Р Е Ш Е Н И Е дело №2-68/2011г.
Именем Российской Федерации
18 января 2011 года гор.Палласовка
Федеральный судья Палласовского районного суда Волгоградской области Мостовая С.Б., единолично, при секретаре Андреевой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюкова Александра Александровича к Администрации Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности
У С Т А Н О В И Л А :
Бирюков А.А. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> Волгоградской <адрес>. Указал, что с 1976 года проживал вместе со своими родителями в жилом доме по вышеназванному адресу. ДД.ММ.ГГГГ отец ФИО3 умер, ДД.ММ.ГГГГ умерла и мать ФИО4. В настоящее время не может зарегистрировать жильё в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на дом.
В судебном заседании истец Бирюков А.А. исковые требования полностью поддержал. Просил признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом по адресу: <адрес> Волгоградской <адрес> общей площадью 54,4 кв.м., в том числе жилой 28,2 кв.м..
Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5 в судебном заседании исковые требования Бирюкова А.А. признала в полном объёме, не возражала против их удовлетворения.
Представитель ответчика Администрации Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений не представил.
Представитель Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений не представил.
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Справкой выданной Администрацией Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области №498 от 30 сентября 2010 года, подтверждено, что в домовладении по адресу: <адрес> Волгоградской <адрес> проживали и проживают: ФИО3 (отец ФИО1) с 1976 года и до самой смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (мать ФИО1) с 1976 года и до самой смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 (бабушка ФИО1 -ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с 1976 года до самой смерти, наступившей в ноябре 1984 года, Бирюков А.А. с 1976 года по настоящее время, ФИО5 (супруга Бирюкова А.А.) с 1992 года по настоящее время, ФИО7 (сын Бирюкова А.А.) с 1993 года по настоящее время, ФИО8 (дочь Бирюкова А.А.) с 2008 года по настоящее время.
Справкой выданной Администрацией Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области №3229 от 30 сентября 2010 года подтверждено, что домовладению, в котором зарегистрированы и проживают Бирюков А.А. со своей супругой ФИО5 и детьми ФИО7, ФИО8, в связи с упорядочением нумерации домов и названий улиц на основании постановления главы Кайсацкой сельской Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об инвентаризации» был присвоен следующий адрес: <адрес> Волгоградской <адрес>.
Справкой выданной Администрацией Кайсацкого сельского поселения Паллассовского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что жилой дом по вышеуказанному адресу на балансе в администрации не состоит.
Таким образом, право собственности Бирюкова А.А. на жилой дом возникло в силу приобретательной давности, поскольку последний владел и пользовался им открыто и беспрерывно более 15 лет, как своим собственным, поэтому суд признаёт за ним право собственности на изолированную часть жилого дома по вышеназванному адресу.
Согласно технического паспорта от 24 августа 2010 года общая площадь жилого дома по адресу: <адрес> Волгоградской <адрес> составляет 54,4 кв.м., в том числе жилая 28,2 кв.м..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л А :
Признать право собственности Бирюкова Александра Александровича в силу приобретательной давности на жилой дом по адресу: <адрес> Волгоградской <адрес> общей площадью 54,4 кв.м., в том числе жилой 28,2 кв.м..
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области.
Федеральный судья С.Б. Мостовая