РЕШЕНИЕ Дело № 2-731\2011 г. Именем Российской Федерации 08 июня 2011 года г.Палласовка Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Балашовой И.Б., при секретаре Стукановой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилиной Ольги Ивановны к Администрации городского поселения г. Палласовка о признании права собственности на жилой дом УСТАНОВИЛ: Данилина О.И. обратилась в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на жилую пристройку к жилому дому, расположенному в <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что имеет в собственности жилой дом, общей площадью 50,1 кв.м. и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. В 2008 году к жилому дому он возвела пристройку, отчего его площадь увеличилась. Соответствующие разрешения на строительство получены не были, вследствие чего не может зарегистрировать право собственности на неё. В процессе судебного разбирательства истица свои исковые требования изменила, просила о признании за ней права собственности на жилой дом, общей площадью 93,2 кв.м, расположенный по названному в иске адресу. Истица Данилина О.И. в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия. На исковых требованиях настаивает. Представитель ответчика Администрации городского поселения г. Палласовка в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела был извещён своевременно и надлежащим образом. Возражений не представлено. Представитель третьего лица - Палласовского отдела Управления Росреестра по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя. Изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан». В соответствии с ч.3 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ «Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства». Как установлено судом, истица является собственником жилого дома, общей площадью 50,1 кв.м по <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.08.2010 года, выданного на основании договора дарения 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 31.07.2003 года. Она также является собственником земельного участка по названному адресу, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 25.06.2010 года. Как следует из искового заявления, истицей возведена пристройка к дому без оформления проектной документации. Согласно технического паспорта, изготовленного Палласовским филиалом МУП БТИ г. Волжского от 25.02.2010 года, спорный жилой дом является объектом индивидуального жилищного строительства, имеет общую площадь 93,2 кв.м, в том числе жилую – 70,0 кв.м., используется по назначению. Общая площадь изменилась за счет возведения пристройки. Как следует из заключений начальника отдела архитектуры и градостроительства Администрации Палласовского муниципального района и помощника санитарного врача филиала федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Волгоградской области в Палласовском,Старополтавском районах» - спорное домовладение в целом соответствует градостроительному законодательству и санитарным нормам. При установленных судом обстоятельствах, иск о признании права собственности на дом в силу ст. 12, 222 ч.3 ГК РФ подлежит удовлетворению. Учитывая, что площадь ранее зарегистрированного объекта вошла в площадь вновь созданного объекта недвижимости, поэтому право собственности на ранее зарегистрированный 11.08.2010 года объект подлежит прекращению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Прекратить право собственности Данилиной Ольги Ивановны на жилой дом по <адрес> в <адрес>, общей площадью 50,1 кв.м, запись о регистрации права № 34-34-09\009\2010-380 от 11.08.2010 года аннулировать. Признать право собственности Данилиной Ольги Ивановны на жилой дом общей площадью 93,2 кв.м, в том числе жилой – 70,0 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области в срок 10 дней. Судья И.Б.Балашова