Р Е Ш Е Н И Е дело №2-1555\2010г.
Именем Российской Федерации
06 декабря 2010 года гор.Палласовка
Федеральный судья Палласовского районного суда Волгоградской области Мостовая С.Б., единолично, при секретаре Гумаровой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкиной Татьяны Денисовны к Администрации Гончаровского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом
У С Т А Н О В И Л :
Истец Шишкина Т.Д. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации Гончаровского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом по адресу: //////. В заявлении указала, что 30 ноября 1999 года по договору купли-продажи или безвозмездной передачи в личную собственность квартиры приобрела в счёт имущественного пая у СПК «Куйбышевский» квартиру по вышеназванному адресу. В настоящее время не может зарегистрировать жильё в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, так как в правоустанавливающих документах имеются расхождения.
В судебном заседании истец Шишкина Т.Д. исковые требования полностью поддержала. Указала, что с 1977 года проживает в доме по адресу: /////. 28 июля 2009 года снялась с регистрационного учёта, зарегистрировалась у своего сына по адресу: ///////, но продолжает содержать дом по улице//////. В настоящее время имеет намерение продать жилой дом, поэтому просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: //////.
Представитель ответчика Администрации Гончаровского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Не возражал против удовлетворения требований Шишкиной Т.Д..
Третье лицо представитель Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений не представил.
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Договором купли-продажи или безвозмездной передачи в личную собственность квартиры от 30 ноября 1999 года подтверждено, что квартира по адресу: ///// приобретена Шишкиной Т.Д. у СПК «Куйбышевский» Палласовского района Волгоградской области. Условия договора сторонами выполнены, но договор не зарегистрирован, соответственно право собственности не возникло. СПК «Куйбышевский» ликвидирован.
Свидетель В… суду пояснила, что с Шишкиной Т.Д. вместе училась в школе и ей известно, что примерно с 1978 года Шишкина Т.Д. проживает в доме по адресу: ////. Примерно в 1999-2000 годах СПК «Куйбышевский» передавал своим работникам дома в счёт имущественного пая, но договоры не регистрировались, потому что не было документов на дома. Сейчас Шишкина Т.Д. проживает у сына, но за домом ухаживает и пользуется им как своим собственным.
Справками №3699, №3697 от 27.10.2010г. выданными Администрацией Гончаровского сельского поселения Палласовского муниципального района подтверждено, что домовладению, в котором проживала с 1978 года по 28 июля 2009 года, на основании постановления №64 от 03.07.2000 года присвоен номер «///», улица «////». В настоящее время в данном домовладении никто не зарегистрирован, земельный участок не приватизирован.
Справкой №3698 от 27.10.2010 года выданной Администрацией Гончаровского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области подтверждено, что домовладение по адресу: ///// на балансе администрации не состоит.
Копией паспорта Шишкиной Т.Д. подтверждено, что с 23 апреля 1977 года она зарегистрирована по адресу: /////, 28 июля 2009 года снята с регистрационного учёта и зарегистрирована по адресу: //////.
Согласно технического паспорта от 03 ноября 2010 года общая площадь жилого дома по адресу: ///// составляет 52,5 кв.м., в том числе жилая 31,1 кв.м..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности Шишкиной Татьяны Денисовны на жилой дом общей площадью 52,5 кв.м., в том числе жилой 31,1 кв.м. по адресу: ////.
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области.
Федеральный судья С.Б. Мостовая
Справка: Решение не обжаловано, вступило в законную силу 17.12.2010г.
Федеральный судья С.Б. Мостовая