Дело№2-7\2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2011 года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Утюшевой Т.Л.,

с участием прокурора Мочалиной О.А.,

при секретаре Ивко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Ирины Евгеньевны к Стародубцеву Евгению Николаевичу о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Тарасова И.Е. предъявила исковые требования к Стародубцеву Е.Н. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истицы Линева С.В. требования иска поддержала, пояснила в обоснование, что Тарасовой И.Е. на праве собственности принадлежит изолированная часть жилого дома по <адрес>, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № 45 Палласовского района Волгоградской области от 16.03.2009 года и свидетельством о государственной регистрации права от 29.04.2009 года. С 1998 года в данном домовладении зарегистрирован ответчик Стародубцев Е.Н, отец истицы, который до апреля 2010 года не проживал в данном домовладении, сожительствуя с гражданкой ФИО9 и живя в ее жилом доме по <адрес>. В апреле 2010 года Стародубцев Е.Н перестал совместно проживать с гражданкой ФИО6 из-за систематического злоупотребления алкогольных напитков и переехал к истице. С момента переезда в домовладение ответчик Стародубцев Е.Н ежедневно употребляет спиртные напитки, приводит посторонних мужчин, с которыми распивает спиртного, угрожает жизни и здоровью истицы, оскорбляет ее, совершает неадекватные поступки. В связи с чем, истица вынуждена неоднократно обращаться в правоохранительные органы за защитой от нападок со стороны ответчика, однако это никакого положительного результата не дало. Неоднократно привлекался к административной ответственности, стоит на учете, как злоупотребляющий спиртным. Ответчик, проживая в жилом доме истицы не производит оплату коммунальных платежей, нарушает правила проживания, что делает совместное проживание с ним невозможным.

Ответчик Стародубцев Е.Н. требования иска не признал, пояснил, что жить ему негде, так как перестал проживать совместно с ФИО6 в ее жилье, с которой сожительствовал с 1998 г. по апрель 2002 года. После того, как расстался с ФИО6 переехал в свой дом по <адрес>.Жилье это Тарасовой И.Е. он подарил. Спиртным не злоупотребляет, Тарасову И.Е. не оскорблял и не угрожал ее жизни, здоровью. Получает пенсию по инвалидности и ежемесячно передавал Тарасовой И.Е. по 600-700 руб. для погашения коммунальных платежей. Подтвердить это документально не может.

Адвокат Муркатова Ж.Т. высказала аналогичные доводы в возражение.

Выслушав доводы сторон, мнение прокурора, считающего требования истца обоснованными, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ регламентирующей содержание права собственности, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Права собственника подлежат защите от нарушений, в том числе и от нарушений, не связанных с лишением владения. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетельством о государственной регистрации права (запись о регистрации от 28.04 2009 года №34-34/09/003/2009-545) подтверждается право собственности истца на изолированную часть жилого дома по адресу <адрес>. Ответчик оспаривал право собственности истца на указанное жилье. Согласно решению Палласовского райсуда от 09 марта 2011 года, вступившего в законную силу 22 марта 2011 года, в удовлетворении иска Стародубцева Е.Н. к Тарасовой И.Е. о признании договора дарения от 14.11.2008 г. не действительным отказано.

Право пользования указанным жильем у ответчика прекратилось, в связи с вынесением решения суда о признании права собственности за Тарасовой И.Е. на основании совершенной сделки дарения дарителем Стародубцевым Е.Н.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им ). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из домовой книги следует, что зарегистрированными по указанному адресу являются истец-с 11.11.2002 г., ответчик-с 15.12.1998 г.

Судом установлено, что ответчик до апреля 2010 года не вселялся и не проживал в указанном жилье совместно с дочерью Тарасовой И.Е. После того как перестал сожительствовать с ФИО6 в апреле 2010 г. переехал и вселился в жилье дочери Тарасовой И.Е. Истец утверждает, что Стародубцевым созданы невозможные условия для проживания в одном жилье. Документально подтверждено, что Стародубцев Е.Н. привлекался к административной ответственности по ст. 20.21 КоАП РФ 05.08.2010 г.,07.08.2010 г., 11.08.2010 г., 12.08.2010 г., 22.08.2010 г., за появление в общественном месте в состоянии опьянения, стоит на диспансерном учете у нарколога с 1987 года, является инвалидом 3 группы.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, проживающие вместе с собственником и ведущие с ним общее хозяйство.

Жилищное законодательство (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ) указывает на то, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с этим собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также его дети и родители.

Несмотря на то, что Стародубцев Е.Н. и Тарасова И.Е. являются между собой близкими родственниками, ответчик собственнику жилья Тарасовой И.Е. доводится отцом, однако к члену семьи Тарасовой И.Е. ответчик не относится. Так не нашло подтверждения в суде совместное проживание сторон в одной семье и ведение общего хозяйства. Таким образом, Стародубцев Е.Н. не относится к членам семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним и которые в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

С учетом того, что ответчик не является членом семьи собственника жилья, право пользования жильем со стороны собственника не предоставлялось, проживание ответчика в домовладении истца нарушают его права собственника. Нарушенное право подлежит защите. Указанные нарушения подлежат устранению путем выселения из жилья. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тарасовой Ирины Евгеньевны к Стародубцеву Евгению Николаевичу о выселении из жилого дома и снятии с регистрации - удовлетворить.

Стародубцева Евгения Николаевича выселить из жилого помещения, изолированной части жилого дома расположенного по адресу <адрес>

Решение является основанием для снятия Стародубцева Евгения Николаевича с регистрационного учета по адресу <адрес>,

<адрес> в Палласовском отделе Федеральной
миграционной службы по Волгоградской области.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме, с 05.04.11 года.

Судья :

Т.Л.Утюшева