Дело № 2-782\2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 04 июля 2011 года гор. Палласовка Палласовский районный суд Волгоградской области в составе федерального судьи Балашовой И.Б., единолично, при секретаре Стукановой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситалиева Сайпыльмалика к Рахметовой Фатиме Ирсаиновне о признании не приобретшей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета У С Т А Н О В И Л: Ситалиев С. обратился в суд с исковым заявлением к Рахметовой Ф.И. о снятии её с регистрационного учета по адресу <адрес>. В процессе судебного разбирательства Ситалиев С. свои требования дополнил, кроме изложенных в иске, просил признать ответчицу не приобретшей право пользования вышеназванным жилым помещением. В судебном заседании истец Ситалиев С. не присутствовал. Его представитель – Губайдулина М.С., действующая по доверенности, исковые требования поддержала, в обоснование их указала, что Ситалиев С. является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>. С его согласия в данном доме проживала и была зарегистрирована его сестра – Рахметова Ф.И. вместе с членами её семьи. Однако, впоследствии, на основании решения суда от 24 мая 2007 года Рахметова Ф.И. и члены её семьи были сняты с регистрационного учёта, с этого времени в доме не проживали. В апреле 2010 года, Рахметова Ф.И., вернувшись из мест лишения свободы, обратилась с просьбой к истцу о регистрации в названном доме в связи с необходимостью оформления паспорта. С его согласия она вновь была зарегистрирована в его жилом доме, но в нём фактически не проживала. В настоящее время истец намерен продать дом, однако регистрация в нём ответчицы является этому препятствием. Добровольно сняться с регистрационного учёта она не желает. Просила признать Рахметову Ф.И. не приобретшей право пользования жилым домом и снять её у чета по адресу <адрес>. Ответчик Рахметова Ф.И. просила в удовлетворении иска отказать, в обоснование своих возражений указала о том, что дом фактически принадлежит ей, так как она оплатила истцу его стоимость, однако сделку по вине Ситалиева С. не оформили. У неё нет возможности зарегистрироваться в другом месте. Представитель третьего лица на стороне ответчика – отделения УФМС по Волгоградской области в Палласовском районе в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом. Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, могут находиться в собственности граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Договором купли-продажи домовладения от 22.10.1991 года подтверждено, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит Ситалиеву С. на праве собственности. Согласно справки администрации Эльтонского сельского поселения от 01.07.2011 года № 1199, копии паспорта Рахметовой Ф.И., ответчица зарегистрирована по названному адресу с 20.04.2010 года. Согласно пояснений участников процесса следует, что Рахметова Ф.И. фактически по месту регистрации не проживала и не проживает, членом семьи Ситалиева С. не является. Каких-либо допустимых доказательств, подтверждающих совершение сделки по отчуждению ей домовладения с его собственником, ответчица не представила. При таких обстоятельствах, учитывая, что никаких соглашений, предусматривающих право ответчицы пользоваться собственностью Ситалиева С. между истцом и ответчицей, зарегистрированной в жилом доме, не имеется, а регистрация ответчицы является безусловным нарушением прав собственника и препятствует пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью, исковые требования Ситалиева С. о признании не приобретшей право пользования и снятии с регистрационного учета Рахметовой Ф.И. по адресу <адрес>, подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 304 ГК РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Ситалиева Сайпыльмалика удовлетворить. Рахметову Фатиму Ирсаиновну признать не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять Рахметову Фатиму Ирсаиновну с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. (Срок изготовления мотивированного решения - 07.07.2011 года) Судья: И.Б.Балашова