Р Е Ш Е Н И Е дело №2-61/2011г.
Именем Российской Федерации
28 декабря 2010 года гор.Палласовка
Федеральный судья Палласовского районного суда Волгоградской области Мостовая С.Б., единолично, при секретаре Андреевой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухамбетова Султана Самигулловича, Мухамбетовой Майи Ерсаиновны к Администрации Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности
У С Т А Н О В И Л А :
Мухамбетов С.С., Мухамбетова М.Е. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области, в котором просят признать за ними в равных долях право собственности на жилой дом по адресу: ///// в силу приобретательной давности. Указали, что с 1991 года проживают в жилом доме по вышеназванному адресу. Никакие документы на дом им не выдавались. В настоящее время не могут зарегистрировать жильё в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.
В судебном заседании истец Мухамбетов С.С. исковые требования полностью поддержал. Просил признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на ? доли жилого дома по адресу: ///// общей площадью 127,1 кв.м., в том числе жилой 68,5 кв.м..
В судебном заседании истец Мухамбетова М.Е. исковые требования полностью поддержала. Просила признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на ? доли жилого дома по адресу: \\\\\\ общей площадью 127,1 кв.м., в том числе жилой 68,5 кв.м..
Представитель ответчика Администрации Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Иск Мухамбетова С.С., Мухамбетовой М.Е. признал в полном объёме, не возражал против его удовлетворения.
Представитель Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений не представил.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Свидетели Ж., Ш.. суду подтвердили, что с 1991 года в жилом доме по адресу: \\\\ проживает семья Мухамбетовых. Никаких претензий за всё время проживания в данном доме к их семье не было.
Справкой выданной администрацией Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области №3235 от 18 ноября 2010 года подтверждено, что в домовладении по адресу: \\\\\\ зарегистрированы и проживают: Мухамбетов С.С., Мухамбетова М.Е.. За время проживания в данном доме никуда не выезжали, своевременно оплачивают коммунальные платежи и налоги за дом.
Справками выданными «Палласовское РАО», Администрацией Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области подтверждено, что жилой дом по адресу: \\\\\\ на балансе в РАО и администрации не состоит.
Мухамбетов С.С., Мухамбетова М.Е. просят признать за ними право собственности на жилой дом в равных долях. Поскольку право собственности Мухамбетовых на жилой дом возникло в силу приобретательной давности, так как последние владели и пользовались им открыто и беспрерывно более 15 лет. Домовладение приобреталось ими в период совместной жизни и является совместной собственностью обоих супругов, суд признаёт право собственности Мухамбетова С.С. и Мухамбетовой М.Е. по ? доли за каждым на жилой дом по адресу: \\\\\\\.
Согласно технического паспорта от 03 ноября 2010 года общая площадь жилого дома по адресу: \\\\\\ составляет 127,1 кв.м., в том числе жилая 68,5 кв.м..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 234 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л А :
Исковые требования Мухамбетова Султана Самигулловича и Мухамбетовой Майи Ерсаиновны удовлетворить.
Признать право собственности Мухамбетова Султана Самигулловича и Мухамбетовой Майи Ерсаиновны по ? доли за каждым на жилой дом по адресу: \\\\\\ общей площадью 127,1 кв.м., в том числе жилой 68,5 кв.м..
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области.
Федеральный судья С.Б. Мостовая