерти Бравиков И.М. нес бремя содержания данного домовладения, обеспечивал благоустройство жилого дома, то есть совершал действия, свидетельствующие о фактическом вступлении в наследство.
Ввиду того, что договор купли-продажи заключенный между Идрисовым Л.У. и Бравиковым И.М. не был зарегистрирован в установленном законом порядке и имеются расхождения в общей и жилой площади помещения,а именно в договоре купли продажи общая площадь указана 92,1 кв.м, жилая площадь 53,7 кв.м, а в техническом паспорте общая площадь 82,3 кв.м, жилая площадь 54,3 кв.м., свидетельство о праве собственности на жилой дом по ул <адрес> д № п <адрес> района <адрес> выдано быть не может.
Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 82,3 кв.м, жилой площадью 54,3 кв.м. расположенного по адресу ул <адрес> д № п <адрес> район, <адрес>.
В судебном заседании истец Идрисов Л.У. исковые требования поддержал. Ответчик Бравиков И.М. в судебное заседание не явился, согласно представленному свидетельству о смерти умер 16.07.2007 г.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Палласовкого отдела в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Согласно договору купли-продажи или от 18 июля 2006 года дом общей площадью 92,1 кв.м. в том числе жилой площадью 53,7 кв.м., расположенный ул <адрес> д № п <адрес> <адрес> <адрес>, была приобретен в собственность Идрисовым Л.У. у Бравикова И.М. Сторонами договора соблюдены условия, предусмотренные ст. 550 ГК РФ, то есть договор заключен в письменной форме и подписан сторонами.
Отделом ЗАГС Администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области представлена справка № 521 о смерти Ефимовой Л.Г. 21.07.2002 года, а так же представлено свидетельство о смерти Бравикова И.М. 16.07.2007 года. Согласно сведениям нотариуса Палласовского района Волгоградской области наследственных дел к имуществу Бравикова И.М. и Ефимовой Л.Г. не имеется.
Свидетель Ф.И.О. 1 в судебном заседании пояснил, что Идрисова Л.У. знает давно, так же пояснил, что Ефимова Л.Г. являлась его родственницей, у которой в собственности совместно с Бравиковым И.М.был дом по ул <адрес> д № п <адрес> района <адрес> области. В 2002году Ефимова Л.Г. умерла. В 2006 году дом у Бравикова И.М. купил Идрисов Л.У.
Согласно техническому паспорту от 30 августа 2009 года общая площадь жилого дома, расположенного по ул. <адрес> д 1 п <адрес> <адрес> района <адрес> области, составляет 82,3 кв.м., жилая площадь – 54,3 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Идрисова Лёмы Усмановича удовлетворить.
Признать право собственности за Идрисовым Лёмой Усмановичем на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> область, <адрес> район, п. <адрес> ул. <адрес>, дом № общей площадью 82,3 кв.м., в том числе жилой площадью 54,3 кв.м.
Решение является основанием для регистрации права собственности в учреждении юстиции, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней со дня его вынесения, путем подачи кассационной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд.
Судья Д.Н.Кольченко