решение о признании права собственности на жилой дом по договору

РЕШЕНИЕ дело № 2-1467/2010г.

Именем Российской Федерации

16 ноября 2010 года гор. Палласовка

Федеральный судья Палласовского районного суда Волгоградской области Утюшевой Т.Л., при секретаре Сарбасовой А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бигапаровой Розы Сабергалиевны к Чурзиной Елене Юрьевне о признании права собственности на жилой дом по договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бигапарова Р.С. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Чурзиной Е.Ю., указала, что 06.09.2010 года между ней и представителем по доверенности Есеналиевой М.М. действующей от имени Чурзиной Е.Ю. был заключен договор купли-продажи жилого дома, общей площадью 65,3 кв.м, в том числе жилой 43,4 кв.м., расположенного по адресу <адрес> Волгоградской <адрес>. В настоящее время не может зарегистрировать право собственности в Палласовском отделе Главного управления Федеральной регистрационной службы в связи с тем, что общая и жилая площадь, указанная в техническом паспорте не соответствует общей и жилой площади, согласно правоустанавливающим документам за Чурзиной Е.Ю. на изолированные части жилого дома. Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 65,3 кв.м, жилой 43,4 кв.м. расположенный по адресу <адрес>ёвка <адрес>.

В судебном заседании истец Бигапарова Р.С. заявление поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Чурзиной Е.Ю.- Есеналиева М.М. действующая на основании доверенности, иск признала в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Палласовского отдела в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы представленные в суд истцом, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно представленного в деле договора купли продажи от 06.09.2010 г. между Есеналиевой М.М. действующей в интересах Чурзиной Е.Ю. и Бигапаровой Р.С. заключен вышеуказанный договор, согласно которого Бигапарова Р.С. приобрела жилой дом расположенный по адресу <адрес>

Договором купли продажи от 11.10.1999 года и договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 24.03.1993 года подтверждено право собственности Чурзиной Е.Ю. на изолированные части жилого дома по адресу <адрес>.

Постановлением от 25 августа 2010 года №62 изолированные части жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> признаны жилым домом.

Право на отчуждение данного имущества и полномочия лица заключившего сделку подтверждены.

Согласно технического паспорта на данное домовладение, общая площадь жилого дома составляет 65,3 кв. м., жилая-43,4 кв.м.

При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Бигапаровой Розы Сабергалиевны к Чурзиной Елене Юрьевне о признании права собственности на жилой дом по договору, удовлетворить.

Признать право собственности Бигапаровой Розы Сабергалиевны на жилой дом общей площадью 65,3 кв.м, жилой 43,4 кв.м расположенный по адресу <адрес>ёвка <адрес>.

Решение может быть обжаловано в срок 10 дней путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд со дня вынесения решения в окончательной форме с 19.11.2010г.