Р Е Ш Е Н И Е дело №2-435\2011г.
Именем Российской Федерации
18 апреля 2011 года гор.Палласовка
Федеральный судья Палласовского районного суда Волгоградской области Мостовая С.Б., единолично, при секретаре Андреевой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болотова Василия Ивановича к Администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на самовольно возведённое строение - жилой дом
У С Т А Н О В И Л А :
Болотов В.И. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации Савинского сельского поселения Палласовского мунциипального района Волгоградской области, в котором просит признать за ним право собственности на самовольно возведённое строение - жилой дом по адресу: <адрес> Волгоградской <адрес>. В заявлении указал, что с 1994 года зарегистрирован и проживает в жилом доме по вышеназванному адресу. В настоящее время не может зарегистрировать право собственности в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на дом.
В судебном заседании истец Болотов В.И. исковые требования полностью поддержал. Просил признать за ним право собственности на самовольно возведённое строение - жилой дом по адресу: <адрес> Волгоградской <адрес>.
Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3 в судебном заседании исковые требования Болотова В.И. признала в полном объёме.
Представитель ответчика Администрации Савинского сельского поселения Палласовского района Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Исковые требования Болотова В.И. признал, не возражал против их удовлетворения.
Третье лицо на стороне ответчика представитель Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Возражений не представил.
Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Свидетель ФИО4 суду подтвердила, что знает семью Болотова В.И. более 20 лет. Ей известно, что ранее Болотов В.И. проживал со своей семьёй в старом доме по адресу: <адрес>. В 1994 году построил на месте старого дома новый дом, в котором и проживает по настоящее время.
Справкой №269 от 19.01.2011 года выданной Администрацией Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области подтверждено, что строительство жилого дома по адресу: <адрес> Волгоградской <адрес> было начато в 1993 году. Домовладение эксплуатируется с 1994 года по настоящее время.
Справкой №265 от 19.01.2011 года выданной Администрацией Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области подтверждено, что в домовладении по адресу: <адрес> Волгоградской <адрес> зарегистрирован и проживает Болотов В.И.. С момента регистрации в данном жилом доме Болотов В.И. добровольно, честно и открыто владеет домом, как своим собственным, оплачивает коммунальные услуги.
Таким образом, Болотов В.И. владеет жилым домом более 15 лет, а значит, приобретает право собственности на данное домовладение в силу ст.234 ГК РФ (приобретательная давность).
Согласно технического паспорта от 11 февраля 2011 года общая площадь жилого дома по адресу: <адрес> Волгоградской <адрес> составляет 58,6 кв.м., в том числе жилая 25,4 кв.м..
Заключением №68 от 05 апреля 2011 года выданным начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области подтверждено, что возведённые строения: жилой дом и холодная пристройка значащиеся в плане застройки земельного участка по адресу: <адрес> Волгоградской <адрес> соответствуют требованиям градостроительного законодательства.
Жилой дом соответствуют градостроительным нормам. Сохранение построек не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст.234 ГК РФ судья
Р Е Ш И Л А :
Иск Болотова Василия Ивановича к Администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на самовольно возведённое строение - жилой дом, удовлетворить.
Признать право собственности Болотова Василия Ивановича на жилой дом по адресу: <адрес> Волгоградской <адрес> общей площадью 58,6 кв.м., в том числе жилой 25,4 кв.м..
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области.
Федеральный судья С.Б. Мостовая