Дело № 2-721\2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2011 года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Балашовой И.Б., при секретаре Стукановой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимовой Батимы Александровны к Менсейтову Александру Нурмухамбетовичу, Менсейтовой Айслу Тунгашевне, Менсейтовой Айнаре Александровне о признании договора приватизации жилья не действительным в части

УСТАНОВИЛ:

Ибрагимова (до брака – Менсейтова) Б.А. обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая, что она была включена в несовершеннолетнем возрасте в договор о передаче жилья в собственность в порядке приватизации. Данный договор нарушает её законные интересы, не позволяет участвовать в различных государственных программах на получение жилья. Просит признать недействительным договор приватизации от 16 мая 1996 года в части перехода ей в собственность 1\4 доли жилого дома, расположенного в <адрес>

В судебном заседании Ибрагимова Б.А. свои требования уточнила и их поддержала, просила суд признать договор от 16 мая 1996 года на передачу и продажу в собственность граждан жилого дома, расположенного в г. <адрес> не действительным в части, исключить её из числа приобретателей названного жилого дома. Регистрацию права собственности Ибрагимовой Б.А. на 1\4 долю названного жилого дома, произведённую БТИ признать не действительной, признав право собственности на жилой дом за Менсейтовым А.Н., Менсейтовой А.Т., Менсейтовой А.А.

Ответчики Менсейтов А.Н., Менсейтова А.Т., Менсейтова А.А. в судебное заседание не явились. О дне и времени рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом. Возражений не представили.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить.

Согласно положений ст. 1,2 Федерального Закона З «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года « Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде…, Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.»

Истицей Ибрагимовой Б.А. представлен договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 16 мая 1996 года, которым подтверждено, что ей, Менсейтову А.Н., Менсейтовой А.Т., Менсейтовой А.А. в порядке приватизации передан жилой дом, общей площадью 58,7 кв.м. по адресу <адрес>\1.( Постановлением администрации г. Палласовка от 12 марта 1999 года № 67 домовладению присвоен адрес – пер. Садовый, 4\1). Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации Палласовского районного Совета народных депутатов Палласовского района Волгоградской области.

Как следует из пояснений истицы, сделка совершена без её согласия, несмотря на то, что на момент заключения договора она достигла 14-летнего возраста (согласно паспорта- родилась ДД.ММ.ГГГГ).

В силу ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, ил не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно ч.1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При установленных обстоятельствах, иск Ибрагимовой Б.А. в силу ст. 12 ГК РФ подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ибрагимовой Батимы Александровны удовлетворить.

Исключить в договоре на передачу квартиры в собственность граждан от 16 мая 1996 года из числа приобретателей квартиры ( дома) по адресу <адрес> – Ибрагимову (Менсейтову) Батиму Александровну.

Регистрацию права собственности Ибрагимовой (Менсейтовой) Б.А. на 1\4 доли жилого дома по адресу <адрес> произведенную Бюро технической инвентаризации Палласовского районного Совета народных депутатов Палласовского района Волгоградской области считать недействительной, признав право собственности на жилой дом, находящийся по адресу <адрес> общей площадью 58,7 кв.м., за Менсейтовым Александром Нурмухамбетовичем, Менсейтовой Айслу Тунгашевной, Менсейтовой Айнарой Александровной в равных долях.

Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд в срок 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме (Срок изготовления мотивированного решения – 14.06.2011 года).

Судья И.Б.Балашова