Р Е Ш Е Н И Е дело №2-599\2011г.
Именем Российской Федерации
10 мая 2011 года гор.Палласовка
Федеральный судья Палласовского районного суда Волгоградской области Мостовая С.Б., единолично, при секретаре Андреевой С.С., с участием Бодю И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бодю Ивана Ивановича, Бодю Натальи Анатольевны к КУМИ администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок в равных долях
У С Т А Н О В И Л А :
Истцы Бодю И.И., Бодю Н.А. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением к КУМИ администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области, в котором просят признать за ними право собственности в равных долях на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В заявлении указали, что 28 февраля 2005 года по договору купли-продажи приобрели у ФИО4 жилой дом, расположенный на земельном участке мерою 947 кв.м. по адресу: <адрес>. В своё время данный жилой дом принадлежал ФИО4 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время не могут зарегистрировать право собственности на земельный участок, так как выяснилось, что собственником земельного участка по адресу: <адрес> площадью 947 кв.м., согласно свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй является ФИО5.
Истец Бодю И.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме. Просил признать за ним и за Бодю Н.А. право собственности по ? доли на земельный участок по адресу: <адрес>.
Истец Бодю Н.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Исковые требования поддержала в полном объёме.
Представитель ответчика КУМИ администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебном заседании исковые требования Бодю И.И., Бодю Н.А. признал в полном объёме, не возражал против их удовлетворения.
Представитель Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений не представил.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Договором купли-продажи от 28 февраля 2005 года подтверждено, что Бодю И.И., Бодю Н.А. приобрели у ФИО4 жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 947 кв.м. по адресу: <адрес>. Условия договора сторонами выполнены.
ФИО4 дом, расположенный на земельном участке площадью 947 кв.м. принадлежал на основании договора дарения. Дарителем являлся ФИО5, которому принадлежало и право собственности на земельный участок площадью 947 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданным на основании решения Палласовской администрации №91 от 15 апреля 1993 года.
В силу ч.2 ст.552 ГК РФ в случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности либо предоставляется право аренды или предусмотренного договором продажи недвижимости иное право на соответствующую часть земельного участка. Если договором не определено передаваемое покупателю недвижимости право на соответствующий земельный участок, к покупателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования.
Как видно из материалов дела, Бодю И.И., Бодю Н.А. являются собственниками жилого дома, находящегося на земельном участке по адресу: <адрес>, который перешёл к ним в собственность по договору купли-продажи, что подтверждается также и свидетельствами о государственной регистрации права от 28 марта 2005 года, соответственно им и принадлежит право собственности на земельный участок. Учитывая указанные обстоятельства, суд признаёт право собственности Бодю И.И. и Бодю Н.А. по ? доли за каждым на земельный участок площадью 947 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ч.2 ст.552 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ судья
Р Е Ш И Л А :
Иск Бодю Ивана Ивановича, Бодю Натальи Анатольевны к КУМИ администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок в равных долях, удовлетворить.
Признать право собственности Бодю Ивана Ивановича и Бодю Натальи Анатольевны по ? доли за каждым на земельный участок площадью 947 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области.
Федеральный судья С.Б. Мостовая