Дело №2-576/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 мая 2011 года г. Палласовка
Судья Палласовского районного суда Волгоградской области Д.Н.Кольченко, при секретаре Гумаровой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Усунгалиева Асельбека Тюлюгуновича, Усунгалиевой Акканм Квайдуллаевны к Администрации Заволжского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л :
Усунгалиев А.Т., Усунгалиева А.К. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации Заволжского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области, в котором просят признать за ними право собственности по 1\2 доли на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу : <адрес>. В заявлении указали, что 30.11.1998 года приобрели на основании договора купли-продажи жилой дом по адресу <адрес>. Договор был зарегистрирован в Палласовском БТИ 15.02.1999 года. В настоящее время произвели строительные работы, а именно пристройку к жилому дому, в результате чего общая и жилая площадь увеличились. Не могут зарегистрировать право собственности в Палласовском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области, так как не имеют правоустанавливающих документов на дом.
В судебном заседании истцы Усунгалиев А.Т., Усунгалиева А.К. исковые требования поддержали, просили признать за ними право собственности по 1\2 доли на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу : <адрес>.
Представитель ответчика Администрации Заволжского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований истцов.
Представитель третьего лица Палласовского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В силу ст.222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно договору купли-продажи от 30.11.1998 года Усунгалиев А.Т., Усунгалиева А.К. приобрели в собственность у Циммерман Г.Г. жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., находящийся по ул. <адрес>
Сторонами договора соблюдены условия, предусмотренные ст. 550 ГК РФ, то есть договор заключен в письменной форме и подписан сторонами.
Представленным в материалах дела свидетельством от 01 апреля 2011 года о праве собственности на землю подтверждено, что администрацией Заволжского сельского поселения Палласовского района Волгоградской области Усунгалиевой А.К., Усунгалиеву А.Т. в общую долевую собственность по 1\2 доли предоставлен земельный участок находящийся по <адрес>
Актом обследования жилых помещений от 18.04.2011 года ФГУ «Центра гигиены и эпидемиологии в Волгоградской области в Палласовском районе» установлено, что жилой дом расположенный по адресу <адрес> соответствует требованиям СаН ПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых помещениях».
Техническим паспортом от 24 ноября 2010 года подтверждено, что общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.222 ч.3, 194-198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л :
Признать за Усунгалиевым Асельбеком Тюлюгуновичем, Усунгалиевой Акканм Квайдуллаевной право общей долевой собственности по 1\2 доли каждому на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес>
Решение является основанием для регистрации права собственности в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд.
Судья Д.Н.Кольченко