Дело №2-531/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 апреля 2011 года гор.Палласовка
Федеральный судья Палласовского районного суда Волгоградской области Балашова И.Б., единолично, при секретаре Стукановой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мисюриной Татьяны Васильевны, Мисюрина Сергея Александровича к администрации городского поселения г. Палласовка о признании права собственности на изолированную часть жилого дома в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л :
Мисюрина Т.В., Мисюрин С.А. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации городского поселения г. Палласовка Палласовского муниципального района Волгоградской области, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях за каждым на изолированную часть жилого дома общей площадью 80,0 кв.м., жилой- 51,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> в силу приобретательной давности. Указали, что с марта 1987 году проживают в данном доме. В настоящее время не могут зарегистрировать жильё в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на названную изолированную часть.
В судебном заседании истец Мисюрина Т.В. исковые требования полностью поддержала, просила их удовлетворить.
Истец Мисюрин С.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.
Представитель ответчика –администрации городского поселения г. Палласовка Денисенко И.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, возражений не представил.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Свидетели ФИО5 и ФИО6 суду пояснили, что знают истцов длительное время. Подтвердили, что Мисюрина Т.В. и Мисюрин С.А. с 1987 года проживают в доме по адресу : <адрес>. Никаких претензий по поводу дома к ним не было.
Справкой №366, выданной Администрацией городского поселения г. Палласовка Палласовского муниципального района Волгоградской области от 23.03.2011 года, подтверждено, что изолированная часть жилого дома, расположенная по вышеуказанному адресу, на балансе в администрации не состоит.
Согласно уведомлению Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, справке начальника Палласовского отделения Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» в Палласовском отделении Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» не имеется сведений о зарегистрированных правах собственности на вышеназванное недвижимое имущество
Таким образом, право собственности Мисюриной Т.В. и Мисюрина С.А. на указанную изолированную часть жилого дома возникло в силу приобретательной давности, поскольку последние владели и пользовались ею открыто и беспрерывно более 15 лет, как своей собственной, поэтому суд признает за ними право собственности на изолированную часть жилого дома по вышеназванному адресу.
Согласно техническому паспорту от 22 марта 2010 года общая площадь изолированной части жилого дома по данному адресу составляет 80,0 кв.м., в том числе жилая -51,3 кв.м..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л :
Признать за Мисюриной Татьяной Васильевной и Мисюриным Сергеем Александровичем право собственности в равных долях (по ?) за каждым на изолированную часть жилого дома общей площадью 80,0 кв.м., жилой- 51,3 кв.м., с кадастровым номером 34:23:000000:0000:245:000838:0102, расположенную по адресу: <адрес>
Решение является основанием для регистрации права собственности в учреждении юстиции, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд.
Федеральный судья И.Б. Балашова