Р Е Ш Е Н И Е дело №2-708/2011г.

Именем Российской Федерации

15 июня 2011 года гор. Палласовка

Федеральный судья Палласовского районного суда Волгоградской области Мостовая С.Б., единолично, при секретаре Андреевой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Жолмухамбетова Улихана Нурхаевича к Администрации Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л А :

Жолмухамбетов У.Н. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области, в котором просит признать за ним в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Указал, что с 1986 года, на протяжении двадцати пяти лет, проживает в жилом доме по вышеназванному адресу. В настоящее время не может зарегистрировать жильё в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на дом.

В судебном заседании истец Жолмухамбетов У.Н. исковые требования полностью поддержал. Просил признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 84,1 кв.м., в том числе жилой -60,4 кв.м., по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, уведомлен о явке в суд своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо Жолмухамбетова Б.К. не возражала против признания права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> за Жолмухамбетовым У.Н..

Представитель Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений не представил.

Выслушав истца, третье лицо, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Свидетель Имангалиев М.К. суду пояснил, что знает истца длительное время, подтвердил, что с 1986 года Жолмухамбетов У.Н. постоянно проживает в жилом доме по адресу: <адрес>.

Справкой, выданной администрацией Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области №146 от 11.03.2011 г., подтверждено, что в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает с 1986 года по настоящее время Жолмухамбетов Улихан Нурхаевич.

Согласно справке, выданной администрацией Кайсацкого сельского поселения Паллассовского муниципального района Волгоградской области, жилой дом по вышеуказанному адресу на балансе в администрации не состоит.

Таким образом, право собственности Жолмухамбетова У.Н. на жилой дом возникло в силу приобретательной давности, поскольку последний владел и пользовался им открыто и беспрерывно более 15 лет, как своим собственным, поэтому суд признает за ним право собственности на жилой дом по вышеназванному адресу.

Согласно техническому паспорту от 04.02.2011 года общая площадь жилого дома по указанному адресу составляет 84,1 кв.м., в том числе жилая -60,4 кв.м..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л А :

Признать право собственности Жолмухамбетова Улихана Нурхаевича в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 84,1 кв.м., жилой- 60,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в срок 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд.

Федеральный судья С.Б. Мостовая