РЕШЕНИЕ Дело № 2-223\2011 г.
Именем Российской Федерации
20 января 2011 года г.Палласовка
Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Балашовой И.Б., при секретаре Стукановой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бугдашевой Талшинганым Сагнгалиевны к ОАО им. Ленина о признании права собственности на изолированную часть жилого дома
УСТАНОВИЛ:
Бугдашева Т.С. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, которое в судебном заседании полностью поддержала, указывая, что 12 ноября 2009 года между ней и ОАО им. Ленина, был заключен договор купли-продажи, согласно которого в ее собственность перешел жилой дом, расположенный в <адрес>. Однако, переход права собственности не может быть зарегистрирован из-за отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов у продавца – данный объект лишь стоял на балансе ответчика. Кроме того, договор не содержит некоторых существенных условий - адреса дома, точной площади. Постановлением администрации Гончаровского сельского поселения жилое строение признано изолированной частью жилого дома, присвоен адрес- <адрес>, <адрес>-за отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов она лишена возможности в полной мере осуществлять права собственника. В связи с чем просит признать за ней право собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью 39,6 кв.м, жилой 21,0 кв.м., расположенную в х. <адрес>А.
Представитель ответчика - ОАО им. Ленина в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом. Возражений не представлено.
Представитель третьего лица – Палласовского отдела Управления Росреестра по Волгоградской области в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 434 ГК РФ). Указанное требование закона сторонами сделки – Бугдашевой Т.С. и ОАО им. Ленина соблюдено, что подтверждается имеющейся в деле копией договора купли-продажи дома от 12.11.2009 года. По условиям договора, в собственность Бугдашевой Т.С. передан жилой дом, находящийся в <адрес>, который введен в эксплуатацию в 1964 году. Постановлением администрации Гончаровского сельского поселения № 81 от 01.11.2010 года названное жилое помещение признано изолированной частью жилого дома, присвоен адрес - <адрес>, <адрес>А. В соответствии с техническим паспортом от 01 ноября 2010 года, изготовленными Палласовским отделением Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», спорное жилое помещение имеет общую площадь 39,6 кв.м., в том числе жилую – 21,0 кв.м.
С учетом установленных обстоятельств, иск о признании права собственности в силу ст. 12 ГК РФ подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Бугдашевой Талшинганым Сагнгалиевны на изолированную часть жилого дома, общей площадью 39,6 кв.м, в том числе жилой – 21,0 кв.м., расположенную по адресу х. <адрес>А.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области в срок 10 дней.
Судья И.Б.Балашова