Дело № 2-37/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 декабря 2010 года г Палласовка
Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Кольченко Д.Н., при секретаре Гумаровой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пушкина Сергея Константиновича к ОАО им Ленина Палласовского района Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Пушкин С.К. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м расположенной по адресу: <адрес> область, <адрес> район, п. <адрес>, ул <адрес>, дом №.
В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ им был приобретён дом по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ у совхоза им. Ленина Палласовского района Волгоградской области, расположенный в п <адрес>, <адрес> района, <адрес> области. Дом приобретен в счет имущественного пая у совхоза им Ленина Палласовского района Волгоградской области.
Совхоз им. Ленина Палласовского района Волгоградской области был реорганизован и все имущественные права и обязанности были переданы правопреемнику ОАО им Ленина Палласовского района Волгоградской области. Приобретенный дом не был им своевременно зарегистрирован в Палласовском БТИ.
В настоящее время он не может оформить право собственности на изолированную часть жилого дома, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.
В судебном заседании истец Пушкин С.К. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика ОАО им Ленина Палласовского района Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.
Третье лицо Пушкина Л.Г. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № расположенный в п. <адрес> <адрес> района, <адрес> области, был приобретен в собственность Пушкиным С.К. у совхоза им Ленина Палласовского района Волгоградской области в счет имущественного пая.
Сторонами договора соблюдены условия, предусмотренные ст. 550 ГК РФ, то есть договор заключен в письменной форме и подписан сторонами.
Согласно справки, выданной генеральным директором ОАО им Ленина, совхоз им Ленина Палласовского района Волгоградской области реорганизован в ОАО им Ленина ДД.ММ.ГГГГ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ)
Справками № и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными администрацией Гончаровского сельского поселения, подтверждено, что данному домовладению присвоен адрес : ул <адрес> дом № п <адрес> <адрес> район <адрес> область, а так же, что указанное домовладение на балансе администрации Гончаровского сельского поселения не состоит.
Постановлением главы администрации Гончаровского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ - квартира, расположенная по адресу: ул <адрес> дом № п <адрес> <адрес> района <адрес> области, признана изолированной частью жилого дома.
Третье лицо – супруга истца Пушкина Л.Г., не возражает признанию права собственности на изолированную часть жилого дома по адресу : ул <адрес> дом № п <адрес> <адрес> района <адрес> области за Пушкиным С.К.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь изолированной части жилого дома по ул <адрес>, дом № п <адрес> <адрес> района <адрес> области составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пушкина Сергея Константиновича удовлетворить.
Признать право собственности Пушкина Сергея Константиновича на изолированную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. расположенной по адресу: <адрес> область, <адрес> район, п. <адрес>, ул <адрес> дом №.
Решение является основанием для регистрации права собственности в Палласовском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области.
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в Волгоградский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Палласовский районный суд Волгоградской области.
Судья Д.Н.Кольченко