Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-170-2011г.
Именем Российской Федерации
28 декабря 2010 года г. Палласовка
Судья Палласовского районного суда Волгоградской области
Балашова И.Б., рассмотрев единолично, при секретаре Стукановой М.В.,в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ярдиной Надежды Каюмовны к Шмаковой Татьяне Владимировне и Ярдиной Наталии Владимировне о признании права собственности на жилой дом
у с т а н о в и л а:
Ярдина Н.К. обратилась с иском, указав, что она и ответчики являлись сособственниками жилого дома, расположенного в <адрес>. Право собственности возникло на основании решения Палласовского районного суда, вступившего в законную силу 29.09.2000 года. Ответчики подарили ей свои доли, о чем были составлены письменные договора от 20.12.2002 года и от 30.11.2004 года. Однако, переход права на доли ответчиков не был своевременно зарегистрирован. Отсутствие правоустанавливающих документов на дом лишает ее возможности осуществлять права собственника. В Управлении Россреестра рекомендовано обратиться в суд. Просит признать за ней с ноября 2004 года право собственности на жилой дом в <адрес>.
В судебном заседании истица Ярдина Н.К. иск поддержала.
Ответчик Шмакова Т.В. не возражала против удовлетворения требований истицы.
Ответчик Ярдина Н.В. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения уведомлена, возражений не представила.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела судья считает, что иск подлежит удовлетворению.
Решением Палласовского районного суда от 18.09.2000 года и свидетельствами о регистрации права от 06 апреля 2001 года подтверждается, что стороны по делу являлись сособственниками жилого дома, расположенного в <адрес>.
Согласно ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в пользу других лиц…
В силу ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Представленными в деле договорами от 20.12.2002 года между Ярдиной (Шмаковой) Т.В. и Ярдиной Н.К. и от 30.11.2004 года между Ярдиной Н.В. и Ярдиной Н.К. подтверждается дарение Ярдиной Н.К. своих долей другими сособственниками жилого дома. Как пояснили участники процесса, условия договора сторонами выполнены, однако переход право собственности на дом не зарегистрирован.
При таких обстоятельствах, в силу ст. 12 ГК РФ, исковые требования Ярдиной Н.К. подлежат удовлетворению.
По данным технического паспорта от 10 апреля 2008 года, спорный объект недвижимости имеет общую площадь – 98,0 кв.м., жилую – 80, 9 кв.м.
На основании ст. 218 ГК РФ и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, судья
р е ш и л а :
Признать за Ярдиной Надеждой Каюмовной право собственности с 30.11.2004 года на жилой дом, общей площадью 98,0 кв.м., в том числе жилой - 80,9 кв.м, расположенный в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд.
Судья: