РЕШЕНИЕ Дело № 2-562\2011 г.
Именем Российской Федерации
18 апреля 2011 года г. Палласовка
Федеральный судья Палласовского районного суда Волгоградской области Балашова И.Б., при секретаре Стукановой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Елены Ивановны в интересах Ананичевой Любови Дмитриевны и Федоренко Михаила Ивановича к администрации Заволжского сельского поселения о признании права собственности на изолированную часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Смирнова Е. И. в интересах Ананичевой Л. Д. и Федоренко М. И. обратилась в суд с иском, в котором просила признать за истцами право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование иска представитель истцов суду пояснила о том, что 22 мая 2000 года Ананичева Л.Д. и Федоренко М.И. по договору приватизации с ОАО «Палласовский Райагрострой» приобрели названный объект недвижимости. В данное время имеют намерение зарегистрировать свое право на него в Управлении Росреестра, однако сделать это не имеют возможности, т.к. ОАО «Палласовский Райагрострой» ликвидировано, а для регистрации договора требуется участие обеих сторон договора. Отсутствие правоустанавливающих документов лишает истцов возможности в полной мере осуществлять права собственника.
Истцы Ананичева Л.Д. и Федоренко М.И. в судебном заседании не присутствовали.
Представитель ответчика – администрации Заволжского сельского поселения в судебное заседание не явился. Представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя и отсутствии возражений относительно заявленных требований.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 434 ГК РФ). Указанное требование закона сторонами сделки – Ананичевой Л.Д., Федоренко М.И. и ОАО «Палласовский Райагрострой» соблюдено, что подтверждается имеющимся в деле договором на передачу и продажу квартир(домов) в собственность граждан от 22.05.2000 года. По условиям договора, в собственность Ананичевой Л.Д. и Федоренко М.И. в равных долях передана бесплатно квартира, находящаяся в <адрес>. Названный договор зарегистрирован в БТИ. Постановлением администрации Заволжского сельского поселения № 9 от 21.03.2011 года названная квартира признана изолированной частью жилого дома. В соответствии с техническим паспортом от 02 февраля 2010 года, изготовленным Палласовским филиалом МУП БТИ г. Волжского, спорный объект имеет общую площадь 62,4 кв.м., в том числе жилую – 47,1 кв.м.
С учетом установленных обстоятельств, иск о признании права собственности в силу ст. 12 ГК РФ подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ананичевой Любовью Дмитриевной и Федоренко Михаилом Ивановичем право собственности в равных долях на изолированную часть жилого дома, общей площадью 62,4 кв.м, в том числе жилую – 47,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности в Палласовском отделе Управления Росреестра по Волгоградской области.
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в Волгоградской областной суд.
Судья Балашова И.Б.