Р Е Ш Е Н И Е дело №2-535\2011г.
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 года гор.Палласовка
Федеральный судья Палласовского районного суда Волгоградской области Мостовая С.Б., единолично, при секретаре Андреевой С.С., с участием истца Гусева А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусева Алексея Ивановича к администрации городского поселения г.Палласовка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования
У С Т А Н О В И Л А :
Гусев А.И. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации городского поселения г.Палласовка Волгоградской области. Просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, расположенные по адресу: <адрес>. В заявлении указал, что его мать ФИО3 имела в собственности жилой дом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок в бессрочном (постоянном) пользовании общей площадью 783 кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Наследником имущества после смерти ФИО3 является он. В настоящее время не может вступить в наследство и зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, ввиду имеющихся разночтений в правоустанавливающих документах.
В судебном заседании истец Гусев А.И. исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика Администрации городского поселения г.Палласовка Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Не возражал против удовлетворения требований Гусева А.И..
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ФИО3 приобрела у ФИО4 домовладение по адресу: <адрес>. Условия договора сторонами выполнены. Впоследствии на основании постановления главы городского поселения г.Палласовка №31 от 25.02.2011 года домовладению по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>.
Свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным на имя ФИО3 подтверждено, что ей на основании решения Палласовской администрации от 27.04.1993 года №96 предоставлен для индивидуального пользования земельный участок по адресу: <адрес> площадью 783 кв.м..
Из материалов дела видно, что в правоустанавливающих документах, а именно в договоре купли-продажи, в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй, в кадастровом паспорте земельного участка и в техническом паспорте на жилой дом имеются разночтения в указании площади жилого дома и земельного участка.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 25 октября 2010 года площадь земельного участка расположенного по адресу: <адрес> составляет 793 кв.м..
Согласно технического паспорта от 09 ноября 2010 года общая площадь жилого дома по вышеназванному адресу составляет 51,4 кв.м., в том числе жилая 22,8 кв.м..
Свидетельствами о смерти подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (мать Гусева А.И.), ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 (отец Гусева А.И.). Факт родственных отношений Гусева А.И. с ФИО3 и ФИО5 подтверждается свидетельством о рождении Гусева А.И..
Поскольку Гусев А.И. в силу ст.1142 ГК РФ является наследником первой очереди, суд признаёт за ним право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л А :
Признать право собственности в порядке наследования Гусева Алексея Ивановича на жилой дом общей площадью 51,4 кв.м., в том числе жилой 22,8 кв.м. и земельный участок общей площадью 793 кв.м. с кадастровым номером 34:23:190045:31, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области.
Федеральный судья С.Б. Мостовая