дело №2-537/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 апреля 2011 года г.Палласовка
Федеральный судья Палласовского районного суда Волгоградской области Д.Н.Кольченко, единолично, при секретаре Гумаровой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Арстанбаевой Айслу, Арстанбаева Баранбая к Администрации Кайсацкого сельского поселения о признании права собственности на изолированную часть жилого дома в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л :
Арстанбаева А., Арстанбаев Б. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области, в котором просят признать за ними в равных долях право собственности на изолированную часть жилого дома по адресу: <адрес> Указали, что с 24 декабря 1983 года проживают в жилом доме по вышеназванному адресу. В настоящее время не могут зарегистрировать жильё в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на дом.
В судебном заседании истец Арстанбаева А., действующая от своего имени и от имени истца Арстанбаева Б., на основании доверенности, исковые требования полностью поддержала. Просила признать за ними в равных долях право собственности в силу приобретательной давности на изолированную часть жилого дома по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.
Представитель ответчика Администрации Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований истцов.
Представитель Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Возражений не представил.
Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Свидетель Аккалиева Г.Б. суду пояснила, что она длительное время знает истцов, более 15 лет. Подтвердила, что все это время истцы проживают по адресу <адрес>, никуда не выезжали. Никаких претензий за всё время проживания в данном доме к семье Арстанбаевых не было.
Согласно паспорта, выданного Палласовским РОВД Волгоградской области 09.01.2002 года серия <данные изъяты> Арстанбаев Баранбай зарегистрирован по адресу <адрес> с 27 июня 1979 года
Согласно паспорта, выданного Палласовским РОВД Волгоградской области 09.01.2002 года серия <данные изъяты> Арстанбаева Айслу зарегистрирована по адресу <адрес> с 28 декабря 1976 года.
Согласно справки № 853 от 17 марта 2011 года, выданной Администрацией Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района, Арстанбаев Баранбай, Арстанбаева Айслу проживают в жилом доме по адресу <адрес>, согласно похозяйственной книги, с 1883 года по настоящее время. За период времени регистрации никуда не выбывали, уплачивают коммунальные платежи, сборы, налоги, предусмотренные законодательством.
Постановлением Администрации Кайсацкого сельского совета Палласовского района Волгоградской области №13 от 17.03.2011 года «О признании квартиры изолированной частью жилого дома» подтверждено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> признана изолированной частью жилого дома и ей присвоен адрес: <адрес>.
Таким образом, право собственности Арстанбаева Б., Арстанбаевой А. на изолированную часть жилого дома возникло в силу приобретательной давности, поскольку последние владели и пользовались им открыто и беспрерывно более 15 лет, как своим собственным, поэтому суд признает за ними право собственности на изолированную часть жилого дома в равных долях по вышеназванному адресу.
Согласно техническому паспорту от 10.03.2011 года общая площадь изолированной части жилого дома по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая -<данные изъяты> кв.м..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности Арстанбаева Баранбая, Арстанбаевой Айслу по 1\2 доли в силу приобретательной давности на изолированную часть жилого дома по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
Решение является основанием для регистрации права собственности в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд.
Федеральный судья Д.Н.Кольченко