Дело № 2-1409/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 ноября 2010 года гор. Палласовка
Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Сапункова А.А., при секретаре Изделеевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крошкина Алексея Николаевича к ОАО им. Ленина Палласовского района Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Крошкин А.Н. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью 85,6 кв.м., в том числе жилой площадью – 42,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что 03 декабря 1992 года он приобрел у совхоза им. Ленина ( в настоящее время ОАО им. Ленина) по договору купли-продажи дом, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время он не может оформить право собственности на указанный жилой дом, так как договор купли-продажи не был своевременно зарегистрирован в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также имеется несоответствие в указании площади дома, не указан адрес в договоре.
В судебном заседании истец Крошкин А.Н. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика – ОАО «им. Ленина» Палласовского района Волгоградской области -не явился в судебное заседание, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица Крошкин А.А., Крошкина Н.А. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица – Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области- не явился в судебное заседание по неизвестным причинам, уведомлен о явке своевременно и надлежащим образом.
Исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В порядке ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Согласно договору купли-продажи от 03 декабря 1992 года дом площадью 42 кв.м., расположенный в <адрес>, был приобретен в собственность Крошкиным А.Н. у совхоза имени Ленина. Сторонами договора соблюдены условия, предусмотренные ст. 550 ГК РФ, то есть договор заключен в письменной форме и подписан сторонами.
В соответствии со справкой, выданной ОАО «им. Ленина», совхоз «им. Ленина» реорганизован в ОАО «им. Ленина».
Справкой, выданной администрацией Гончаровского сельского поселения Палласовского муниципального района, подтверждено, что домовладению, в котором проживает Крошкин А.Н. с 1989 года в <адрес>, на основании Постановления №64 от 03 июля 2000 года «Об упорядочении названий улиц и нумерации домов» присвоен номер 14, <адрес>.
Согласно техническому паспорту от 18 февраля 2010 года общая площадь изолированной части жилого дома, расположенного по <адрес>, составляет 85,6 кв.м., жилая площадь -42,4 кв.м.
Справкой Гончаровского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области подтверждено, что по адресу: <адрес> на основании записи в похозяйственной книге № 6, лицевого счета № 210, зарегистрирован и проживает Крошкин А.Н.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Крошкина Алексея Николаевича удовлетворить.
Признать право собственности за Крошкиным Алексеем Николаевичем на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 85,6 кв.м., в том числе жилой площадью 42,4 кв.м..
Решение является основанием для регистрации права собственности в учреждении юстиции, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд в срок 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме (срок изготовления мотивированного решения -23 ноября 2010 года).
Судья А.А. Сапунков