Р Е Ш Е Н И Е дело №2-532\2011г.
Именем Российской Федерации
04 мая 2011 года гор.Палласовка
Федеральный судья Палласовского районного суда Волгоградской области Мостовая С.Б., единолично, при секретаре Андреевой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маштакова Булата Сипуловича к СПК племзавод «Ромашковский» Палласовского района Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома
У С Т А Н О В И Л :
Маштаков Б.С. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к СПК племзавод «Ромашковский» Палласовского района Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома. В заявлении указал, что 26 декабря 2005 года по договору на передачу и продажу квартиры (домов) в собственность граждан приобрёл у СПК племзавод «Ромашковский» Палласовского района Волгоградской области квартиру по адресу: <адрес> Волгоградской <адрес>. В настоящее время не может зарегистрировать жильё в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, так как договор не был своевременно зарегистрирован в установленном законом порядке.
В судебном заседании истец Маштаков Б.С. исковые требования полностью поддержал. Просил признать за ним право собственности на изолированную часть жилого дома по адресу: <адрес> Волгоградской <адрес>.
Представитель ответчика СПК племзавод «Ромашковский Палласовского района Волгоградской области Губашева Н.Р., действующая по доверенности, исковые требования Маштакова Б.С. признала в полном объёме, не возражала против их удовлетворения.
Третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6, ФИО4 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии. Не возражали против удовлетворения исковых требований Маштакова Б.С..
Третье лицо представитель Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Возражений не представил.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Договором на передачу и продажу квартиры (домов) в собственность граждан от 26 декабря 2005 года подтверждено, что квартира по адресу: <адрес> Волгоградской <адрес> приобретена Маштаковым Б.С. у СПК племзавод «Ромашковский» Палласовского района Волгоградской области. Условия договора сторонами выполнены.
Постановлением администрации Ромашковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области от 08 февраля 2010 года №45 «О признании квартиры изолированной частью жилого дома» подтверждено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> признана изолированной частью жилого дома и ей присвоен адрес: <адрес>.
Справкой выданной администрацией Ромашковского сельского поселения Палласовского района Волгоградской области подтверждено, что домовладение и земельный участок по адресу: <адрес> на балансе в СПК племзавод «Ромашковский» не состоят.
Справкой №613 от 03.05.2011 года выданной администрацией Ромашковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области подтверждено, что в домовладении по адресу: <адрес> Волгоградской <адрес> зарегистрированы и проживают Маштаков Б.С., ФИО6, ФИО4.
Согласно технического паспорта от 04 февраля 2010 года общая площадь изолированной части жилого дома по адресу: <адрес> Волгоградской <адрес> составляет 82,5 кв.м., в том числе жилая 46,3 кв.м..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности Маштакова Булата Сипуловича на изолированную часть жилого дома общей площадью 82,5 кв.м., в том числе жилой 46,3 кв.м. по адресу: <адрес> Волгоградской <адрес>.
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области.
Федеральный судья С.Б. Мостовая