РЕШЕНИЕ Дело № 2-638\2011 г.
Именем Российской Федерации
19 мая 2011 года г. Палласовка
Федеральный судья Палласовского районного суда Волгоградской области Балашова И.Б., при секретаре Таубаевой А.У., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Власюка Николая Николаевича к администрации городского поселения г. Палласовка о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Власюк Н.Н. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.
В судебном заседании Власюк Н.Н. исковые требования поддержал, указал, что 16 декабря 1994 года он по договору купли-продажи приобрел у ФИО3 в собственность названный жилой дом. В подтверждение сделки был заключен письменный договор, который был удостоверен нотариусом. Однако осуществлять права собственника он не имеет возможности, так как переход права собственности не был зарегистрирован в установленном законом порядке и такой возможности у него в настоящее время не имеется, так как место жительства прежнего собственника ему неизвестно, он проживает в Германии, а для регистрации перехода право собственности необходимо участие обеих сторон договора.
Представитель ответчика – администрации городского поселения г. Палласовка в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом. Возражений не представлено.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 434 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании, 16.12.1994 года Власюк Н.Н. и ФИО3 заключили договор, по условиям которого ФИО3 продал истцу жилой дом, расположенный в <адрес>. Данный договор был удостоверен нотариусом, при этом нотариус указал о необходимости его обязательной регистрации в БТИ г. Палласовка, что истцом сделано не было. Согласно справки, выданной Палласовским отделением Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», названный жилой дом по-прежнему зарегистрирован в собственности ФИО3
Принимая во внимание, что сторонами договора выполнены требования ст. 550, п.2 ст.12 ГК РФ установлению.
В соответствии с техническим паспортом от 10 февраля 2011 года, изготовленного Палласовским филиалом Волгоградского областного ГУП «Волгоградоблтехинвентаризация», спорное строение имеет общую площадь 62,4 кв.м, в том числе жилую – 45,8 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Власюком Николаем Николаевичем право собственности на жилой дом, общей площадью 62,4 кв.м, в том числе жилой – 45,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности в Палласовском отделе Управления Росреестра РФ по Волгоградской области.
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в Волгоградской областной суд.
Судья Балашова И.Б.