Р Е Ш Е Н И Е дело №2-1411/2010г.
Именем Российской Федерации
18 ноября 2010 года гор.Палласовка
Федеральный судья Палласовского районного суда Волгоградской области Сапунков А.А., единолично, при секретаре Изделеевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубец Николая Викторовича к Администрации Приозёрного сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л :
Голубец Н.В. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации Приозёрного сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, п. ФИО2 <адрес>. Указал, что с октября 1992 года проживает в жилом доме по вышеназванному адресу. В настоящее время не может зарегистрировать жильё в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на дом.
В судебном заседании истец Голубец Н.В. исковые требования полностью поддержал. Просил признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом по <адрес>, п. ФИО2 <адрес> общей площадью 91,3 кв.м., в том числе жилой - 61,2 кв.м..
Третье лицо Голубец Е.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика Администрации Приозёрного сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Голубец Д.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений не представил.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Свидетели ФИО7 и ФИО8 суду пояснили, что проживают по соседству с Голубец Н.В., знают его с 1992 года. Примерно с 1992 года Голубец Н.В. с семьёй проживает в доме по <адрес> п. ФИО2 <адрес>. Никаких претензий по поводу дома к нему не было.
Справкой, выданной администрацией Приозёрного сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области №768 от 11 августа 2010 года, подтверждено, что в домовладении по адресу: <адрес>, п. ФИО2 Ильича, <адрес>, зарегистрирован и проживает с 27 октября 1992 года по настоящее время Голубец Николай Викторович.
Справкой администрации Приозёрного сельского совета Палласовского района Волгоградской области №51 от 11 августа 2010 года подтверждено, что жилому дому, в котором проживает истец, присвоен адрес: <адрес>, п. ФИО3 <адрес>.
Справкой, выданной Администрацией Приозёрного сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области подтверждено, что домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу, на балансе в администрации не состоит.
Согласно письменной информации начальника Палласовского отделения Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» в Палласовском отделении Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» не имеется сведений о зарегистрированных правах собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, п. ФИО2 Ильича, <адрес>.
Таким образом, право собственности Голубец Н.В. на жилой дом возникло в силу приобретательной давности, поскольку последний владел и пользовался им открыто и беспрерывно более 15 лет, как своим собственным, поэтому суд признает за ним право собственности на изолированную часть жилого дома по вышеназванному адресу.
Согласно техническому паспорту от 09 января 2007 года общая площадь жилого дома по вышеназванному адресу составляет 91,3 кв.м., в том числе жилая -61,2 кв.м..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности Голубец Николая Викторовича в силу приобретательной давности на жилой дом по адресу: <адрес>, п. ФИО2 Ильича, <адрес>, общей площадью 91,3 кв.м., в том числе жилой 61,2 кв.м..
Решение является основанием для регистрации права собственности в учреждении юстиции, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, путём подачи кассационной жалобы в Волгоградский областной через Палласовский районный суд (срок изготовления мотивированного решения 23 ноября 2010 года).
Федеральный судья А.А. Сапунков